Este estúdio exclusivo, localizado em Marbella, província de Málaga, oferece uma oportunidade única de possuir um imóvel numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol. Com 78 m² de espaço de habitação bem concebido, este estúdio combina elegância, conforto e uma localização privilegiada a poucos passos do mar. A sua licença turística ativa torna-o uma opção de investimento particularmente interessante para quem procura retornos durante todo o ano. A proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, juntamente com vistas para o mar, definem um estilo de vida mediterrâneo distinto.
Comparando este estúdio com projetos semelhantes na região, como 'The Grove' em Marbella (a partir de €408.050) e 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800), o preço de €320.000 para este estúdio em Marbella parece competitivo, especialmente considerando a sua área e licença turística. Outro projeto, 'Aby Upper' em Estepona, apresenta um preço de partida idêntico de €320.000, mas geralmente oferece tipologias residenciais diferentes. A localização deste estúdio em Marbella, diretamente numa zona urbana consolidada e a curta distância do mar, é um fator distintivo em comparação com outras ofertas que podem estar mais no interior ou em áreas menos centrais de Estepona. A combinação de área, localização e potencial de retorno turístico torna esta oferta um ponto de referência no segmento de estúdios de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio situa-se num contexto urbano em Marbella, a poucos passos de inúmeros serviços e da encantadora Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros de distância. Esta localização estratégica garante fácil acesso às comodidades diárias e às oportunidades de lazer da costa, integrando a vida residencial com a vivacidade marítima.
Ideal para solteiros, casais ou investidores, este estúdio responde às necessidades de quem procura uma residência secundária funcional e de prestígio. O amplo espaço aberto, integrado com sala de estar, sala de jantar e quarto, maximiza a utilização do espaço, enquanto a presença de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento na garagem subterrânea acrescenta praticidade à vida quotidiana.
Atualmente em excelente estado, o estúdio faz parte de um complexo residencial que oferece jardins tropicais e uma piscina comum. O cuidado dos espaços comuns e a presença de serviços como um acolhedor salão para relaxamento sublinham a qualidade de vida oferecida pelo complexo.
Este estúdio, embora ofereça um elevado nível de conforto e uma excelente localização, não dispõe de quartos separados. O ambiente circundante, embora bem servido, é de natureza urbana e pode não ser ideal para quem procura isolamento total ou amplos espaços verdes privados.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com forte potencial de retorno de aluguer, graças à sua licença turística. É uma solução ótima para profissionais que trabalham na área ou que necessitam de um ponto de apoio perto do aeroporto de Málaga (39 km), acessível em cerca de 30 minutos de carro. O ambiente é também adequado para quem aprecia a conveniência de ter restaurantes, lojas e a praia a poucos passos, desejando um estilo de vida mediterrâneo sem abdicar da praticidade urbana. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Los Naranjos (6 km) oferece oportunidades adicionais de lazer.
O estúdio apresenta acabamentos de excelente qualidade, concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade. A arquitetura de espaço aberto integra harmoniosamente a sala de estar, a área de jantar, a cozinha e a área de dormir, conferindo uma sensação de amplitude. As amplas janelas, que trazem luz natural e oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem urbana, são um elemento distintivo. A presença de ar condicionado garante o conforto climático durante todo o ano. A disposição interior, juntamente com a qualidade dos materiais, cria um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida requintado.
Este estúdio é proposto a partir de €320.000, refletindo o seu valor numa localização exclusiva como Marbella. A área de 78 m² oferece um espaço habitacional considerável para a tipologia de estúdio. A disponibilidade de uma licença turística ativa sugere que o imóvel pode gerar rendimento de aluguer, tornando-o uma perspetiva de investimento interessante. A localidade de Marbella atrai um número significativo de transações imobiliárias (4.743), indicando um mercado ativo e potencialmente estável.
Marbella, reconhecida pelo seu encanto na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico. Este estúdio insere-se num contexto urbano consolidado, caracterizado por uma densa rede de serviços ao alcance: 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos situam-se num raio de 2 km. A proximidade à praia (738 m da Playa de la Bajadilla) e ao porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 m) define o ritmo diário, equilibrando a vida citadina com a tranquilidade marítima. A presença de 415 instalações desportivas e 11 linhas de transporte público sugere uma área ativa e bem ligada, adequada tanto para residência permanente como para estadias temporárias.
Marbella oferece uma elevada qualidade de vida, suportada por uma vasta gama de serviços e um clima invejável. A proximidade à praia (738 m) e ao centro da cidade permite desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo. A presença de 29 farmácias, 20 bancos e 138 restaurantes num raio de 2 km garante conveniência. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 11 linhas de transporte público e por uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida, incluindo a vizinha autoestrada A7. A comunidade local, composta por cerca de 160.000 habitantes (2025), contribui para uma atmosfera vibrante mas gerível.
A localização do estúdio em Marbella coloca-o numa zona dinâmica e bem servida da Costa del Sol. A proximidade imediata à praia e a inúmeras atrações, juntamente com uma excelente rede de transportes, torna esta localização uma escolha prática para quem procura o melhor da vida costeira espanhola.
Situado em Marbella, este estúdio posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, província de Málaga. Marbella é um centro de referência na área, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e serviços de alta qualidade. A cidade é um polo importante para a associação de municípios da região e serve como sede do distrito judicial. A sua localização, a apenas 39 km do aeroporto internacional de Málaga, torna-a facilmente acessível a nível internacional, enquanto a proximidade a outras localidades da Costa del Sol facilita a sua exploração.
A localização do estúdio é altamente estratégica. Fica a apenas 738 metros da praia de Playa de la Bajadilla e a poucos quilómetros de outras praias de renome. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 39 km (aproximadamente 30 minutos de carro), facilitando viagens internacionais. A proximidade a supermercados (234 m), hospitais (996 m) e farmácias (8 m) garante conveniência diária. Para os amantes do golfe, vários campos estão a uma curta distância, como Los Naranjos a 6 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas locais melhora ainda mais a sua acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo excecional, com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Este clima ameno permite aproveitar as praias durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude média de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação muito suave para o mar (1,7%), contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. As temperaturas variam em média entre 12°C e 26°C, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A menos de um quilómetro encontra-se a Playa de la Bajadilla, uma das 10 praias com Bandeira Azul da região. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e Fontanilla (2,9 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do desporto, a proximidade a campos de golfe de renome mundial como Los Naranjos (6 km) é uma grande vantagem. A presença de 415 instalações desportivas, piscinas comuns (como Supera Miraflores a 0,7 km) e marinas (como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,6 km) enriquece a oferta de lazer e atividades ao ar livre.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este estúdio posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, província de Málaga. Marbella é um centro de referência na área, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e serviços de alta qualidade. A cidade é um polo importante para a associação de municípios da região e serve como sede do distrito judicial. A sua localização, a apenas 39 km do aeroporto internacional de Málaga, torna-a facilmente acessível a nível internacional, enquanto a proximidade a outras localidades da Costa del Sol facilita a sua exploração.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL450025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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