Пројекат представља реновирани студио у срцу Марбеље, у провинцији Малага, покрајина Андалузија. Са минималном квадратуром од 37 м², овај студио нуди функционалан простор у урбаном окружењу. Локација на само неколико минута од плаже и централних тачака града чини га привлачним за урбани начин живота. Овај пројекат је позициониран као резиденцијално решење са потенцијалом за издавање, у складу са динамиком овог популарног приморског града.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај студио у Марбељи нуди нижу почетну цену, што га чини приступачнијим улазом на тржиште некретнина у овој регији. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно скупљу категорију, вероватно због веће површине или премиум локације. Студио у Марбељи истиче се својом централном урбаном позицијом, за разлику од пројеката у Естепони који могу бити ближе природи или понудити више садржаја у оквиру комплекса. Потенцијал за издавање је сличан свим овим локацијама, с обзиром на популарност Коста дел Сол као туристичке дестинације, али јединствена предност Марбеље је њена непосредна близина свим градским садржајима и културном животу, што може привући специфичан сегмент купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Студио је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава директан приступ градским садржајима. Близина плаже, удаљена мање од 750 метара, и лак приступ луци указују на урбани приморски живот. Окружење је густо насељено, са претежно стамбеним и комерцијалним објектима, што обезбеђује сталну инфраструктуру.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже компактно, функционално стамбено решење у градском центру. Посебно је погодан за оне који цене близину садржаја, попут ресторана, продавница и културних локација, као и лак приступ плажи. Потенцијал за издавање чини га атрактивним и за инвеститоре.
Иако се подаци о новоградњи нису експлицитно навели, описи сугеришу да је овај студио потпуно реновиран. Стање објекта указује на недавна улагања у модернизацију. Даљe информације о фази изградње или планираним радовима нису доступне, што сугерише да је имовина спремна за усељење или издавање.
Пројекат не нуди приватне спољне просторе попут терасе или баште, што је уобичајено за студије у урбаним центрима. Нема ни додатних садржаја попут базена или паркинга у оквиру саме зграде. Овај тип смештаја није погодан за породице са децом или за оне који траже мир и изолацију.
Овај студио је погодан за појединца који тражи урбано станиште са свим погодностима на дохват руке, или за некога ко жели да има базу на Коста дел Сол за повремене посете и одмор. Инвеститори који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, посебно краткорочно током туристичке сезоне, такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Ако преферирате живот у центру збивања, где можете да се крећете пешке до плаже, ресторана и продавница, овај студио би могао одговарати вашим потребама. Такође је релевантан за оне који желе да избегну потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Опис 'fully renovated' и 'elegant contemporary style' указује на висок квалитет завршних радова. Унутрашњост студија обухвата дневни боравак са кухињом, спаваћу собу и купатило. Интегрисана кухиња је у потпуности опремљена, што обезбеђује функционалност. Стање 'Excellent' и карактеристике попут лифта у згради доприносе укупном квалитету становања. Постојећи фотографски материјал указује на модеран хотелски стил, са елементима попут дрвених зидова и ТВ екрана, што сугерише фокус на естетски привлачан и савремен дизајн.
Цена од 270.000 евра за студио од 37 м² у Марбељи рефлектује локацију у престижном градском центру, близу плаже. Иако је ово једна од мањих стамбених јединица, цена је у складу са тржиштем у овом туристички оријентисаном подручју. Пројекат је класификован као 'resale' и 'investment', што сугерише да постоји могућност да се појаве и друге слично позициониране некретнине на тржишту. Доступност оваквих студија може варирати у зависности од тренутне понуде и потражње.
Живот у овом студију у Марбељи значи потпуно урбано искуство. Свакодневне активности попут куповине намирница (234 м), посете апотеци (8 м) или ручања у једном од многих ресторана (138 у радијусу од 2 км) доступне су пешке. Близина плаже (738 м) омогућава лак приступ мору и активностима на обали. Ова локација пружа динамичан начин живота, са сталним протоком људи и доступношћу садржаја током целе године. У близини се налазе и здравствене установе (996 м до болнице), што додаје на практичности.
Локација у срцу Марбеље нуди динамичан и живописан начин живота. У близини се налазе бројне опције за забаву и културу, укључујући Стари град, Авенида дел Мар и Парк Аламеда. Густина становништва и велики број туриста током сезоне чине ово подручје врло активним. Иако је подручје урбано, близина плаже (738 м) пружа приступ приморском окружењу. На располагању је 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање и без аутомобила.
Овај студио је стратешки лоциран у најурбанијем делу Марбеље, на само неколико минута од Медитерана. Близина градских институција, луке и комерцијалних зона дефинише ово подручје као динамично и удобно за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је део просперитетне провинције Малага и кључни град на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, који има међународни аеродром и велики културни значај. Остали већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера такође су доступни, мада на већим удаљеностима. Позиционирање Марбеље чини је централним чвориштем за приступ осталим деловима Андалузије.
Овај студио се истиче одличном доступношћу. Плажа се налази на 738 метара, а најближи супермаркет на 234 метра. Апотека је удаљена само 8 метара, док је болница на 996 метара. Најближи голф терени су удаљени око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз трансфер. Постоји 11 линија јавног превоза које покривају подручје, а 50 станица је доступно у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Осим тога, пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% према плажи доприносе пријатном окружењу. Околина је претежно урбана, али са лаким приступом приморју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини студија налази се неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), која је међу 10 плажа са Плавом заставом у региону. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) су такође доступне. Поред сунчања и купања, на располагању су и друге рекреативне активности. У близини се налазе базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и општински базен (0.8 км). За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 6 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL011690
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
