Properti studio lantai dasar ini terletak di kawasan El Rosario, Marbella, pada jarak kurang dari satu kilometer dari Playa de la Bajadilla. Unit seluas 35 meter persegi ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan saat ini dalam kondisi siap huni dengan satu kamar mandi. Hunian ini menghadap ke utara dan dilengkapi dengan lisensi sewa wisata. Keberadaan properti ini di lingkungan perkotaan yang mapan menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas umum, termasuk area kolam renang bersama dan taman lanskap di dalam kompleks perumahan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan pemukiman El Rosario yang terjalin dengan baik, memberikan hubungan langsung dengan infrastruktur perkotaan di sekitarnya. Jarak pendek ke pantai dan fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket mendefinisikan fungsionalitas strategis dari posisi ini. Posisi di Marbella Timur ini menghubungkan penghuni secara efektif dengan pusat kota melalui jaringan transportasi umum yang tersedia di dekatnya.
Tata letak studio ini memenuhi kebutuhan hunian dengan perawatan rendah, cocok untuk penggunaan tunggal atau pasangan yang memprioritaskan efisiensi. Dapur terbuka dan renovasi terbaru pada area kamar mandi menunjang optimalisasi ruang pada luas 35 meter persegi. Ketersediaan furnitur penuh memfasilitasi perpindahan langsung tanpa biaya tambahan untuk perlengkapan dasar, menjawab kebutuhan akan kemudahan transisi.
Pembangunan properti ini telah selesai sejak tahun 2001, menandakan status aset yang matang dan bukan sebagai proyek perencanaan. Kondisi bangunan dilaporkan baik dengan pembaruan signifikan yang telah dilakukan pada area dapur dan kamar mandi untuk meningkatkan standarnya. Sebagai properti bekas, fase konstruksi sudah lama berakhir, sehingga fokus terletak pada pemeliharaan kondisi eksisting yang saat ini.
Unit ini tidak menawarkan kamar tidur terpisah, menyajikan ruang tidur dalam konsep studio terbuka yang mungkin kurang privasi bagi sebagian orang. Luas lantai 35 meter persegi membatasi kapasitas penyimpanan dan ruang gerak dibandingkan dengan apartemen satu kamar tidur standar. Orientasi utara berarti paparan sinar matahari langsung ke interior mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan unit yang menghadap ke selatan.
Ref: VL563524
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang cocok mencakup pembeli lajang yang mencari basis operasi fungsional di Costa del Sol dengan biaya masuk yang lebih rendah dibandingkan villa di area yang sama. Investor yang tertarik pada properti siap pakai dengan potensi sewa jangka pendek akan menghargai adanya lisensi wisata yang sudah ada dan jarak dekat ke pantai. Pasangan yang sering bepergian mungkin menemukan ukuran properti yang ringkas ini sebagai manfaat karena beban perawatan yang minimal saat mereka jauh dari rumah. Orang yang mencari rumah liburan untuk penggunaan pribadi di tengah lingkungan perkotaan akan menemukan lokasi ini efisien. Konfigurasi ini kurang cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang kerja permanen di rumah atau penyimpanan ekstensif. Fokus pada mobilitas dan gaya hidup luar ruangan sangat sesuai dengan profil lokasi ini.
Material yang digunakan di area dapur dan kamar mandi telah direnovasi sesuai dengan standar modern, meskipun struktur bangunan aslinya berasal dari tahun 2001. Lantai dipasang dengan ubin keramik yang umum digunakan di wilayah ini karena ketahanannya terhadap iklim Mediterania dan kemudahan pendinginan. Instalasi pendingin udara telah ditambahkan untuk mengontrol suhu interior selama bulan-bulan yang lebih panjang. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap yang menunjukkan fungsionalitas langsung tanpa perlu renovasi lanjutan. Kamar mandi menampilkan keramik dan perlengkapan standar yang sudah diperbarui. Kualitas konstruksi sesuai dengan peraturan properti residensial di Spanyol pada masa pembangunannya. Kehadiran taman lanskap komunal menunjukkan pemeliharaan area eksternal yang teratur dan terawat.
