Studio v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za bivanje v neposredni bližini plaže, v živahnem urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina združuje udobje sodobnega bivanja z užitki mediteranskega življenjskega sloga. Nahaja se v predelu, ki je priljubljen tako pri domačinih kot pri mednarodnih obiskovalcih, kar zagotavlja dostop do bogate lokalne infrastrukture in živahnega družabnega življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je The Grove v Marbelli (od €408.050) ali Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ta studio ponuja zelo konkurenčno vstopno ceno od 320.000 € za studio. Aby Upper v Esteponi ima enako izhodiščno ceno, vendar je Marbella pogosto povezana z višjo stopnjo ekskluzivnosti in razvitejšo infrastrukturo, kot jo ponuja bližina marine in številnih restavracij. Lokacija v Marbelli, zlasti v bližini plaže, običajno prinaša višje povprečne cene na kvadratni meter v primerjavi z nekaterimi deli Estepone, čeprav je slednja znana po svojih plažah z modro zastavo in novih, sodobnih nepremičninah. Ta studio izstopa zaradi svoje centralne urbane lokacije, ki omogoča peš dostopnost do širokega spektra storitev, kar je manj pogosto v bolj umaknjenih ali izključno rezidenčnih območjih. Visoko število sončnih ur (3.856) in 5-mesečno plavalno sezono sta značilna za celotno regijo Costa del Sol, kar potrjuje privlačnost območja za mednarodne kupce, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, le kratek sprehod od plaže Playa de la Bajadilla. Njeno urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, kar omogoča udoben vsakdan brez potrebe po nenehni uporabi vozila. Bližina marine in številnih restavracij dopolnjuje ponudbo.
Ta studio je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo funkcionalnost in bližino mestnih dobrin. Odprt tloris združuje bivalne, jedilne in spalne prostore v enotno celoto, kar povečuje občutek prostornosti. Območje ponuja tudi možnost turističnega najema zaradi obstoječe licence.
Projekt predstavlja studio v dokončani stavbi, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje. Vendar pa je treba pri načrtovanju upoštevati, da gre za obstoječo nepremičnino in ne za novogradnjo v fazi gradnje. Stanovanje je v odličnem stanju, kar omogoča minimalne dodatne investicije po nakupu.
Studio ne ponuja ločenih spalnih prostorov, saj je zasnovan kot odprta bivalna enota. Čeprav je v bližini plaže, ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh kotov. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo veliko zasebnega zunanjega prostora, saj je glavna zunanja površina pokrita terasa.
Ta studio je primeren za posameznika ali par, ki si želi živeti v središču dogajanja ob Sredozemskem morju. Idealno za tiste, ki cenijo dostopnost do plaže, restavracij, trgovin in drugih storitev, ne da bi se zanašali na avtomobil za vsakodnevne opravke. Če iščete naložbeno priložnost z možnostjo turističnega najema, ta nepremičnina izpolnjuje pogoje zaradi svoje lokacije in obstoječe licence. Lahko je tudi odlična poletna rezidenca ali osnovno bivališče za tiste, ki imajo radi živahno mestno okolje, a hkrati želijo biti blizu naravnih lepot, kot so plaže. Upoštevati je treba, da gre za studio, kar pomeni odprt koncept bivanja, ki morda ni primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo ločene prostore. Odlično stanje in vključenost komunalnih storitev v stroške skupnosti dodajata k privlačnosti za tiste, ki iščejo brezskrbno bivanje.
Studio se ponaša z odličnim stanjem in je pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, obstoječi opisi in fotografije (balkon s pogledom na morje, notranjost dnevne sobe) nakazujejo na kakovostno zasnovo in končno obdelavo. Odprt tloris je zasnovan tako, da maksimizira občutek prostornosti in svetlobe. Vključenost klimatske naprave zagotavlja udobje v vseh letnih časih, medtem ko pokrita terasa omogoča uživanje na prostem kljub sončnim žarkom. Blagovna znamka 'Exclusive luxury studio' nakazuje na uporabo prefinjenih zaključnih materialov, kot je to običajno v tem cenovnem razredu na območju Marbelle. Bivalni prostor se logično povezuje z jedilnim prostorom in kuhinjskim kotom, kar ustvarja funkcionalno celoto. Vključenost dvigala v kompleksu izboljšuje dostopnost do stanovanja.
