Questo esclusivo studio, situato a Marbella, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità unica di possedere un immobile in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con 78 m² di spazio abitativo ben progettato, questo studio combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. La sua licenza turistica attiva lo rende un'opzione di investimento particolarmente interessante per chi cerca rendimenti durante tutto l'anno. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative, unita alle viste sul mare, definisce uno stile di vita mediterraneo distintivo.
Confrontando questo studio con progetti simili nella regione, come 'The Grove' a Marbella (a partire da €408.050) e 'Acqua Gardens' a Estepona (a partire da €418.800), il prezzo di €320.000 per questo studio a Marbella appare competitivo, specialmente considerando la sua metratura e la licenza turistica. Un altro progetto, 'Aby Upper' a Estepona, presenta un prezzo di partenza identico di €320.000, ma solitamente offre tipologie abitative differenti. La posizione di questo studio a Marbella, direttamente in una zona urbana consolidata e a breve distanza dal mare, è un fattore distintivo rispetto ad altre proposte che potrebbero trovarsi più nell'entroterra o in aree meno centrali di Estepona. La combinazione di metratura, posizione e potenziale di rendimento turistico rende questa offerta un punto di riferimento nel segmento degli studi di fascia alta sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in un contesto urbano a Marbella, a pochi passi da numerosi servizi e dall'affascinante Playa de la Bajadilla, distante solo 738 metri. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità quotidiane e alle opportunità ricreative della costa, integrando la vita residenziale con la vivacità marittima.
Ideale per single, coppie o investitori, questo studio risponde alle esigenze di chi cerca un pied-à-terre funzionale e di pregio. L'ampio open space, integrato con zona giorno, pranzo e notte, massimizza l'utilizzo dello spazio, mentre la presenza di un ripostiglio e di un posto auto nel garage sotterraneo aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Attualmente in eccellenti condizioni, lo studio fa parte di un complesso residenziale che offre giardini tropicali e una piscina comune. La cura degli spazi comuni e la presenza di servizi come un accogliente salone per il relax sottolineano la qualità della vita offerta dal complesso.
Questo studio, pur offrendo un elevato standard di comfort e una posizione eccellente, non dispone di camere da letto separate. L'ambiente circostante, pur essendo ben servito, è di natura urbana e potrebbe non essere l'ideale per chi cerca isolamento totale o ampi spazi verdi privati.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con un forte potenziale di rendimento locativo, grazie alla sua licenza turistica. È una soluzione ottimale per professionisti che lavorano nella zona o che necessitano di un punto d'appoggio vicino all'aeroporto di Málaga (39 km), raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L'ambiente è adatto anche a chi apprezza la comodità di avere ristoranti, negozi e la spiaggia a pochi passi, desiderando uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità urbana. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come Los Naranjos (6 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
Lo studio presenta finiture di eccellente qualità, progettato per massimizzare comfort e funzionalità. L'architettura open-space integra armoniosamente soggiorno, zona pranzo, cucina e zona notte, conferendo un senso di ampiezza. Le ampie vetrate, che portano luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare e sul paesaggio urbano, sono un elemento distintivo. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La disposizione interna, unita alla qualità dei materiali, crea un ambiente sofisticato e accogliente, ideale per chi ricerca uno stile di vita raffinato.
Questo studio è proposto a partire da €320.000, riflettendo il suo valore in una località esclusiva come Marbella. La superficie di 78 m² offre uno spazio abitativo considerevole per la tipologia studio. La disponibilità di una licenza turistica attiva suggerisce che l'immobile può generare reddito locativo, rendendolo un'interessante prospettiva di investimento. La località di Marbella attira un numero significativo di transazioni immobiliari (4.743), indicando un mercato attivo e potenzialmente stabile.
Marbella, rinomata per il suo fascino sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico. Questo studio si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una fitta rete di servizi a portata di mano: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (738 m da Playa de la Bajadilla) e al porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 m) definisce il ritmo quotidiano, bilanciando la vita cittadina con la tranquillità marittima. La presenza di 415 strutture sportive e 11 linee di trasporto pubblico suggerisce un'area attiva e ben collegata, adatta sia alla residenza permanente che ai soggiorni temporanei.
Marbella offre un'elevata qualità della vita, supportata da un'ampia gamma di servizi e un clima invidiabile. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e al centro città permette di godere appieno del lifestyle mediterraneo. La presenza di 29 farmacie, 20 banche e 138 ristoranti entro 2 km assicura convenienza. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 11 linee di trasporto pubblico e da un'infrastruttura stradale ben sviluppata, inclusa la vicina autostrada A7. La comunità locale, composta da circa 160.000 abitanti (2025), contribuisce a un'atmosfera vibrante ma gestibile.
La posizione dello studio a Marbella lo colloca in una zona dinamica e ben servita della Costa del Sol. La vicinanza immediata alla spiaggia e a numerose attrazioni, unita a un'eccellente rete di trasporti, rende questa località una scelta pratica per chi cerca il meglio della vita costiera spagnola.
Situato a Marbella, questo studio si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, provincia di Málaga. Marbella è un centro di riferimento nell'area, nota per il suo stile di vita cosmopolita e i servizi di alta qualità. La città è un polo importante per l'associazione dei comuni della regione e funge da capoluogo del distretto giudiziario. La sua posizione, a soli 39 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende facilmente accessibile a livello internazionale, mentre la vicinanza ad altre località della Costa del Sol ne facilita l'esplorazione.
La posizione dello studio è altamente strategica. Dista solo 738 metri dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla e pochi chilometri da altre spiagge rinomate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 39 km (circa 30 minuti di auto), facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a supermercati (234 m), ospedali (996 m) e farmacie (8 m) garantisce comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, come Los Naranjos a 6 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee locali ne migliora ulteriormente l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima mite permette di sfruttare le spiagge per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza molto dolce verso il mare (1.7%), contribuisce a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'abbondanza di opportunità ricreative. A meno di un chilometro si trova Playa de la Bajadilla, una delle 10 spiagge Bandiera Blu della regione. Altre spiagge come Casablanca (2.4 km) e Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, la vicinanza a campi da golf di fama mondiale come Los Naranjos (6 km) è un grande vantaggio. La presenza di 415 strutture sportive, piscine comunali (come Supera Miraflores a 0.7 km) e marina (come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km) arricchisce l'offerta di svago e attività all'aria aperta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo studio si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, provincia di Málaga. Marbella è un centro di riferimento nell'area, nota per il suo stile di vita cosmopolita e i servizi di alta qualità. La città è un polo importante per l'associazione dei comuni della regione e funge da capoluogo del distretto giudiziario. La sua posizione, a soli 39 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende facilmente accessibile a livello internazionale, mentre la vicinanza ad altre località della Costa del Sol ne facilita l'esplorazione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL450025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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