Este estúdio em rés-do-chão está localizado em Marbella, um destino de renome na Costa del Sol. Com 30 m² de área útil, oferece uma solução de habitação compacta num ambiente urbano. O projeto beneficia da sua proximidade imediata a inúmeras comodidades e ao mar Mediterrâneo, prometendo uma elevada qualidade de vida. A sua localização combina o dinamismo urbano com a proximidade à natureza, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma base central na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio em rés-do-chão está situado no coração de Marbella, rodeado por uma infraestrutura urbana completa. Lojas, restaurantes e serviços públicos são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a excelente ligação à rede de transportes sublinham a localização privilegiada para uma vida prática na Costa del Sol.
Este estúdio é ideal para compradores que procuram uma propriedade prática e bem localizada. O seu tamanho compacto é perfeito para solteiros ou casais que priorizam uma localização central e acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Oferece uma base sólida para um estilo de vida mediterrânico, sem abdicar do conforto.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, concebida para satisfazer as necessidades de vida modernas com comodidades como ar condicionado e cozinha totalmente equipada. O foco está na funcionalidade e no conforto numa área residencial estabelecida, oferecendo uma solução de habitação imediata.
Este estúdio em rés-do-chão não dispõe de áreas exteriores como terraços ou jardins. Não é ideal para famílias com crianças que necessitam de um espaço exterior dedicado. A vista é predominantemente urbana, o que pode ser uma limitação para quem procura vistas para o campo ou para o mar.
Este estúdio é ideal para compradores que procuram uma solução de habitação central e bem conectada. Adapta-se perfeitamente a pessoas que valorizam a proximidade às comodidades urbanas e que desejam realizar os seus trajetos diários a pé ou de bicicleta. Compradores que procuram uma segunda residência perto da praia, preferindo distâncias curtas a restaurantes, lojas e ao mar, encontrarão aqui o seu lugar. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade alugável numa região turística procurada. A sua localização num ambiente urbano torna-a uma opção válida durante todo o ano, não apenas para uso sazonal. Aqueles que preferem uma propriedade compacta e de baixa manutenção, sem grande espaço exterior, e que valorizam a segurança e o conforto, encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e faz parte de um complexo seguro. Dispõe de ar condicionado para garantir o conforto térmico durante todo o ano, funcionando em modo quente e frio. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso imediato. Outras características incluem roupeiros embutidos que proporcionam um prático espaço de arrumação e Wi-Fi de alta velocidade. Foi tida em consideração a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os acabamentos interiores são funcionais e modernos, de acordo com a localização urbana.
Este estúdio em rés-do-chão é oferecido a partir de €235.000. Este preço de entrada reflete o seu tamanho compacto e a sua localização central em Marbella. Como propriedade existente, está disponível imediatamente. O mercado de Marbella é dinâmico, e este tipo de estúdio atrai um vasto leque de compradores, desde solteiros a investidores à procura de uma unidade bem localizada. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo e dos acabamentos, mas esta oferta representa um ponto de entrada atraente no mercado imobiliário de Marbella.
Este estúdio em Marbella personifica a vida urbana da Costa del Sol. Localizado num bairro animado, lojas, cafés e restaurantes estão a poucos passos. O supermercado fica a 234 metros, a farmácia mais próxima a apenas 8 metros, e o hospital a 996 metros. Este ambiente permite realizar as tarefas quotidianas de forma rápida e fácil. A boa ligação aos transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade sem carro. Além disso, o projeto é seguro por um complexo fechado que oferece privacidade e segurança. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Esta combinação de densidade urbana e proximidade à costa define a vida diária aqui.
Viver neste estúdio em Marbella significa residir no coração de uma cidade vibrante. O ambiente imediato oferece uma multitude de serviços: 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos, 25 cafés e 3 dentistas estão localizados num raio de 2 km. O hospital fica a menos de um quilómetro de distância, garantindo um alto nível de segurança. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite visitas regulares ao mar. O ambiente urbano também oferece uma alta densidade de atividades de lazer, desde centros desportivos a ofertas culturais. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O mapa destaca a localização central do projeto em Marbella, um centro reconhecido da Costa del Sol. É realçada a proximidade de praias importantes, do centro da cidade e das excelentes ligações de transporte, incluindo a distância do aeroporto de Málaga.
Marbella é uma cidade central na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição torna-a um importante centro regional. A cidade é conhecida pelo seu carácter cosmopolita e pelas suas ofertas de luxo. Faz parte da 'Associação de Municípios da região' e constitui o centro de um distrito judicial com o seu nome. A proximidade imediata de outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste permite passeios fáceis e a exploração de toda a Costa del Sol. A infraestrutura da região está bem desenvolvida, tornando Marbella um local de residência e férias atraente.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros e tem uma inclinação suave. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) estão ao alcance. O ambiente urbano é servido por uma rede bem desenvolvida de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é sinónimo de luz solar. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante este período. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) tornam o ambiente muito acessível e agradável. O município de Marbella, com uma área de 114,3 km², oferece uma paisagem variada, desde planícies costeiras a terrenos ligeiramente ondulados, sublinhando a diversidade de experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas numerosas praias, incluindo 10 galardoadas com a Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (0,7 km) e a Playa de Casablanca (2,4 km). Oferecem condições ideais para desportos náuticos e relaxamento. Para os golfistas, a região é um paraíso com mais de 40 campos de golfe nas proximidades, incluindo nomes conhecidos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, com 415 locais, desde piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) a centros de fitness. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade central na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição torna-a um importante centro regional. A cidade é conhecida pelo seu carácter cosmopolita e pelas suas ofertas de luxo. Faz parte da 'Associação de Municípios da região' e constitui o centro de um distrito judicial com o seu nome. A proximidade imediata de outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste permite passeios fáceis e a exploração de toda a Costa del Sol. A infraestrutura da região está bem desenvolvida, tornando Marbella um local de residência e férias atraente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL967184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este estúdio em Marbella oferece um preço de entrada significativamente mais baixo, tornando-o uma opção mais acessível. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa categoria de preço superior. A força deste projeto reside na sua excelente localização central em Marbella, que oferece acesso direto a serviços urbanos e à praia. Embora Estepona e Benalmádena sejam também cidades costeiras populares, Marbella distingue-se pela sua imagem particularmente consolidada e de luxo. O estúdio aqui proposto, embora mais pequeno e sem espaço exterior, diferenciando-se de apartamentos maiores nos projetos mencionados, oferece alta funcionalidade e durabilidade numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. É ideal para compradores que procuram uma base prática com acesso máximo a tudo, em vez de uma propriedade mais espaçosa com maior espaço exterior privado.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com foco nas regiões costeiras. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras áreas populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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