تقع هذه الشقة المجددة في قلب ماربيا، على بُعد خطوات من الواجهة البحرية والشاطئ، وعلى بُعد خطوات قليلة من أكثر المواقع جاذبية: البلدة القديمة، وشارع أفينيدا ديل مار، ومتنزه ألاميدا. توفر الشقة مساحة معيشة مريحة بتصميم أنيق ومعاصر، وتتكون من غرفة معيشة مع مطبخ ومنطقة نوم وحمام. إنها مثالية للعملاء الذين يرغبون في امتلاك منزل جاهز للسكن في قلب ماربيا، ولديها إمكانات تأجير عالية، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن Marbella Studio بسعر يبدأ من 270,000 يورو يعد أكثر تنافسية من حيث السعر. على وجه الخصوص، مقارنة بالمشاريع في Estepona، فإنه يقدم خيارًا في وسط ماربيا الأكثر رسوخًا وحيوية. يوفر موقعه المركزي وصولاً لا مثيل له سيرًا على الأقدام، وهو ما لا يمكن أن تضاهيه العديد من المشاريع الجديدة في Estepona التي تتطلب غالبًا سيارة للوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. في حين أن Alba Benalmadena أغلى ثمنًا، فقد يوفر عقارًا أكبر أو وسائل راحة مختلفة. تكمن جاذبية Marbella Studio الاستثمارية في موقعه المركزي وحالته المجددة، مما يجعله عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في وسط ماربيا النابض بالحياة، بالقرب من الشاطئ، ويلبي احتياجات نمط الحياة الحضري. يقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والمتاجر والمطاعم، مما يوفر بيئة حضرية مريحة.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية أو إمكانات تأجير عالية. تصميمها الحديث وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا عمليًا وجذابًا.
قد يكون هذا العقار مشروعًا مجددًا، ولكن تجديده وتصميمه الحديث يهدفان إلى توفير تجربة معيشة معاصرة. يُنصح بالتشاور مع المطور للحصول على أي معلومات حول التجديدات الأخيرة أو خطط البناء.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية، وقد يكون عرضة للضوضاء المحتملة المرتبطة بالبيئات الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من ملاءمته، إلا أنه قد لا يوفر مناظر واسعة مثل العقارات الواقعة في الضواحي أو على الواجهة البحرية. قد تشكل مواقف السيارات تحديًا.
هذا الاستوديو هو خيار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في قلب ماربيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. كما أن إمكانات التأجير العالية تجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري. بفضل قربه من وسائل الراحة والترفيه المتنوعة، فهو مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالبيئة الحضرية النابضة بالحياة.
تم تجديد الاستوديو بالكامل، مع تصميم أنيق ومعاصر. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، فإن مصطلح "مجدد بالكامل" يشير إلى تركيبات وتشطيبات محدثة. من المتوقع أن تكون المطابخ والحمامات مجهزة بالكامل وعملية. عادةً ما يوفر الاتجاه الشمالي ضوءًا لطيفًا لمعظم اليوم، مما يجعله مناسبًا للمعيشة.
تبدأ أسعار هذا الاستوديو من 270,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط ماربيا والتشطيبات الحديثة المجددة. نظرًا لإمكانات التأجير العالية، فهي تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية. للحصول على معلومات محددة حول التوفر، بما في ذلك خيارات الطوابق أو التكوينات، يُنصح بالاستفسار مباشرة.
ماربيا مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأجوائها الراقية. تتمتع المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية واستكشاف وسط المدينة التاريخي. بفضل عدد سكانها البالغ 159,786 نسمة (2025)، توفر ماربيا أجواء حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3856 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (≥20 درجة مئوية) يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
يقع الاستوديو في وسط ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتوفر سوبر ماركت على بُعد 234 مترًا، وصيدلية على بُعد 8 أمتار، ومستشفى على بُعد 996 مترًا. تضمن 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية ووسائل الراحة. يوفر 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالنقل.
يقع الاستوديو في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة واتصالاً جيدًا بالنقل.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول. وهي تقع في جنوب الأندلس وتشتهر بأجوائها النابضة بالحياة وموقعها المتميز. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ولديها دائرتها القضائية الخاصة بها.
يقع مكان الإقامة على بُعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بُعد 39 كم تقريبًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي لوس نارانخوس للجولف على بُعد 6.0 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بُعد 2.1 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (≥20 درجة مئوية) بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على بُعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا، إل كابل، ولا فونتانيلا. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب جولف متعددة، مثل نادي لوس نارانخوس للجولف على بُعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمام السباحة القريب سوبراميراليس (700 متر).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على طول كوستا ديل سول. وهي تقع في جنوب الأندلس وتشتهر بأجوائها النابضة بالحياة وموقعها المتميز. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ولديها دائرتها القضائية الخاصة بها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL011690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
