Ez a Marbella (Marbella) földszinti stúdiója 30 m²-es kompakt életteret kínál, 235.000 € áron. A boltok és iskolák gyalogos távolságra lévő, vibráló városi környezetben található ingatlan ideális azoknak az egyéneknek, akik a tengerparti életmódot keresik, miközben értékelik a kényelmet. A strandtól mindössze néhány lépésre és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező stúdió kiváló bázist kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) életteljes tapasztalatainak felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Marbella (Marbella) belvárosában található, közel a fő bevásárlóövezetekhez és oktatási intézményekhez. Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, a közelben és gyalog könnyen elérhető. Ez a városi környezet élénk életritmust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz.
Ez a stúdió ideális azoknak az egyéneknek, akik hatékony és kényelmes életmódot keresnek. Alacsony karbantartási igényű és könnyen kezelhető életteret biztosít, miközben lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy élvezzék Marbella (Marbella) minden kényelmét. Praktikus választás azok számára, akik elsősorban nyaralóként vagy a városban végzett mindennapi tevékenységek (pl. munka vagy vásárlás) bázisaként használják.
Bár konkrét építési dátum nincs megadva, a stúdió kiváló állapotban van, ami jó karbantartásra utal. Másodlagos ingatlan lévén, azonnali beköltözési lehetőséget kínál építkezés vagy szállítás várása nélkül. A közelmúltbeli felújítás vagy modernizálás jelei tovább növelnék vonzerejét.
A 30 m²-es stúdió kompakt elrendezésű, külön hálószoba nélkül, és esetleg nem alkalmas nagyobb élettérrel rendelkező családok vagy többen számára. A városközponti elhelyezkedés ellenére előfordulhatnak a városi környezetre jellemző zajszintek. A parkolás köz- vagy közösségi létesítményektől való függést igényelhet.
Ez a stúdió ideális azoknak az egyéneknek, akik nyüzsgő városközpontban keresnek ingatlant, és a kényelmet és az alacsony karbantartási igényű életmódot részesítik előnyben. Az egyedülállók, a szakemberek vagy a tengerparti nyaralóházat keresők vonzónak találják a kényelmet. A boltokhoz, éttermekhez és strandokhoz való gyalogos elérhetőség egyszerűvé teszi a mindennapi ingázást és a szabadidős tevékenységeket. Előnyös elhelyezkedése és városi környezete miatt vonzhatja azokat is, akik Marbella (Marbella)ban dolgoznak, vagy gyakran látogatják a területet. Továbbá, azoknak a befektetőknek, akik alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek, és nem bánják a kompakt méreteket (30 m²), ez vonzó lehetőség lehet.
A stúdió kiváló állapotban van, felsőbbrendű kivitelezéssel. Lényegében légkondicionálóval (meleg/hideg), beépített szekrényekkel és dupla üvegezésű ablakokkal van felszerelve, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést. Az ingatlan előnye az is, hogy lift, mozgássérültek számára megközelíthető és optikai kábelcsatlakozással rendelkezik, ami javítja az általános lakókomfortot. A komplexum biztonsági intézkedéseket kínál, mint például egy zárt rendszer és közösségi parkoló.
A Marbella (Marbella) stúdió ára 235 000 €. Ez az ár tükrözi a Marbella (Marbella)hoz hasonló népszerű területen elfoglalt kényelmes helyét és a városközponti elhelyezkedés vonzerejét. A 30 m²-es stúdió kompakt, de funkcionális teret kínál. Másodlagos ingatlan lévén a vásárlók azonnali elérhetőségre számíthatnak. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a Marbella (Marbella) központjában elfoglalt egyedülálló piaci pozícióját, amely befolyásolhatja az Estepona (Estepona) vagy Benalmádena (Benalmádena) környéki árakhoz képesti árazást.
Marbella (Marbella) élénk központjában elhelyezkedve ez a stúdió a városi élet esszenciáját kínálja. 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank veszi körül, a napi szükségletek kéznél vannak. A gyalogosan elérhető 29 üzlet és 25 kávézó kényelmes vásárlási és szociális lehetőségeket kínál a környéken. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a kiváló mobilitást. A strandokhoz való közelsége (mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla-tól) és a bőséges sport- és szabadidős létesítmények miatt ez a hely ideális azok számára, akik az aktív és kényelmes életmódot részesítik előnyben. A 159 786 fős lakosság (2025-től) és a 4 743 ingatlanügylet aktív és növekvő piacra utal.