Harga yang tercantum mulai dari €275.000 mencakup unit yang sudah dilengkapi furnitur lengkap, sehingga mengurangi biaya awal untuk penghunian. Lisensi sewa wisata yang dimiliki properti memberikan opsi nilai tambah melalui pendapatan sewa jangka pendek tanpa prosedur perizinan yang kompleks. Posisi harga ini mencerminkan lokasi di Marbella dengan akses pantai, meskipun ukuran studio membatasi ruang tawar untuk luasan yang lebih besar. Nilai pasar didukung oleh permintaan sewa yang kuat di area ini karena kedekatannya dengan fasilitas.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada kenyamanan akses pejalan kaki dan ketersediaan layanan instan. Dengan apotek hanya 8 meter dan supermarket dalam 234 meter, kebutuhan dasar sehari-hari dapat terpenuhi tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Pantai Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki, memungkinkan rutinitas olahraga pagi atau bersantai sore hari di tepi laut. Lingkungan El Rosario memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte dan berbagai restoran di sekitarnya. Kehadiran rumah sakit Costa del Sol dalam radius satu kilometer menambahkan lapisan keamanan medis yang berharga bagi penghuni tetap. Dinamika perkotaan terasa dekat, namun kompleks perumahan menawarkan area tertutup dengan kolam renang untuk relaksasi yang lebih tenang. Ini adalah lokasi untuk gaya hidup aktif di mana mobilitas tinggi dan aksesibilitas menjadi norma.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan layanan yang sangat tinggi dalam radius dua kilometer, menawarkan kenyamanan hidup perkotaan. Dengan 137 restoran dan 29 apotek di dekatnya, kebutuhan sosial dan kesehatan tercukupi sepenuhnya tanpa perlu perjalanan jauh. Polideportivo Francisco Norte berada pada jarak 200 meter, menawarkan akses cepat ke fasilitas olahraga dan kebugaran. Infrastruktur kota Marbella menyediakan 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte, mengurangi ketergantungan pada mobil pribadi untuk mobilitas lokal. Kawasan ini memiliki karakter urban yang padat namun tetap berfungsi optimal sebagai area hunian. Akses ke rute utama untuk perjalanan ke Málaga atau pusat Marbella memudahkan konektivitas regional. Kehidupan malam dan aktivitas komersial terasa dekat, menciptakan atmosfer yang hidup dan dinamis.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di El Rosario, dengan jalan utama N-340 di selatan yang menghubungkan ke seluruh pesisir dengan cepat. Penanda fasilitas kesehatan dan transportasi umum terlihat sangat berdekatan, menggambarkan tingkat kemandirian lokasi ini. Area hijau di sekitar kompleks menandai ruang terbuka komunal yang memberikan estetika di antara struktur perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi properti di Marbella Timur berfungsi sebagai titik keseimbangan yang efektif antara pusat kota Málaga yang sibuk dan resor eksklusif di barat. Ini berada di jantung Costa del Sol, di wilayah paling terpadat secara turis di provinsi tersebut. Kedekatannya dengan pusat administratif Marbella memastikan akses cepat ke layanan kota sambil mempertahankan jarak yang cukup dari pusat keramaian wisata utama. Lokasi ini terintegrasi dengan erat dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Málaga dan Fuengirola.
Playa de la Bajadilla terletak kurang dari satu kilometer dari properti, dapat dijangkau dengan berjalan kaki santai selama sekitar 10 menit. Lapangan golf seperti Los Naranjos berada pada jarak enam kilometer, memerlukan kendaraan pribadi atau taksi untuk akses yang nyaman. Luchthaven Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 40 menit berkendara melalui jalan tol AP-7 yang dekat. Pusat kota Marbella berjarak enam kilometer, menawarkan layanan administratif dan perbelanjaan tingkat lanjut. Pelabuhan Marbella dan area pesisir lainnya dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya pesisir N-340 yang menghubungkan seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mencatat rata-rata 3.851 jam matahari per tahun, memberikan kondisi cuaca yang cerah secara konsisten sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,1°C dengan variasi musiman antara 12°C dan 26°C yang mendukung aktivitas luar ruangan. Musim berenang di laut berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang rendah ke arah pantai memastikan drainase yang baik dan tidak adanya hambatan angin yang signifikan. Iklim ini memfasilitasi penggunaan area terbuka seperti teras dan taman hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, menawarkan fasilitas pantai tradisional termasuk restoran laut dan area berjemur. Di wilayah Marbella secara keseluruhan, terdapat delapan pantai dengan penghargaan Bendera Biru, termasuk La Fontanilla dan El Cable, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan air. Fasilitas olahraga berlimpah dengan 415 fasilitas terdaftar di kota, termasuk lapangan tenis dan pusat kebugaran dekat properti. Klub golf kelas atas seperti Aloha Golf Club dapat diakses dalam waktu singkat berkendara. Marinas seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen menawarkan layanan kelautan dan suasana tepi laut tambahan untuk rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posisi properti di Marbella Timur berfungsi sebagai titik keseimbangan yang efektif antara pusat kota Málaga yang sibuk dan resor eksklusif di barat. Ini berada di jantung Costa del Sol, di wilayah paling terpadat secara turis di provinsi tersebut. Kedekatannya dengan pusat administratif Marbella memastikan akses cepat ke layanan kota sambil mempertahankan jarak yang cukup dari pusat keramaian wisata utama. Lokasi ini terintegrasi dengan erat dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Málaga dan Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar dengan harga mulai €269.950, properti ini menawarkan lokasi di Marbella yang lebih premium dengan harga yang sedikit lebih tinggi, namun tetap dalam kisaran ukuran yang serupa. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai dari €239.000, mungkin menawarkan spesifikasi bangunan baru yang lebih modern, namun El Rosario memberikan kedekatan instan ke infrastruktur kota yang matang dan jaringan transportasi yang mungkin belum sepenuhnya ada di pengembangan baru. Lantana Residencial di Mijas, mulai dari €205.000, menunjukkan perbedaan harga yang signifikan, terutama karena Marbella secara historis menarik premi pasar yang lebih tinggi daripada Mijas. Lokasi ini tidak menawarkan ketenangan terpencil seperti proyek perbukitan, tetapi mengkompensasi dengan aksesibilitas tak tertandingi ke layanan pantai dan medis langsung di depan pintu. Keuntungan utamanya adalah kesiapan huni segera dan lisensi sewa yang sudah ada, aset yang sering kali sulit ditemukan dalam proyek baru yang sering menghadapi penundaan atau regulasi ketat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID