Questo monolocale al piano terra si trova a Marbella, una rinomata località della Costa del Sol. Con 30 m² di superficie abitabile, offre una soluzione abitativa compatta in un contesto urbano. Il progetto beneficia della sua vicinanza immediata a numerosi servizi e al Mar Mediterraneo, promettendo un'elevata qualità di vita. La sua posizione combina il dinamismo urbano con la vicinanza alla natura, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una base centrale in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo monolocale al piano terra è idealmente situato nel cuore di Marbella, circondato da una completa infrastruttura urbana. Negozi, ristoranti e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e l'eccellente collegamento alla rete di trasporti sottolineano la posizione privilegiata per una vita pratica sulla Costa del Sol.
Questo monolocale è perfetto per gli acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben posizionata. Le sue dimensioni compatte sono ideali per single o coppie che privilegiano una posizione centrale e un accesso rapido a tutti i servizi essenziali. Offre una base solida per uno stile di vita mediterraneo, senza rinunciare al comfort.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, progettata per soddisfare le moderne esigenze abitative con servizi come aria condizionata e cucina completamente attrezzata. L'enfasi è sulla funzionalità e sul comfort in una zona residenziale consolidata, offrendo una soluzione abitativa immediata.
Questo monolocale al piano terra non dispone di spazi esterni come terrazzi o giardini. Non è ideale per famiglie con bambini che richiedono uno spazio esterno dedicato. La vista è prevalentemente urbana, il che potrebbe essere una limitazione per coloro che cercano viste sulla campagna o sul mare.
Questo monolocale è ideale per acquirenti che cercano una soluzione abitativa centrale e ben collegata. Si adatta perfettamente a persone che attribuiscono grande importanza alla vicinanza ai servizi urbani e desiderano percorrere i loro tragitti quotidiani a piedi o in bicicletta. Gli acquirenti che cercano una seconda casa vicino alla spiaggia, preferendo brevi distanze da ristoranti, negozi e dal mare, troveranno qui il loro posto. È interessante anche per gli investitori che cercano una proprietà affittabile in una regione turistica ambita. La sua posizione in un contesto urbano la rende un'opzione valida tutto l'anno, non solo per uso stagionale. Chi preferisce una proprietà compatta e di facile manutenzione, senza ampi spazi esterni, e che valorizza la sicurezza e il comfort, troverà qui un'opzione adatta.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni e fa parte di un complesso sicuro. Dispone di aria condizionata per garantire il comfort termico durante tutto l'anno, funzionante sia per il riscaldamento (Hot A/C) che per il raffrescamento (Cold A/C). La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso immediato. Tra le altre caratteristiche, armadi a muro che offrono pratico spazio di stoccaggio e Wi-Fi ad alta velocità. È stata presa in considerazione l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le finiture interne sono funzionali e moderne, in linea con la posizione urbana.
Questo monolocale al piano terra è offerto a partire da €235.000. Questo prezzo di partenza riflette le sue dimensioni compatte e la sua posizione centrale a Marbella. Essendo una proprietà esistente, è disponibile immediatamente. Il mercato di Marbella è dinamico e questo tipo di monolocale attira un'ampia gamma di acquirenti, da single a investitori alla ricerca di un'unità ben posizionata. I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del complesso e delle finiture, ma questa offerta rappresenta un punto di ingresso attraente nel mercato immobiliare di Marbella.
Questo monolocale a Marbella incarna la vita urbana della Costa del Sol. Situato in un quartiere vivace, negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi. Il supermercato si trova a 234 metri, la farmacia più vicina a soli 8 metri e l'ospedale a 996 metri. Questo ambiente permette di sbrigare le faccende quotidiane in modo rapido e semplice. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza auto. Inoltre, il progetto è protetto da un complesso recintato che offre privacy e sicurezza. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) consente fughe spontanee al mare. Questa combinazione di densità urbana e vicinanza alla costa definisce la vita quotidiana qui.
Vivere in questo monolocale a Marbella significa risiedere nel cuore di una città vivace. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche, 25 caffè e 3 dentisti si trovano in un raggio di 2 km. L'ospedale è a meno di un chilometro di distanza, garantendo un elevato livello di sicurezza. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) permette visite regolari al mare. L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di attività ricreative, dai centri sportivi alle offerte culturali. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa evidenzia la posizione centrale del progetto a Marbella, un noto centro della Costa del Sol. Vengono sottolineate la vicinanza a spiagge importanti, al centro città e agli eccellenti collegamenti di trasporto, inclusa la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Marbella è una città centrale della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione la rende un importante snodo regionale. La città è nota per il suo carattere cosmopolita e le sue offerte di lusso. Fa parte dell''Association of Municipalities of the region' e costituisce il centro di un distretto giudiziario che porta il suo nome. La vicinanza immediata ad altre città costiere come Estepona a ovest e Benalmádena a est permette facili gite ed esplorazioni dell'intera Costa del Sol. L'infrastruttura della regione è ben sviluppata, rendendo Marbella un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri e ha una pendenza dolce. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento alle rotte aeree internazionali. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono a portata di mano. L'ambiente urbano è servito da una rete ben sviluppata di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è sinonimo di luce solare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C durante questo periodo. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente molto accessibile e piacevole. Il comune di Marbella, con una superficie di 114,3 km², offre un paesaggio vario, da pianure costiere a terreni leggermente collinari, sottolineando la diversità delle esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue numerose spiagge, tra cui 10 insignite della Bandiera Blu, come Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Offrono condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax. Per i golfisti, la regione è un paradiso con oltre 40 campi da golf nelle vicinanze, inclusi nomi noti come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Inoltre, vi è una varietà di strutture sportive, con 415 siti, che vanno da piscine come Supera Miraflores (0,7 km) a centri fitness. Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città centrale della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione la rende un importante snodo regionale. La città è nota per il suo carattere cosmopolita e le sue offerte di lusso. Fa parte dell''Association of Municipalities of the region' e costituisce il centro di un distretto giudiziario che porta il suo nome. La vicinanza immediata ad altre città costiere come Estepona a ovest e Benalmádena a est permette facili gite ed esplorazioni dell'intera Costa del Sol. L'infrastruttura della regione è ben sviluppata, rendendo Marbella un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL967184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo monolocale a Marbella offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore, rendendolo un'opzione più accessibile. Alba Benalmádena (da €699.000) si posiziona in una categoria di prezzo superiore. La forza di questo progetto risiede nella sua eccellente posizione centrale a Marbella, che offre accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Mentre Estepona e Benalmádena sono anch'esse popolari città costiere, Marbella si distingue per la sua immagine particolarmente consolidata e di alto livello. Il monolocale proposto qui, sebbene più piccolo e senza spazio esterno, differenziandosi da appartamenti più grandi nei progetti menzionati, offre elevata funzionalità e durabilità in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per acquirenti che cercano una base pratica con il massimo accesso a tutto, piuttosto che una proprietà più spaziosa con maggiore spazio esterno privato.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato nelle regioni costiere. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre aree popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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