Ovaj studio od 78 m² nudi jedinstvenu priliku za život u srcu Marbelle, na Costa del Sol. Sa nula spavaćih soba i jednim kupatilom, ovaj prostor je dizajniran za maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, nudeći pogled na more i pristup svim urbanim sadržajima, dok je istovremeno samo 39 km udaljen od aerodroma Malaga. Projekat kombinuje moderan dizajn sa vrhunskom lokacijom.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, ovaj studio u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i funkcionalnosti po ceni od 320.000 €. Na primer, 'The Grove' u Marbelli počinje od 408.050 €, dok su 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi, oba sa početnom cenom od 320.000 € (poput ovog projekta), smešteni u drugačijem urbanom ili rezidencijalnom kontekstu. Dok 'The Grove' verovatno nudi veće stambene jedinice ili luksuznije sadržaje, a projekti u Esteponi drugačiji ambijent, ovaj studio se ističe neposrednom blizinom plaže i centra Marbelle. Posebnost leži u tome što nudi životni stil 'sve je na dohvat ruke', što je ključno za one koji žele da se integrišu u lokalni život bez oslanjanja na automobil. Dostupnost turističke dozvole dodatno pojačava njegovu investicionu privlačnost u poređenju sa stambenim jedinicama koje je nemaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Studio se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, na samo nekoliko koraka od plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Blizina brojnih restorana, prodavnica i apoteka (234 m) osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne pešice. Udaljenost od aerodroma Malaga (39 km) omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj studio je pogodan za pojedince ili parove koji traže praktično i udobno životno okruženje sa svim sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalni open-plan dizajn obuhvata dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i spavaći deo, dok odvojena ostava i parking mesto pružaju dodatnu pogodnost za svakodnevni život u urbanom okruženju.
Iako su podaci o fazi izgradnje ili predviđenom završetku nedostupni, postojeće opisne informacije sugerišu da je objekat u odličnom stanju, spreman za useljenje. Kompleks nudi zajedničke prostore poput tropskih vrtova i bazena, kao i sezonski kafe, doprinoseći udobnosti stanovanja. Posedovanje turističke dozvole ukazuje na potencijal za izdavanje.
Ovaj projekat ne nudi odvojene spavaće sobe, fokusirajući se na open-plan koncept studija. Nema informacija o specifičnim energetskim sertifikatima ili planovima za buduće održavanje objekta. Takođe, ne postoje detalji o mogućnostima proširenja ili adaptacije prostora izvan postojećeg dizajna.
Ovaj studio je pogodan za one koji traže životni prostor sa minimalnim održavanjem, ali sa maksimalnim pristupom urbanim sadržajima i plaži. Idealno za pojedince ili parove koji cene praktičnost i žele da budu u centru zbivanja, sa restoranima, prodavnicama i plažom na pešačkoj udaljenosti. Takođe, zbog turističke dozvole i blizine aerodroma, predstavlja interesantnu opciju za investitore koji žele da iznajmljuju nekretninu tokom cele godine, ostvarujući prihod od turizma. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil naći će se u blizini brojnih sportskih sadržaja, uključujući golf terene udaljene oko 6 km.
Studio se odlikuje završnom obradom u odličnom stanju, što podrazumeva upotrebu kvalitetnih materijala i pažnju posvećenu detaljima. Prostor je osmišljen kao funkcionalan open-plan koncept, integrisanjem dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje i spavaćeg dela u jedinstvenu celinu. Kupatilo je kompletno opremljeno. Dodatne pogodnosti uključuju klima uređaj za kontrolu klime, pokrivenu terasu sa pogledom na more i vrt, kao i lift koji olakšava pristup stanu. Uključeni WiFi i ostava dodatno doprinose udobnosti. Dizajn je orijentisan ka istoku, omogućavajući jutarnje sunce na terasi.
Cena studija iznosi 320.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira ga u srednju kategoriju ponude za nekretnine u Marbelli, uzimajući u obzir lokaciju i karakteristike. Dostupne informacije ne ukazuju na postojanje različitih cenovnih varijanti unutar ovog projekta, te se pretpostavlja da je navedena cena osnovna ponuda za ovaj studio. Potrebno je proveriti trenutnu dostupnost i eventualne dodatne troškove vezane za kupovinu i održavanje, kao što su porezi i mesečne naknade za zajednicu.
Ovaj studio u Marbelli nudi životni ritam koji kombinuje urbanu dinamiku sa direktnim pristupom mediteranskom načinu života. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju kafu u nekom od obližnjih kafića (25), kupovinu namirnica u supermarketu udaljenom 234 m, ili opuštajuću šetnju do plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Večernje sate moguće je provesti u jednom od 138 restorana u blizini ili uživati u pogledu na more sa terase. U blizini se nalaze i sportski centri (0.4 km) i marine (0.6 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju. Blizina bolnice (996 m) i apoteke (8 m) pruža dodatnu sigurnost.
Život u ovom delu Marbelle podrazumeva stalnu dostupnost gradskih sadržaja i mediteranskog načina života. Sa restoranima (138), apotekama (29) i bankama (20) na dohvat ruke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), omogućava česte posete obali. Za one koji traže zabavu i društveni život, tu su marine i brojne ugostiteljske lokacije. Obrazovni nivo je podržan sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Grad je dom za 159.786 stanovnika (2025), sa razvijenim turističkim sektorom (52 hotela, 12781 krevet), što doprinosi živopisnoj atmosferi tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju studija u Marbelli, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, komercijalni centri i saobraćajnice. Detalji na mapi pomažu u vizualizaciji svakodnevnog života i dostupnosti sadržaja, od restorana i apoteka do sportskih objekata i marina.
Projekat se nalazi u opštini Marbella, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u neposrednoj blizini mora, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju ostale gradove na obali. Udaljenost od Malage (oko 55 km kopnenim putem) pruža mogućnost posete većem urbanom centru sa bogatom kulturnom ponudom. Granica sa Esteponom (na zapadu) i drugim turističkim destinacijama poput Benalmadene (na istoku) čini ovu lokaciju strateški povoljnom za istraživanje celog regiona Costa del Sol.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla samo 738 m daleko. Centar grada sa brojnim restoranima, prodavnicama i drugim uslugama je takođe na dohvat ruke. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Dostupnost 11 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je EV punjač udaljen 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosekom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka moru (1.7%) doprinose prijatnom boravku, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature. Lokacija je zaštićena od jakih vetrova zbog svog položaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla kao najbližom (738 m). Ukupno 10 plaža u okolini nosi oznaku Plava zastavica, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u krugu od 7 km nalazi se više prestižnih terena, poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri (415 objekata), bazeni (0.7 km) i marine (0.6 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u opštini Marbella, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u neposrednoj blizini mora, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju ostale gradove na obali. Udaljenost od Malage (oko 55 km kopnenim putem) pruža mogućnost posete većem urbanom centru sa bogatom kulturnom ponudom. Granica sa Esteponom (na zapadu) i drugim turističkim destinacijama poput Benalmadene (na istoku) čini ovu lokaciju strateški povoljnom za istraživanje celog regiona Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL450025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
