Ce studio rénové est situé au cœur de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités. D'une superficie de 37 m², il offre un espace de vie moderne, idéal pour une personne seule ou comme résidence secondaire. L'emplacement dans un environnement urbain animé combine confort et excellente connectivité à l'infrastructure côtière de l'Andalousie. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une ville établie et dynamique de la Costa del Sol.
Comparé aux projets environnants tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce studio à Marbella offre un prix d'entrée inférieur, le rendant plus accessible à un public plus large à la recherche d'une propriété compacte dans un emplacement de choix. Alba Benalmadena, avec un prix à partir de 699 000 €, se positionne clairement dans un segment supérieur. Le prix de 270 000 € pour un studio de 37 m² au centre de Marbella est compétitif, surtout compte tenu de la rénovation récente et de la proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités urbaines. Alors que les projets à Estepona peuvent offrir plus d'espace ou d'autres installations, ce studio se distingue par son emplacement urbain ultime et son accès direct à l'atmosphère animée de Marbella, souvent associée à une valeur immobilière plus élevée à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé au centre de Marbella, une ville côtière prisée de la province de Málaga. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et services. Cet emplacement urbain offre une haute qualité de vie et un accès immédiat aux commodités du quotidien, ce qui en fait un choix pratique.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété facile d'entretien et bien située, ce studio est une option appropriée. Il convient aux propriétaires occupants qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la mer, ou aux investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un fort potentiel locatif. Sa taille compacte et son équipement moderne répondent aux besoins de fonctionnalité et de confort.
Il s'agit d'un studio rénové et existant. L'accent est mis sur la modernisation des structures existantes pour répondre aux normes de vie actuelles. L'acheteur acquiert une unité résidentielle terminée et entretenue, prête à être occupée ou louée immédiatement. Il n'y a pas d'informations sur de futures phases de construction.
Ce studio n'offre pas d'espace de couchage séparé et peut ne pas convenir aux acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace ou d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin. L'orientation nord signifie que les pièces à vivre reçoivent moins de lumière solaire directe. Une place de parking privée ne fait pas partie de l'offre.
Ce studio convient particulièrement aux personnes recherchant un emplacement central dans une ville animée et appréciant la proximité de la plage et des commodités. C'est un choix idéal pour les jeunes professionnels qui aiment la vie urbaine ou pour les couples souhaitant une résidence secondaire compacte et moderne sur la côte. Elle est également bien adaptée comme location de vacances pour les touristes en raison de son emplacement et de son état rénové. Si vous préférez un bien immobilier nécessitant peu d'entretien et que vous appréciez les avantages d'un environnement urbain, ce studio est une option à considérer. La proximité des terrains de golf (à partir de 6 km) et du port de plaisance la rend également intéressante pour les plaisanciers et les golfeurs.
Le studio a été rénové avec une finition 'excellente' ('Excellent') et présente un style moderne et contemporain. La cuisine est 'entièrement équipée' ('fully fitted'), ce qui signifie qu'elle est dotée de tous les appareils nécessaires. Bien qu'il n'y ait pas d'informations détaillées sur des matériaux spécifiques, l'état 'excellent' suggère une exécution de haute qualité. Des caractéristiques telles qu'un interphone ('Entry Phone') pour la sécurité et la disponibilité d'électricité et d'eau potable sont standard pour une propriété résidentielle moderne. L'analyse des photos suggère un intérieur chic avec des murs en bois et des espaces de couchage et de vie modernes, similaires à une chambre d'hôtel.
Le studio est proposé à partir de 270 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen pour les studios situés au centre de Marbella. La surface habitable indiquée est de 37 m². Aucune information n'est disponible concernant d'autres unités disponibles ou des échelons de prix. Le prix reflète l'emplacement attrayant à proximité de la plage et la rénovation récente, ce qui en fait un investissement potentiellement lucratif, notamment compte tenu du fort potentiel locatif dans cette région touristique.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, est une ville dynamique offrant un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou traditionnel. Le studio est situé dans un environnement urbain où les magasins, les restaurants et la vie quotidienne ne sont qu'à quelques pas. La proximité de la plage, à seulement 738 m de Playa de la Bajadilla, permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement se caractérise par une forte densité de services, dont 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement de vie animé et confortable, particulièrement attrayant pour ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie actif. La vieille ville historique et l'Avenida del Mar sont également facilement accessibles, offrant des points forts culturels et architecturaux.
Vivre dans ce studio signifie résider au centre de l'animation de Marbella. L'environnement est urbain et animé, avec toutes les installations nécessaires telles que des magasins (234 m), des pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) à proximité immédiate. La distance de 39 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est gérable pour les voyageurs. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements sans voiture. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés souligne l'offre gastronomique diversifiée de la ville. La pente de 1.7% vers la plage est très faible, ce qui facilite les promenades.
L'emplacement du studio au centre de Marbella est clairement visible sur la carte. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), du port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) et des routes principales est bien indiquée. La densité de construction dans les environs témoigne de la nature urbaine de l'environnement.
Marbella est l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, une région de la province de Málaga réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Ce studio est situé dans le centre urbain de Marbella, ce qui signifie qu'il bénéficie de toute l'infrastructure et des services de la ville. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km), ce qui facilite les excursions dans ces directions. La localisation au cœur de la Costa del Sol permet d'accéder à une multitude d'attractions et d'activités de loisirs que toute la région côtière a à offrir.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce studio. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m et facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (234 m). Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, ainsi que les 5 centres de santé dans un rayon de 2 km, couvrent les besoins éducatifs et sanitaires. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours à partir de 6.0 km. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts rendent les transports publics une option viable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La légère pente de 1.7% vers la plage rend les promenades agréables. La température moyenne annuelle de 19.2°C favorise un séjour en extérieur toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à une variété de plages, y compris la proche Playa de la Bajadilla (738 m). Au total, 10 plages du Pavillon Bleu, comme Cabopino et Casablanca, sont disponibles dans la région et se distinguent par leur bonne qualité d'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. Des installations de sports nautiques se trouvent dans les ports de plaisance voisins tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Plusieurs centres sportifs et piscines sont également à proximité, offrant un large éventail de possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, une région de la province de Málaga réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Ce studio est situé dans le centre urbain de Marbella, ce qui signifie qu'il bénéficie de toute l'infrastructure et des services de la ville. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km), ce qui facilite les excursions dans ces directions. La localisation au cœur de la Costa del Sol permet d'accéder à une multitude d'attractions et d'activités de loisirs que toute la région côtière a à offrir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL011690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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