Studio v Marbelli je na voljo po ceni od 320.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju, bližino plaže in urbane infrastrukture. Glede na velikost 78 m² in dejstvo, da gre za studio z eno kopalnico, je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v neposredni bližini obale. Možnost turističnega najema, ki jo omogoča obstoječa licenca, bi lahko predstavljala dodaten prihodek za lastnika, kar je treba upoštevati pri celotni investicijski sliki. Ponudba vključuje tudi shrambo in parkirno mesto v podzemni garaži, kar povečuje praktično vrednost nepremičnine.
Ta studio v Marbelli je namenjen tistim, ki iščejo dinamičen življenjski slog v urbanem okolju z neposredno bližino morja. Nahaja se v območju z gostoto storitev, kjer je večina vsakdanjih potreb mogoče zadovoljiti peš ali s kolesom, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) poudarja njegov obmorski značaj. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo ob morju, sprehode po mestnih ulicah, obisk katere izmed 138 restavracij v radiju 2 km ali sprostitev ob bazenu v kompleksu. Območje je živahno skozi vse leto, kar dokazuje tudi visoka turistična kapaciteta in veliko število nepremičninskih transakcij.
Življenje v tem studiu v Marbelli pomeni potopitev v urbano središče z vsemi prednostmi obmorskega letovišča. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene z lahkoto. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in živahnega pristaniškega življenja. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), in bazenov. Zaradi 50 postaj javnega prevoza v bližini je mobilnost po mestu in okolici enostavna, čeprav je lokacija dovolj centralna, da večino opravkov opravite peš. Visoka gostota turizma in stalnih prebivalcev zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
Prikazana karta ponazarja strateško lokacijo studija v Marbelli. Poudarja njegovo bližino plaže Playa de la Bajadilla, marine ter obsežne mreže cest in javnega prevoza. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Marbella, kjer se nahaja studio, je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži na jugozahodni obali Španije, znani po svojih plažah in ugodnem podnebju. Občina Marbella obsega 114.3 km² in je pomembno središče v regiji. Studio je dobro povezan z drugimi mesti na obali; 39 km od Malage, kar omogoča enostaven dostop do letališča in večjega mestnega okolja. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, Marbella ponuja bolj razvito urbano infrastrukturo in višjo koncentracijo luksuznih storitev ter turističnih objektov, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin.
Lokacija studija v Marbelli ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno hiter prestop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Infrastruktura je dobro razvita, saj je najbližji supermarket oddaljen le 234 metrov, bolnišnica 996 metrov in lekarna le 8 metrov. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (2.1 km). Dvanajst linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo dobro povezljivost z okoliškimi kraji.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-26°C skozi leto. Zgodovinski podatki kažejo na kar 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi te ugodne klime je kopanje v morju mogoče približno 5 mesecev na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.7%), kar pomeni, da je okolje večinoma ravno in lahko dostopno. Lega v neposredni bližini plaže omogoča uživanje v morskem zraku in bližino naravnih danosti, medtem ko bližina hribovja v zaledju ponuja možnosti za raziskovanje drugačne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogato paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Domači studio je le 738 metrov oddaljen od plaže Playa de la Bajadilla, ki je ena izmed desetih plaž z modro zastavo v regiji (skupaj z Playa de Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). V bližini so tudi številne druge plaže, kot je Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Poleg tega kompleks nudi skupni bazen, poleti pa deluje tudi kavarna. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ter javni bazeni, kot je Piscina municipal (0.8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kjer se nahaja studio, je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži na jugozahodni obali Španije, znani po svojih plažah in ugodnem podnebju. Občina Marbella obsega 114.3 km² in je pomembno središče v regiji. Studio je dobro povezan z drugimi mesti na obali; 39 km od Malage, kar omogoča enostaven dostop do letališča in večjega mestnega okolja. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, Marbella ponuja bolj razvito urbano infrastrukturo in višjo koncentracijo luksuznih storitev ter turističnih objektov, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL450025
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
