Овај студио са приземљем се налази у Марбељи, на престижној Коста дел Сол, нудећи компактно, али функционално решење за живот у урбаном окружењу. Са површином од 30 м² и једним купатилом, овај стан је смештен у близини градских садржаја и само је на краткој удаљености од обале. Пројекат представља прилику за улазак на тржиште некретнина у овој траженој области, са фокусом на практичност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Марбеље обезбеђује директан приступ градским погодностима и динамичном окружењу. Близина плаже, удаљена само 738 метара, даје становницима могућност лаког приступа медитеранској обали. Позициониран у урбаном подручју, стан нуди практичност за свакодневни живот.
Дизајниран за појединце или парове, овај студио испуњава потребе за компактним животним простором у близини кључних садржаја. Функционалност је наглашена кроз паметно распоређен простор, идеалан за оне који траже приступачност и погодност урбаног живљења. Потпуно опремљена кухиња и делимично намештен простор додатно побољшавају практичну примену.
Иако подаци о фази изградње нису детаљно наведени, постојеће стање је описано као „одлично“, што сугерише да је јединица недавно реновирана или добро одржавана. Категорија „Resale“ указује на то да је ово тржиште за препродају, а не потпуно нова изградња. Очекује се да ће енергетска ефикасност бити у складу са тренутним стандардима за ову врсту некретнина.
Овај студио не нуди додатне просторије попут засебних спаваћих соба или пространог дневног боравка. Локација је у градском, а не у мирном приградском или руралном подручју. Поглед је усмерен на урбано окружење, а не на море или планине. За оне који траже ексклузивну приватну башту или директан приступ приватном паркингу, ова опција може бити мање погодна.
Овај студио у Марбељи је погодан за појединце или младе парове који траже компактно и практично место за живот у градском центру. Идеалан је за оне који често путују, јер нуди лак приступ аеродрому Малага (39 км) и фокусиран је на функционалност уместо на пространост. Такође се може размотрити као инвестициона некретнина за краткорочни или дугорочни најам, због своје атрактивне локације у близини плаже и свих градских погодности. Особе са ограниченом покретљивошћу ће ценити лак приступ и уграђене функције попут лифта. Ако је ваш приоритет урбани начин живота, близина садржаја и медитеранске обале, овај студио нуди решење без потребе за одржавањем великог дома.
Стан је у одличном стању, што сугерише да су завршни радови и материјали високог квалитета. Потпуно опремљена кухиња пружа функционалност за свакодневну употребу. Систем контроле климе (клима уређај, топла и хладна) обезбеђује комфор током целе године. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора доприносе енергетској ефикасности и изолацији од буке. Уграђени ормари пружају решење за одлагање, док је обезбеђена и опција ВиФи повезивања. Дизајн је вероватно модеран и практичан, прилагођен урбаном начину живота, са фокусом на издржљивост и лако одржавање.
Почетна цена од 235.000 евра за овај студио у Марбељи позиционира га као приступачну опцију на високотраженом тржишту Коста дел Сол. Узимајући у обзир локацију и чињеницу да је реч о категорији „Resale“, цена одражава вредност уградње у градско језгро са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Доступност овог типа студија може варирати, а цена може бити подложна променама у зависности од тренутне потражње и специфичних карактеристика јединице. Инвеститори и појединци који траже нижу улазну тачку на ово тржиште требало би да размотре ову понуду.
Живот у овом студију у Марбељи значи свакодневно бити окружен градском динамиком и погодностима. Близина продавница (234м), апотеке (8м) и болнице (996м) чини свакодневне активности изузетно једноставним. Урбана средина пружа приступ широком спектру ресторана (138 у радијусу од 2км) и кафића (25). Ова локација је посебно погодна за оне који цене приступачност и желе да им све буде на дохват руке, било пешке или кратким путем јавног превоза. Простор је намењен појединцима или паровима који траже функционално решење са минималним одржавањем, омогућавајући им да у потпуности искористе предности живота у Марбељи без бриге о одржавању већег стамбеног простора.
Живот у Марбељи значи бити део динамичног и космополитског града на Коста дел Сол. Ово урбано окружење нуди обиље садржаја, од ресторана и продавница до културних догађаја. Близина плаже (738м) омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Локална инфраструктура је добро развијена, са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Иако је градско подручје, пројектована је близина спортских центара и здравствених установа, чинећи свакодневни живот удобним и испуњеним. Постоји и 415 спортских објеката у региону, што указује на активну популацију.
Овај студио је стратешки лоциран у урбаном језгру Марбеље, што пружа директан приступ свим градским садржајима. Иако се не налази на првој обали, плажа је на пешачкој удаљености, што га чини погодним за оне који желе да комбинују градски живот са близином мора. Окружење је густо насељено, са многим услугама и продавницама у непосредној близини.
Марбеља се налази у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније, и представља један од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Као центар овог региона, нуди урбане предности које се разликују од мирнијих насеља у околини. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру са више садржаја и бољом повезаношћу. У поређењу са Естепоном или Бенаљмаденом, Марбеља нуди интегрисанији урбани живот са директним приступом шопингу, ресторанима и културним дешавањима, док су остали градови често више оријентисани на одређени начин живота попут голфа или породичног одмора.
Локација студија обезбеђује изузетну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а остале популарне плаже као што су Касабланка и Фонтанила су на неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Сви кључни садржаји су на пешачкој удаљености: супермаркет (234м), апотека (8м) и болница (996м). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. Близина пунобројних ресторана и продавница додатно подвлачи погодност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је период за уживање на отвореном и купање у мору, које достиже 20°C, продужен на око 5 месеци. Локација студија, на само 29 метара надморске висине, нуди лак приступ обали без значајнијих успона, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи. Ово подручје обилује природним лепотама, а близина природних паркова и обале доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, укључујући и пет плажа са плавом заставом као што су Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила, од којих је најближа Ла Бахадила удаљена само 738 метара. Осим уживања на обали, ова локација нуди и обиље рекреативних активности. У близини се налази више спортских центара, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). За љубитеље голфа, бројни терени су на лакој удаљености, као и спортски садржаји попут базена. Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додатно обогаћују понуду за активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније, и представља један од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Као центар овог региона, нуди урбане предности које се разликују од мирнијих насеља у околини. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру са више садржаја и бољом повезаношћу. У поређењу са Естепоном или Бенаљмаденом, Марбеља нуди интегрисанији урбани живот са директним приступом шопингу, ресторанима и културним дешавањима, док су остали градови често више оријентисани на одређени начин живота попут голфа или породичног одмора.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL967184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 евра), овај студио у Марбељи нуди знатно нижу улазну цену, чинећи га приступачнијим за ширу публику. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, представља знатно луксузнији сегмент. Док пројекти у Естепони могу нудити новије градње и више садржаја у оквиру комплекса, локација овог студија у Марбељи пружа директан приступ већ постојећој урбаној инфраструктури и динамици града. Близина свих садржаја и плаже на пешачкој удаљености чини га посебно атрактивним за оне који не желе да зависе од аутомобила. Међутим, величина студија (30 м²) је мања у поређењу са становима у наведеним пројектима, што одражава његову цену и сврху као компактног стамбеног решења или инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
