Αυτό το στούντιο στο ισόγειο βρίσκεται στη ζωντανή Μαρμπέγια της επαρχίας Μάλαγα, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην καρδιά της Costa del Sol. Με έκταση 30 m², το ακίνητο προσφέρει μια συμπαγή, λειτουργική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Τοποθετημένο σε αστικοποιημένη περιοχή, είναι κοντά σε καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η ανατολική του θέση υπόσχεται πρωινό φως, συμβάλλοντας στη ζωντανή ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε πολλαπλές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Η κοντινή απόσταση από την παραλία ενισχύει περαιτέρω τη γοητεία της τοποθεσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια συμπαγή και λειτουργική κατοικία σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε κοντινή απόσταση από ανέσεις και την παραλία. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την πρακτικότητα για ένα ευρύτερο φάσμα κατοίκων.
Ως μεταπωλημένο ακίνητο, αυτό το στούντιο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά ή έχει ανακαινιστεί. Η παροχή οπτικών ινών ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, ενώ ο συνδυασμός ψύξης και θέρμανσης (A/C) εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ξεχωριστούς χώρους υπνοδωματίων, καθώς πρόκειται για στούντιο. Η θέα είναι αστική, όχι προς τη θάλασσα ή τη φύση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο. Η επίπλωση είναι μερική, απαιτώντας ενδεχομένως πρόσθετο εξοπλισμό για πλήρη κατοίκηση.
Αυτό το στούντιο είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια προσιτή βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης, με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, μπορεί να ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας του. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για ένα ευρύτερο κοινό. Η κατάστασή του ως μεταπωλημένο ακίνητο σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα, ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Το στούντιο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτική συντήρηση. Η ανατολική του θέση εξασφαλίζει φυσικό φως και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενος στις μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες. Τα χαρακτηριστικά όπως η παροχή οπτικών ινών, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η διπλή υάλωση συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μπάνιο, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι σύγχρονα και πρακτικά, σύμφωνα με τη συνολική κατάσταση του ακινήτου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα προσθέτουν στην ποιότητα της διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το στούντιο στην καρδιά της Μαρμπέγια ξεκινά από €235.000. Ως μεταπωλημένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητά του σε ανέσεις και την παραλία, καθώς και τη συνολική ελκυστικότητα της Costa del Sol. Η έλλειψη ξεχωριστών υπνοδωματίων και η αστική θέα είναι παράγοντες που συμβάλλουν στην εν λόγω τιμή, προσφέροντας μια πιο προσιτή επιλογή στην αγορά της Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234μ), φαρμακεία (8μ) και νοσοκομεία (996μ) διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Το περιβάλλον είναι πολυσύχναστο, με 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η κοντινή απόσταση (738μ) από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή αναψυχή. Η τοποθεσία στην καρδιά της πόλης σημαίνει ότι η μετακίνηση μπορεί να γίνει κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, αν και η ύπαρξη κοινόχρηστης στάθμευσης και η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν εναλλακτικές λύσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια είναι χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Με μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά και έναν σούπερ μάρκετ 234 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια και 25 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια υποδεικνύει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, αν και το ακίνητο είναι στούντιο. Το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχει 0.6 χλμ, προσφέροντας επιλογές αναψυχής και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 59 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας του ακινήτου σε βασικές ανέσεις, όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και των αποστάσεων από μεγαλύτερα κέντρα όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η οπτική αυτή βοήθεια διευκολύνει την κατανόηση της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την πολυτέλεια. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος που φέρει το όνομά της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμάδενα στα ανατολικά, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Golf Los Naranjos απέχει 6.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ζεστού καιρού. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος χωρίς σημαντικές κλίσεις, όπως φαίνεται και από την κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν χαλαρό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης ευρέως διαθέσιμες, με 415 συνολικά εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την πολυτέλεια. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος που φέρει το όνομά της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμάδενα στα ανατολικά, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL967184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την προνομιούχα αστική του θέση και την άμεση πρόσβαση σε παραλία, σε τιμή εκκίνησης €235.000. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, ή το Aby Upper στην ίδια πόλη, από €320.000, είναι σημαντικά ακριβότερα και συχνά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από τις κύριες αστικές παροχές. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία. Σε σύγκριση με αυτές τις προσφορές, το συγκεκριμένο στούντιο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, εστιάζοντας στην ευκολία της καθημερινής ζωής και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, παρά σε ευρύχωρους χώρους ή θέα στη θάλασσα. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Μαρμπέγια, η οποία είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση και τις αντίστοιχες τιμές, ειδικά για ακίνητα σε κεντρικές και προσβάσιμες τοποθεσίες. Η ευελιξία ενός στούντιο, σε συνδυασμό με την αστική του θέση, το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένες αγοραστικές ανάγκες, όπως ένα δεύτερο σπίτι για σύντομη διαμονή ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
