Diese renovierte Studio befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Wohnfläche von 37 m² bietet die Immobilie einen modernen Wohnraum, der sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz eignet. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung kombiniert Komfort mit einer erstklassigen Anbindung an die Küsteninfrastruktur Andalusiens. Dieses Objekt repräsentiert eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und lebendigen Stadt an der Costa del Sol erwerben möchten.
Vergeleken met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze studio in Marbella een lagere instapprijs, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek dat op zoek is naar een compacte woning in een premium locatie. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, positioneert zich duidelijk in een hoger segment. De prijs van €270.000 voor een studio van 37 m² in het centrum van Marbella is concurrerend, vooral gezien de recente renovatie en de directe nabijheid van de zee en alle stadse gemakken. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk meer ruimte of andere faciliteiten bieden, onderscheidt deze studio zich door zijn ultieme stedelijke ligging en directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella, wat vaak geassocieerd wordt met een hogere vastgoedwaarde op de lange termijn.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Studio liegt zentral in Marbella, einem begehrten Küstenort in der Provinz Málaga. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Diese urbane Lage bietet eine hohe Lebensqualität und unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was die Immobilie zu einer praktisch orientierten Wahl macht.
Für Käufer, die eine pflegeleichte und gut gelegene Immobilie suchen, ist diese Studio eine passende Option. Sie eignet sich für Eigennutzer, die das städtische Leben und die Nähe zum Meer schätzen, oder für Investoren, die von einem hohen Vermietungspotenzial profitieren möchten. Die kompakte Größe und die moderne Ausstattung erfüllen die Bedürfnisse nach Funktionalität und Komfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Bestandsaufnahme. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen. Der Käufer erwirbt eine fertiggestellte und instand gesetzte Wohneinheit, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen.
Diese Studio bietet keinen separaten Schlafbereich und ist für Käufer, die viel Platz oder einen Außenbereich wie einen Balkon oder Garten benötigen, möglicherweise nicht die ideale Wahl. Die Ausrichtung nach Norden bedeutet, dass die Wohnräume weniger direkte Sonneneinstrahlung erhalten. Ein privater Parkplatz ist nicht Teil des Angebots.
Diese Studio passt besonders gut für Personen, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen und Wert auf kurze Wege zu Strand und Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine ideale Wahl für junge Berufstätige, die das Stadtleben genießen, oder für Paare, die eine kompakte, moderne Zweitwohnung an der Küste wünschen. Auch als Ferienwohnung zur Vermietung an Touristen ist sie aufgrund ihrer Lage und des renovierten Zustands gut geeignet. Wenn Sie eine Immobilie ohne großen Instandhaltungsaufwand bevorzugen und die Vorteile einer urbanen Umgebung schätzen, dann ist diese Studio eine überlegenswerte Option. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 6 km) und dem Yachthafen macht sie auch für Freizeitsegler und Golfer interessant.
Die Studio wurde "excellent" renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Die Küche ist "fully fitted", was bedeutet, dass sie mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Obwohl keine detaillierten Informationen über spezifische Materialien vorliegen, deutet der "excellent" Zustand auf eine hochwertige Ausführung hin. Merkmale wie ein "Entry Phone" zur Sicherheit und die Verfügbarkeit von Strom- und Trinkwasserversorgung sind Standard für eine moderne Wohnimmobilie. Die Bildanalyse suggeriert ein schickes Interieur mit Holzwänden und modernen Schlaf- und Wohnbereichen, die einem Hotelzimmer ähneln.
Die Studio wird ab einem Preis von 270.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Studios in zentraler Lage von Marbella. Die angegebene Wohnfläche beträgt 37 m². Es sind keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Der Preis spiegelt die attraktive Lage in Strandnähe und die renovierte Ausstattung wider, was sie zu einer potenziell lukrativen Investition macht, insbesondere angesichts des hohen Vermietungspotenzials in dieser touristisch geprägten Region.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, ist eine pulsierende Stadt, die eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme bietet. Die Studio befindet sich in einem städtischen Umfeld, wo Geschäfte, Restaurants und das tägliche Leben nur wenige Schritte entfernt sind. Die Nähe zum Strand, nur 738 m von Playa de la Bajadilla entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km. Dies schafft ein lebendiges und komfortables Wohnumfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die Wert auf Bequemlichkeit und eine aktive Lebensgestaltung legen. Die historische Altstadt und die Avenida del Mar sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten kulturelle und architektonische Highlights.
Das Leben in dieser Studio bedeutet, im Zentrum des Geschehens von Marbella zu wohnen. Die Umgebung ist urban und lebendig, mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften (234 m), Apotheken (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) in unmittelbarer Nähe. Die 39 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind für Reisende gut zu bewältigende. Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés unterstreicht das vielfältige gastronomische Angebot der Stadt. Die 1.7%ige Neigung zum Strand ist sehr gering, was das Spazierengehen erleichtert.
Die Lage der Studio im Zentrum von Marbella ist auf der Karte deutlich ersichtlich. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), zum Yachthafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) und zu den wichtigsten Straßen ist gut erkennbar. Die dichte Bebauung im Umkreis zeigt die urbane Natur der Umgebung.
Marbella ist eine der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, einer Region in der Provinz Málaga, die für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände berühmt ist. Diese Studio befindet sich im urbanen Zentrum von Marbella, was bedeutet, dass sie von der gesamten Infrastruktur und den Dienstleistungen der Stadt profitiert. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km), was Ausflüge in diese Richtungen erleichtert. Die Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Küstenregion zu bieten hat.
Die Erreichbarkeit ist ein Hauptvorteil dieser Studio. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (234 m). Die 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km decken den Bildungs- und Gesundheitsbedarf ab. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen ab 6.0 km Entfernung. Die vorhandenen 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen machen den öffentlichen Nahverkehr zu einer praktikablen Option.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die leichte Neigung von 1.7% zum Strand hin macht Spaziergänge angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, wie Cabopino und Casablanca, sind in der Region verfügbar und zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Ausstattung aus. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, einer Region in der Provinz Málaga, die für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände berühmt ist. Diese Studio befindet sich im urbanen Zentrum von Marbella, was bedeutet, dass sie von der gesamten Infrastruktur und den Dienstleistungen der Stadt profitiert. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km), was Ausflüge in diese Richtungen erleichtert. Die Lage im Herzen der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Küstenregion zu bieten hat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL011690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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