エステポナのアックアガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）のような近隣プロジェクトと比較して、€270,000から始まるマルベーリャ・スタジオは価格競争力があります。特にエステポナのプロジェクトと比較すると、より確立され、活気のあるマルベーリャ中心部の選択肢を提供します。その中心的なロケーションは、多くのエステポナの新しいプロジェクトが提供できない、比類のない徒歩でのアクセスを提供します。これらのプロジェクトは、主要なアメニティへのアクセスに車を必要とすることがよくあります。アルバ・ベナルマデナは価格が高いですが、より広い物件や様々なアメニティを提供している可能性があります。マルベーリャ・スタジオの投資魅力は、その中心的なロケーションと改装済みの状態にあり、高い賃貸ポテンシャルを求める買い手にとって魅力的なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの活気ある中心部に位置し、ビーチに近いこのスタジオは、都会的なライフスタイルのニーズに応えます。遊歩道、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、便利な都市環境を提供しています。
このスタジオは、便利な都市生活または高い賃貸ポテンシャルを求める個人に最適です。モダンなデザインと優れたロケーションが、実用的で魅力的な選択肢となっています。
これは改装済みのプロジェクトかもしれませんが、そのモダンな改装とデザインは、現代的な生活体験を提供することを目的としています。最近の改装や建設計画に関する情報は、開発業者にお問い合わせください。
都市部に位置するスタジオは、都市環境特有の騒音にさらされる可能性があります。また、便利である一方で、郊外や海岸沿いの物件ほどの広大な眺望は提供されないかもしれません。駐車場が課題となる可能性があります。
このスタジオは、マルベーリャの中心部で便利な都市生活を求める個人にとって適切な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを評価する人に最適です。高い賃貸ポテンシャルは、賃貸収入を得たい投資家にとっても理想的です。様々なアメニティやレクリエーション施設に近いことから、活気ある都市環境を好む人に適しています。
スタジオは完全に改装され、エレガントでモダンなスタイルを特徴としています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「完全に改装済み」という用語は、更新された備品と仕上げを示唆しています。キッチンとバスルームは、完全に装備され、機能的であることが期待されます。北向きの向きは、通常、日中の大部分で柔らかい光を提供し、居住に適しています。
このスタジオの価格は€270,000からです。この価格は、マルベーリャ中心部の優れたロケーションと、改装済みのモダンな仕上げを反映しています。高い賃貸ポテンシャルにより、投資機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となります。利用可能なフロアや構成オプションに関する具体的な情報については、直接お問い合わせください。
マルベーリャはアンダルシア自治州マラガ県にある都市および自治体であり、コスタ・デル・ソルの一部です。迷人的なビーチ、活気あるナイトライフ、高級な雰囲気で知られています。この地域は豊かな歴史と文化を持ち、ゴルフ、ウォータースポーツ、歴史的な中心部の探索など、さまざまなレクリエーション活動を提供しています。159,786人の住民（2025年）を擁するマルベーリャは、ビーチや自然の美しさにも近い、活気ある都会的な雰囲気を醸し出しています。年間平均3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供し、5ヶ月のスイミングシーズン（≥20℃）は、地中海を楽しむ十分な機会を提供します。
マルベーリャの中心部に位置するスタジオは、都市の利便性を提供します。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートル先にあります。2km圏内にある138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行は、日用品やアメニティへの簡単なアクセスを保証します。11の公共交通機関と50のバス停が、良好な交通接続を提供しています。
マルベーリャの中心部、ビーチの近くにあるスタジオは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供します。このエリアは、幅広いアメニティと良好な交通接続を提供しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市です。アンダルシア南部 に位置し、活気ある雰囲気と優れたロケーションで知られています。この都市は、地域自治体連合の本部であり、独自の司法管轄区域を持っています。
物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチから2.4kmです。マラガ空港（AGP）は約39kmです。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロスカナホスゴルフクラブを訪れることができます。電気自動車の充電ステーションは2.1km以内にあります。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から26℃の間です。年間3,856時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズン（≥20℃）は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
スタジオは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルです。このエリアには、カサブランカ、エル・カベル、ラ・フォンタニラを含む10のブルーフラッグビーチがあります。近くのレクリエーション施設には、6.0km先にあるロスカナホスゴルフクラブなどの複数のゴルフコースが含まれます。さらに、700メートル先にあるスーパーミラフローレスプールなど、415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市です。アンダルシア南部 に位置し、活気ある雰囲気と優れたロケーションで知られています。この都市は、地域自治体連合の本部であり、独自の司法管轄区域を持っています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL011690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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