Marbella (Marbella) mint vibráló város gazdag életmódot kínál Málaga (Málaga) tartományában. A 114,3 km²-es területű régió híres mediterrán éghajlatáról, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente 3 856 óra napsütésben részesül. A lakosok akár 5 hónapig tartó fürdőzési szezonnak is örvendhetnek. A város erős oktatási rendszerrel (41 általános és 28 középiskola) és egészségügyi szolgáltatásokkal (5 egészségügyi központ) büszkélkedhet, valamint 52 szállodával és 12 781 ággyal, ami mutatja turisztikai vonzerejét. A 415 sportlétesítmény széles körű kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a stúdió Marbella (Marbella) központjában található, kényelmes városi életet kínálva. A strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége ideális helyszínné teszi a nyüzsgő Costa del Sol (Costa del Sol) életének megtapasztalásához. Ez a térkép kiemeli az ingatlan központi elhelyezkedését és a környező létesítményekhez való közelségét.
A Málaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségében található Marbella (Marbella) a Costa del Sol (Costa del Sol) szerves részét képezi. Híres nemzetközi légköréről, luxus ingatlanjairól és élénk turizmusáról. A város stratégiailag a tengerparton helyezkedik el, összekötve azt más neves Costa del Sol (Costa del Sol) városokkal, mint például Benalmádena (Benalmádena) keleten és Estepona (Estepona) nyugaton. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Andalúzia (Andalusia) régió gazdag kultúrájának és természeti szépségeinek felfedezéséhez.
A stúdió kényelmesen elhelyezkedik egy városi környezetben, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, könnyen megközelíthető gyalog. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben találhatók. A Marbella Supercharger (Marbella Supercharger) elektromos töltőállomás 2,1 km-re, a Málaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 39 km-re (légvonalban) található. Szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) a közelben vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club 6,0 km-re található. A tömegközlekedés kiterjedt, 11 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos évi 19,2°C hőmérséklettel, 12°C és 26°C között változva. Évente 3 856 óra napsütésben van részük, bőséges lehetőséget biztosítva a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtéssel (1,7% a strand felé), ami megkönnyíti a sétát és a természeti környezet élvezetét. Az évi 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella (Marbella) több Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) és Playa de la Fontanilla (2,9 km). Összesen 10 Kék Zászló strand található, köztük Cabopino és El Cable. A terület golfpályáiról is ismert, mint például a Los Naranjos Golf Club (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km). Ezenkívül vannak medencék, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), valamint több kikötő, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős és vízi tevékenységekhez.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Málaga (Málaga) tartományban, Andalúzia (Andalusia) autonóm közösségében található Marbella (Marbella) a Costa del Sol (Costa del Sol) szerves részét képezi. Híres nemzetközi légköréről, luxus ingatlanjairól és élénk turizmusáról. A város stratégiailag a tengerparton helyezkedik el, összekötve azt más neves Costa del Sol (Costa del Sol) városokkal, mint például Benalmádena (Benalmádena) keleten és Estepona (Estepona) nyugaton. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Andalúzia (Andalusia) régió gazdag kultúrájának és természeti szépségeinek felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL967184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens-szel (418 800 €-tól kezdődő árakkal) és az Aby Upper-rel (320 000 €-tól kezdődő árakkal) összehasonlítva a Marbella-i (Marbella) stúdió 235 000 €-s áron megfizethetőbb. Azonban az Estepona-i (Estepona) projektek általában nagyobb életteret és modernebb felszereltséget kínálnak. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena-val (699 000 €-tól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez a stúdió jelentősen olcsóbb, utóbbi a régió prémium piaci szegmensét képviseli. Alacsony induló ára költséghatékony választássá teszi azok számára, akik belépni kívánnak a Marbella (Marbella) piacra, de mérete (30 m²) és típusa (stúdió) korlátozza annak alkalmazhatóságát. Központi elhelyezkedése egyedülálló kényelmet kínál, de előfordulhat, hogy nem kínál tengerre néző kilátást vagy nyugodt légkört, mint néhány Estepona-i (Estepona) vagy Benalmádena-i (Benalmádena) projekt. Árkategóriája arra utal, hogy azokat a vásárlókat vonzza, akik a tér mérete helyett az elhelyezkedést és a megfizethetőséget részesítik előnyben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
