Proyek studio di lantai dasar ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol, Málaga. Dengan luas bangunan 30 m², unit ini menawarkan titik masuk yang ringkas ke gaya hidup Mediterania. Terletak di lingkungan perkotaan yang berkembang, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas, termasuk pantai, toko, dan layanan penting, yang mencerminkan kehidupan perkotaan yang nyaman di selatan Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Studio ini berlokasi strategis di area perkotaan Marbella, menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat komersial. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai layanan, sehingga mobilitas sehari-hari sangat bergantung pada berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi kebutuhan akan transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari basis yang dapat diakses di lokasi utama. Kebutuhan akan ruang yang efisien dan pemeliharaan yang rendah terpenuhi, sementara kedekatannya dengan fasilitas dan transportasi publik melayani gaya hidup yang aktif dan nyaman, yang membutuhkan akses mudah ke aktivitas perkotaan dan pesisir.
Ini adalah unit yang sudah ada yang ditawarkan sebagai penjualan kembali, bukan proyek pembangunan baru. Properti ini dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang cermat dan perbaikan yang mungkin telah dilakukan. Aspek 'resale' berarti tidak ada jadwal konstruksi atau fase pengembangan yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau pegunungan, dengan orientasi ke timur yang mengarah ke pemandangan perkotaan. Unit studio ini, dengan luas 30 m², mungkin tidak sesuai untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tamu yang luas. Parkir hanya bersifat komunal, dan tidak ada garasi pribadi atau ruang penyimpanan khusus yang disebutkan.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari pintu masuk yang terjangkau ke gaya hidup Marbella, terutama individu lajang, profesional muda, atau investor yang menargetkan pasar sewa. Kedekatan dengan pantai (738 m ke Playa de la Bajadilla) dan fasilitas perkotaan seperti toko (234 m) dan apotek (8 m) menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang memprioritaskan kenyamanan dan mobilitas tanpa mobil. Ini juga dapat melayani orang tua yang mencari tempat liburan yang mudah dikelola atau mereka yang menginginkan tempat tinggal yang dapat diakses dengan mobilitas terbatas, mengingat ketersediaan akses bagi penyandang disabilitas dan lift. Opsi transportasi umum yang luas semakin memperkuat daya tariknya bagi mereka yang lebih memilih untuk tidak mengemudi.
Studio lantai dasar ini ditawarkan dengan harga mulai dari €235.000. Harga ini mencerminkan lokasinya di pusat kota Marbella, sebuah area yang dikenal dengan daya tarik wisatanya dan kedekatannya dengan fasilitas. Sebagai unit yang sudah ada (resale), ketersediaannya bergantung pada transaksi pasar saat ini. Kisaran harga di pasar sekunder dapat berfluktuasi berdasarkan kondisi properti, fitur spesifik, dan permintaan pasar saat ini. Pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan seperti pajak dan biaya hukum yang terkait dengan pembelian properti di Spanyol.
Menetap di studio lantai dasar ini di Marbella berarti merangkul ritme perkotaan yang dinamis dengan kedekatan pantai yang strategis. Lingkungan terdekat diisi dengan berbagai toko, restoran, dan layanan, di mana toko kelontong hanya berjarak 234 meter dan apotek berada tepat di depan pintu (8 meter). Mobilitas adalah fitur utama; banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda, karena area tersebut memiliki infrastruktur yang mendukung. Kedekatan dengan transportasi umum, dengan 50 halte bus dalam radius, semakin meningkatkan aksesibilitas. Tinggal di sini menyiratkan integrasi ke dalam kehidupan kota yang terus bergerak, di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan kemudahan akses ke pantai, menjadikannya pusat aktivitas yang praktis.
Hidup di studio ini berarti berada di tengah-tengah kehidupan perkotaan Marbella yang ramai. Lingkungan ini menawarkan akses mudah ke berbagai macam fasilitas; sebuah supermarket berjarak 234 meter, dan rumah sakit hanya dalam jarak 996 meter. Keberadaan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang luas. Untuk kenyamanan sehari-hari, 29 apotek dan 20 bank tersedia di dekatnya. Sekolah dasar dan menengah berlimpah di wilayah tersebut (masing-masing 41 dan 28), yang menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk keluarga, meskipun studio itu sendiri tidak memiliki kamar tidur. Transportasi publik terwakili dengan baik, dengan 50 halte bus dan 11 jalur, memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar kota.
Terletak di pusat perkotaan Marbella yang ramai, properti ini menempatkan Anda di jantung semua yang ditawarkan kota pesisir ini. Peta ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting, pantai, dan pusat transportasi, yang menggambarkan lingkungan yang mudah diakses dan kaya akan layanan yang ideal untuk kehidupan perkotaan yang nyaman.
Properti ini terletak di kota Marbella, bagian integral dari provinsi Málaga dan wilayah otonom Andalusia di Spanyol selatan. Marbella adalah bagian penting dari Costa del Sol, pusat pariwisata dan gaya hidup yang terkenal. Kota ini berfungsi sebagai pusat administratif untuk beberapa munisipalitas di wilayah tersebut. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir dan pedalaman yang penting di Andalusia, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses ke pusat-pusat budaya dan sejarah yang lebih besar di wilayah tersebut.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga dapat dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, menawarkan konektivitas internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter. Pecinta golf dapat dengan mudah mencapai lapangan seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya EV (2.1 km) dan pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) juga tersedia dalam jarak dekat.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C dan rata-rata 19.2°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan lingkungan yang cerah. Periode berenang yang menyenangkan berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Properti ini terletak 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai terdekat, memastikan akses yang mudah. Lokasi pesisir ini berarti paparan terhadap udara laut yang segar dan lingkungan yang kaya akan sinar matahari sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat sepuluh pantai Blue Flag dalam jarak yang dapat dijangkau, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak hanya 738 meter. Fasilitas lain yang dekat termasuk marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dan Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 8 km, termasuk Golf Los Naranjos. Selain itu, terdapat banyak pilihan untuk rekreasi aktif, dengan 415 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, serta kolam renang umum dan pusat olahraga yang berjarak kurang dari satu kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, bagian integral dari provinsi Málaga dan wilayah otonom Andalusia di Spanyol selatan. Marbella adalah bagian penting dari Costa del Sol, pusat pariwisata dan gaya hidup yang terkenal. Kota ini berfungsi sebagai pusat administratif untuk beberapa munisipalitas di wilayah tersebut. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir dan pedalaman yang penting di Andalusia, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses ke pusat-pusat budaya dan sejarah yang lebih besar di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL967184
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), studio Marbella ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti Costa del Sol. Alba Benalmadena, di sisi lain, berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi (€699.000), menyoroti perbedaan segmen pasar. Lokasi Marbella ini, yang menekankan kehidupan perkotaan dan kedekatan pantai, berbeda dari kompleks tepi pantai yang lebih besar di Estepona yang mungkin menawarkan fasilitas yang lebih luas tetapi dengan titik harga yang lebih tinggi. Ketersediaan studio kompak dengan harga mulai €235.000 di pusat kota seperti Marbella menunjukkan peluang bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi dan aksesibilitas di atas ruang, yang mungkin sulit ditemukan di pengembangan tepi pantai yang lebih baru atau lebih besar di wilayah tersebut.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
