Este estudio reformado está situado en el corazón de Marbella, a poca distancia a pie de la playa y de todos los servicios. Con una superficie habitable de 37 m², la propiedad ofrece un espacio de vida moderno, ideal para una persona o como segunda residencia. Su ubicación en un entorno urbano vibrante combina confort y una excelente conexión con la infraestructura costera de Andalucía. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para compradores que deseen adquirir una vivienda en una ciudad consolidada y animada de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este estudio en Marbella ofrece un precio de entrada más bajo, haciéndolo más accesible para un público más amplio que busca una propiedad compacta en una ubicación premium. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se posiciona claramente en un segmento superior. El precio de 270.000 € por un estudio de 37 m² en el centro de Marbella es competitivo, especialmente teniendo en cuenta la reciente renovación y la proximidad inmediata al mar y a todos los servicios urbanos. Mientras que los proyectos en Estepona pueden ofrecer más espacio u otras instalaciones, este estudio se distingue por su ubicación urbana definitiva y su acceso directo al animado ambiente de Marbella, que a menudo se asocia con un valor inmobiliario más alto a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está ubicado en el centro de Marbella, una codiciada ciudad costera de la provincia de Málaga. La playa es accesible a pie, al igual que numerosas tiendas, restaurantes y servicios. Esta ubicación urbana ofrece una alta calidad de vida y acceso inmediato a las comodidades diarias, lo que la convierte en una opción práctica.
Para los compradores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y bien ubicada, este estudio es una opción adecuada. Es ideal para propietarios que aprecian la vida urbana y la proximidad al mar, o para inversores que desean beneficiarse de un alto potencial de alquiler. Su tamaño compacto y su equipamiento moderno satisfacen las necesidades de funcionalidad y confort.
Esta propiedad es un estudio reformado existente. El enfoque está en la modernización de las estructuras existentes para cumplir con los estándares de vida actuales. El comprador adquiere una unidad residencial terminada y mantenida, lista para ser ocupada o alquilada de inmediato. No hay información sobre futuras fases de construcción.
Este estudio no ofrece una zona de dormitorio separada y puede no ser la opción ideal para compradores que necesiten mucho espacio o un área exterior como un balcón o jardín. La orientación norte significa que las habitaciones reciben menos luz solar directa. No se incluye una plaza de aparcamiento privada.
Este estudio es especialmente adecuado para personas que buscan una ubicación céntrica en una ciudad animada y valoran los trayectos cortos a la playa y a los servicios. Es una opción ideal para jóvenes profesionales que disfrutan de la vida urbana o para parejas que desean una segunda residencia compacta y moderna en la costa. También es adecuada como casa de vacaciones para alquilar a turistas debido a su ubicación y estado renovado. Si prefiere una propiedad que requiera poco mantenimiento y valora las ventajas de un entorno urbano, este estudio es una opción a considerar. La proximidad a campos de golf (a partir de 6 km) y al puerto deportivo también la hace interesante para navegantes y golfistas.
El estudio ha sido renovado con una calificación de 'Excelente' ('Excellent') y presenta un estilo moderno y contemporáneo. La cocina está 'completamente equipada' ('fully fitted'), lo que significa que cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. Aunque no se proporcionan detalles sobre materiales específicos, el estado 'excelente' sugiere una ejecución de alta calidad. Características como un 'Entry Phone' para la seguridad y la disponibilidad de suministro de electricidad y agua potable son estándar para una propiedad residencial moderna. El análisis fotográfico sugiere un interior elegante con paredes de madera y áreas de dormitorio y sala de estar modernas, similares a una habitación de hotel.
El estudio se ofrece a partir de 270.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio para estudios ubicados en el centro de Marbella. La superficie habitable indicada es de 37 m². No se dispone de información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios. El precio refleja la ubicación privilegiada cerca de la playa y el reciente acabado de renovación, lo que lo convierte en una inversión potencialmente lucrativa, especialmente dado el alto potencial de alquiler en esta región turística.
Marbella, situada en el corazón de la Costa del Sol, es una ciudad vibrante que ofrece una mezcla de ambiente cosmopolita y encanto andaluz tradicional. El estudio se encuentra en un entorno urbano donde las tiendas, restaurantes y la vida cotidiana están a solo unos pasos. La proximidad a la playa, a solo 738 m de Playa de la Bajadilla, permite escapadas espontáneas al mar. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km. Esto crea un ambiente de vida animado y confortable, especialmente atractivo para quienes valoran la conveniencia y un estilo de vida activo. El casco antiguo histórico y la Avenida del Mar también son de fácil acceso, ofreciendo puntos de interés cultural y arquitectónico.
Vivir en este estudio significa residir en el centro de la acción de Marbella. El entorno es urbano y animado, con todas las instalaciones necesarias como tiendas (234 m), farmacias (8 m) y el hospital (996 m) a poca distancia. La distancia de 39 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es manejable para los viajeros. Las 11 líneas de transporte público y las 50 paradas en un radio de 2 km facilitan el movimiento sin coche. La proximidad a 138 restaurantes y 25 cafeterías subraya la diversa oferta gastronómica de la ciudad. La pendiente del 1.7% hacia la playa es muy leve, lo que facilita los paseos.
La ubicación del estudio en el centro de Marbella es claramente visible en el mapa. La proximidad a la playa (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), al puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) y a las carreteras principales está bien indicada. La densidad de construcción en los alrededores muestra la naturaleza urbana del entorno.
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, una región de la provincia de Málaga famosa por sus resorts de lujo, campos de golf y playas. Este estudio está situado en el centro urbano de Marbella, lo que significa que se beneficia de toda la infraestructura y los servicios de la ciudad. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades más grandes de Málaga (aprox. 60 km) y Estepona (aprox. 30 km), lo que facilita las excursiones en estas direcciones. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol permite el acceso a una multitud de atracciones y actividades de ocio que toda la región costera tiene para ofrecer.
La accesibilidad es una ventaja importante de este estudio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m y es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados son accesibles en pocos minutos a pie (234 m). Las 41 escuelas primarias y 28 secundarias, así como los 5 centros de salud en un radio de 2 km, cubren las necesidades educativas y sanitarias. Los golfistas tienen acceso a varios campos a partir de 6.0 km. Las 11 líneas de transporte público y las 50 paradas hacen que el transporte público sea una opción viable.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 29 m sobre el nivel del mar garantiza agradables brisas marinas. La ligera pendiente del 1.7% hacia la playa hace que los paseos sean agradables. La temperatura media anual de 19.2°C favorece la estancia al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a una variedad de playas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (738 m). Un total de 10 playas con Bandera Azul, como Cabopino y Casablanca, están disponibles en la región y se caracterizan por su buena calidad de agua y sus instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) se encuentran cerca. Las instalaciones de deportes acuáticos se encuentran en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Varios centros deportivos y piscinas también están cerca, ofreciendo una amplia gama de opciones de ocio para residentes y visitantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, una región de la provincia de Málaga famosa por sus resorts de lujo, campos de golf y playas. Este estudio está situado en el centro urbano de Marbella, lo que significa que se beneficia de toda la infraestructura y los servicios de la ciudad. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades más grandes de Málaga (aprox. 60 km) y Estepona (aprox. 30 km), lo que facilita las excursiones en estas direcciones. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol permite el acceso a una multitud de atracciones y actividades de ocio que toda la región costera tiene para ofrecer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL011690
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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