Este estúdio renovado está localizado no coração de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades. Com uma área de 37 m², a propriedade oferece um espaço de vida moderno, ideal para uma pessoa ou como segunda residência. A localização num ambiente urbano vibrante combina conforto e excelente ligação à infraestrutura costeira da Andaluzia. Esta propriedade representa uma oportunidade atrativa para compradores que desejam adquirir um imóvel numa cidade estabelecida e dinâmica da Costa del Sol.
Comparado com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este estúdio em Marbella oferece um preço de entrada mais baixo, tornando-o mais acessível a um público mais amplo que procura uma propriedade compacta numa localização premium. Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, posiciona-se claramente num segmento superior. O preço de 270.000 € por um estúdio de 37 m² no centro de Marbella é competitivo, especialmente considerando a recente renovação e a proximidade imediata do mar e de todas as comodidades urbanas. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer mais espaço ou outras instalações, este estúdio distingue-se pela sua localização urbana definitiva e acesso direto à atmosfera vibrante de Marbella, que é frequentemente associada a um valor imobiliário mais elevado a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está situado no centro de Marbella, uma procurada cidade costeira na província de Málaga. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras lojas, restaurantes e serviços. Esta localização urbana oferece alta qualidade de vida e acesso imediato às comodidades do dia-a-dia, tornando-a uma escolha prática.
Para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção e bem localizada, este estúdio é uma opção adequada. É ideal para proprietários que apreciam a vida urbana e a proximidade do mar, ou para investidores que desejam beneficiar de um alto potencial de aluguer. O seu tamanho compacto e equipamento moderno satisfazem as necessidades de funcionalidade e conforto.
Esta propriedade é um estúdio existente renovado. O foco está na modernização das estruturas existentes para atender aos padrões de vida atuais. O comprador adquire uma unidade residencial concluída e mantida, pronta para ser ocupada ou alugada imediatamente. Não há informações sobre futuras fases de construção.
Este estúdio não oferece uma área de dormir separada e pode não ser a opção ideal para compradores que necessitam de muito espaço ou de uma área exterior como varanda ou jardim. A orientação norte significa que os quartos recebem menos luz solar direta. Um lugar de estacionamento privado não faz parte da oferta.
Este estúdio é particularmente adequado para pessoas que procuram uma localização central numa cidade animada e valorizam curtas distâncias até à praia e comodidades. É uma escolha ideal para jovens profissionais que gostam da vida urbana ou para casais que desejam uma segunda residência compacta e moderna na costa. É também bem adequado como casa de férias para alugar a turistas devido à sua localização e estado renovado. Se prefere uma propriedade que requeira pouca manutenção e valorize as vantagens de um ambiente urbano, este estúdio é uma opção a considerar. A proximidade de campos de golfe (a partir de 6 km) e do porto desportivo também a torna interessante para velejadores e golfistas.
O estúdio foi renovado com uma classificação de 'Excelente' ('Excellent') e apresenta um estilo moderno e contemporâneo. A cozinha está 'totalmente equipada' ('fully fitted'), o que significa que vem com todos os eletrodomésticos necessários. Embora não haja informações detalhadas sobre materiais específicos, o estado 'excelente' sugere uma execução de alta qualidade. Características como um 'Entry Phone' para segurança e a disponibilidade de fornecimento de eletricidade e água potável são padrão para uma propriedade residencial moderna. A análise fotográfica sugere um interior elegante com paredes de madeira e áreas de dormir e estar modernas, semelhantes a um quarto de hotel.
O estúdio é oferecido a partir de 270.000 €. Esta tarificação posiciona a propriedade no segmento médio para estúdios localizados no centro de Marbella. A área de estar indicada é de 37 m². Não há informação sobre outras unidades disponíveis ou níveis de preço. O preço reflete a localização privilegiada perto da praia e a recente renovação, tornando-o um investimento potencialmente lucrativo, especialmente considerando o alto potencial de aluguer nesta região turística.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, é uma cidade vibrante que oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e charme andaluz tradicional. O estúdio está localizado num ambiente urbano onde lojas, restaurantes e a vida quotidiana estão a poucos passos de distância. A proximidade da praia, a apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços, incluindo 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km. Isto cria um ambiente de vida animado e confortável, especialmente atraente para aqueles que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo. A cidade velha histórica e a Avenida del Mar também são de fácil acesso, oferecendo pontos de interesse cultural e arquitetônico.
Viver neste estúdio significa residir no centro da ação de Marbella. O ambiente é urbano e animado, com todas as instalações necessárias, como lojas (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) nas imediações. A distância de 39 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é manejável para os viajantes. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens num raio de 2 km facilitam a locomoção sem carro. A proximidade de 138 restaurantes e 25 cafés sublinha a oferta gastronômica diversificada da cidade. A inclinação de 1.7% para a praia é muito suave, o que facilita os passeios.
A localização do estúdio no centro de Marbella é claramente visível no mapa. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), do porto desportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) e das estradas principais está bem indicada. A densidade de construção nos arreduros mostra a natureza urbana do ambiente.
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, uma região da província de Málaga famosa pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Este estúdio está situado no centro urbano de Marbella, o que significa que beneficia de toda a infraestrutura e serviços da cidade. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km), o que facilita excursões nessas direções. A localização no coração da Costa del Sol permite o acesso a uma multiplicidade de atrações e atividades de lazer que toda a região costeira tem para oferecer.
A acessibilidade é uma grande vantagem deste estúdio. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m e é facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os supermercados são acessíveis em poucos minutos a pé (234 m). As 41 escolas primárias e 28 secundárias, bem como os 5 centros de saúde num raio de 2 km, cobrem as necessidades educacionais e de saúde. Os golfistas têm acesso a vários campos a partir de 6.0 km. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens tornam o transporte público uma opção viável.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar garante brisas marítimas agradáveis. A ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia torna os passeios agradáveis. A temperatura média anual de 19.2°C favorece a permanência ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m). Um total de 10 praias com Bandeira Azul, como Cabopino e Casablanca, estão disponíveis na região e caracterizam-se pela sua boa qualidade de água e instalações. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) ficam próximos. Instalações de desportos aquáticos encontram-se nos portos desportivos próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Vários centros desportivos e piscinas também estão nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, uma região da província de Málaga famosa pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Este estúdio está situado no centro urbano de Marbella, o que significa que beneficia de toda a infraestrutura e serviços da cidade. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km), o que facilita excursões nessas direções. A localização no coração da Costa del Sol permite o acesso a uma multiplicidade de atrações e atividades de lazer que toda a região costeira tem para oferecer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL011690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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