Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άνεση και προσβασιμότητα. Με σχεδιασμό που συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, αυτό το στούντιο προσφέρει μια ελκυστική πρόταση διαβίωσης στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές και η εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος καθιστούν αυτήν την τοποθεσία στρατηγικά πλεονεκτική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με το The Grove στη Μαρμπέγια (από €408.050), το εν λόγω στούντιο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά, ξεκινώντας από €320.000, διατηρώντας όμως την ελκυστική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης και την εγγύτητα στην παραλία. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) παρουσιάζουν παρόμοιες τιμές με το υπό εξέταση ακίνητο, ωστόσο, η Μαρμπέγια προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, συχνά συνδεδεμένη με πιο κοσμοπολίτικη και πολυτελή ζωή. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην ηρεμία και την οικιστική ανάπτυξη, η Μαρμπέγια υπερέχει σε αστική ζωντάνια και άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Το συγκεκριμένο στούντιο, με την τουριστική του άδεια, προσφέρει μια άμεση επενδυτική ευκαιρία, κάτι που μπορεί να διαφέρει από τις προτάσεις άλλων έργων που εστιάζουν περισσότερο στην κύρια κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές παροχές, σε συνδυασμό με την ευκολία μετακίνησης, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και καλά εξοπλισμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη ανοιχτού χώρου, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες παροχές και την εγγύτητα σε παραλίες και δραστηριότητες, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για έναν άνετο και ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τρέχουσα κατάστασή του επιτρέπει άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Επίσης, λόγω του ανοιχτού σχεδιασμού, δεν παρέχεται ξεχωριστός χώρος υπνοδωματίου, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για όσους αναζητούν πλήρη διαχωρισμό των χώρων.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα, στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Άτομα που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και την καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν τουριστικά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του στούντιο εστιάζει στη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού χώρου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, συνάδοντας με τη σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η διάταξη ανοιχτού χώρου μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου και του φωτός, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοδιατηρημένης κατοικίας, έτοιμης για χρήση. Η ενσωμάτωση πρακτικών στοιχείων, όπως ο χώρος αποθήκευσης και η θέση στάθμευσης, συμπληρώνουν την ποιότητα της διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια είναι €320.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του ακινήτου, την εγγύτητα στην παραλία και τις διαθέσιμες ανέσεις. Ως στούντιο, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια σε σύγκριση με μεγαλύτερες κατοικίες. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς οι ιδιοκτησίες σε τέτοιες ελκυστικές τοποθεσίες τείνουν να προσελκύουν σταθερό ενδιαφέρον. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο αποθήκευσης και θέση στάθμευσης, ενισχύοντας την αξία της επένδυσης. Οι κοινοτικές εισφορές καλύπτουν βασικές υπηρεσίες όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και ίντερνετ, προσφέροντας πρόσθετη αξία.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής χαλάρωσης. Η τοποθεσία του, λίγα βήματα από την παραλία, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτήν. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων παροχών σε κοντινή απόσταση, κάνοντας την καθημερινή ρουτίνα εύκολη, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμιο και κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η κοινοτική ζωή στον χώρο διαμονής, με κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες, συμβάλλει σε μια απρόσκοπτη διαμονή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το στούντιο στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα: μια φαρμακευτική εταιρεία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 996 μέτρα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η αφθονία των εγκαταστάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 11 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η θέση της Μαρμπέγια στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και τη σύνδεσή της με την ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί σε μια από τις πιο γνωστές και ζωντανές περιοχές της νότιας Ισπανίας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και το ευνοϊκό κλίμα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, καθώς και σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και στο διεθνές αεροδρόμιο της, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία για κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την άμεσα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 m), νοσοκομείο (996 m) και φαρμακείο (8 m) διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι έκτακτες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν γρήγορα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 km) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία δημιουργούν ένα άνετο και εύκολα προσβάσιμο τοπίο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφία ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla, το πλησιέστερο σημείο, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km). Η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Fontanilla, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα και παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για άσκηση και διασκέδαση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή το τοποθετεί σε μια από τις πιο γνωστές και ζωντανές περιοχές της νότιας Ισπανίας, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και το ευνοϊκό κλίμα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, καθώς και σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και στο διεθνές αεροδρόμιο της, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία για κατοίκους και επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL450025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
