マラガ県マルベジャに位置するこの洗練されたスタジオアパートメントは、エレガンス、快適さ、そして特権的なロケーションを兼ね備えたモダンなライフスタイルを提供します。アパートメントには、フルバスルームと、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチン、ベッドルームを統合した広々としたオープンプランエリアがあります。さらに、収納スペースと complesso の地下駐車場に駐車スペースがあります。ビーチまで徒歩圏内、息をのむような海の景色を望むこのスタジオは、マルベジャで最も人気のあるエンクレーブの1つで、比類のないライフスタイルを提供します。
コスタ・デル・ソルの宝石であるマルベリャは、その高級なイメージと発達したインフラで世界中のバイヤーを魅了しています。320,000ユーロからの価格のこのスタジオは、マルベリャの高級エリアで直接的な海辺の生活体験を提供します。地域内の他のプロジェクトと比較して、例えば同価格帯のAby Upper（エステポナ）と比較すると、このプロジェクトは立地と直接の海の眺めにおいてより魅力的かもしれません。The Grove（マルベリャ、408,050ユーロから）やAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）のようなプロジェクトは、より広いスペースや異なるアメニティを提供するかもしれませんが、価格はより高くなります。このスタジオの利点は、そのコンパクトで効率的なデザインと、比類のない徒歩でのアクセス性にあり、特に低メンテナンスコスト、快適さ、そして直接の海へのアクセスを求める人々にとって理想的です。78㎡の面積は、家族にとっては少し小さいかもしれませんが、独身者、カップル、または休暇用/投資用物件としては非常に実用的です。マルベリャの不動産市場は、その安定性と魅力で知られており、特に海に近い、アメニティが充実したプロジェクトは、このスタジオをそのセグメントで競争力のあるものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、周辺の施設に近い都市環境に戦略的に位置しています。空港までは約39kmで、交通の便が良いです。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、容易な都市生活を促進します。
このスタジオは、エレガントで便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。オープンプランのデザインは空間感を最大化し、完全な設備はすべての日常のニーズを満たします。太陽、ビーチ、都市の利便性を高く評価する方にとって、これは素晴らしい選択です。
スタジオは、熱帯庭園と共用プールを備えた、手入れの行き届いた住宅 complesso にあります。アパートメントは優れた状態にあり、入居可能です。厳密な意味での新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態と品質は、現代的な生活基準を保証します。
この物件は、独立した寝室のないスタジオです。利用可能な駐車スペースは1台分のみです。アパートメントは東向きであり、午後の日照時間に影響を与える可能性があります。プールなどの共用施設は、特定の季節には利用できない場合があります。
このスタジオアパートメントは、地中海式ライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。すべての設備に簡単にアクセスできる日当たりの良いエリアで、ビーチフロントの家を所有する予定があるなら、これは素晴らしい選択です。スペインで一年の大部分を過ごす予定がある場合、または賃貸用の別荘を探している場合、このスタジオも良い選択肢となるでしょう。ビーチに近いということは、いつでも海岸のアクティビティを楽しむことができることを意味し、多数のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設は都市生活の利便性を保証します。簡単な交通手段を重視する方には、マラガ空港（39km）への近さと便利な公共交通網（11路線）が旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、多くの有名なゴルフコース（6kmから）の近さを高く評価するでしょう。さらに、この地域には発達した教育および医療システムがあり、長期滞在に適しています。
このスタジオアパートメントは、優れた状態で提供され、高品質の建設および仕上げ基準を反映しています。スペースは、リビングエリア、ダイニングエリア、キッチン、スリーピングエリアをシームレスに結びつけるオープンレイアウトで、広々とした感覚を生み出し、スペースと快適さを最大限に活用するように設計されています。アパートメントには、完全なバスルームがあり、実用的なニーズのために、追加の収納スペースと地下駐車場が備わっています。年間を通じて快適さを確保するために、エアコンが設置されています。眺望は素晴らしく、海、庭園、街の壮大な景色を提供します。屋根付きテラスは、屋外での生活にさらなるスペースを提供します。住宅 complesso には、共有プールと手入れの行き届いた熱帯庭園があります。Wi-Fiも利用可能です。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、「優れた状態」という説明は、高いレベルの仕上げとメンテナンスを示唆しています。
このスタジオの価格は320,000ユーロから始まります。寝室のない物件として、価格はそのマルベジャの高級立地、海の眺め、そしてビーチやすべての都市の設備への近さを反映しています。人気の観光地であるマルベヤは、特に観光ライセンスがある場合、良好な投資機会を提供します。同様の物件、例えばAby Upper（同価格）、The Grove（408,050ユーロから）、Acqua Gardens（418,800ユーロから）などは、価格帯の参考となります。正確な価格は、階、眺望、特定の設備によって異なる場合があります。
マラガ県の活気ある都市環境に位置するこのスタジオは、快適さと地中海の魅力を完璧に融合させたライフスタイルを提供します。ビーチはすぐそばです（最寄りのビーチは738メートル）。スーパーマーケット（234メートル）や薬局（8メートル）など、すべての日常の必需品は近くにあります。2km圏内には138軒のレストラン、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、社交や日常のニーズを満たします。住宅 complesso には、居住者向けのトロピカルガーデンとプールがあります。78平方メートルのスペースは、リビング、ダイニング、キッチン、睡眠エリアを統合したオープンプランで慎重に設計されており、収納スペースと地下駐車場が備わっています。東向きの向きは心地よい朝の太陽を確保し、屋根付きテラスは屋外でのリラックスにさらなるスペースを提供します。年間平均日照時間は3856時間、水温20°C以上での遊泳シーズンは5ヶ月、年間平均気温は19.2°Cで、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむための理想的な条件を作り出しています。
マルベリャの中心部にあるこのスタジオは、すべての必需品と贅沢なアメニティがすぐ近くにある、比類のない都市生活を提供します。ほとんどの日常のニーズは徒歩で満たすことができます。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートルです。外食や社交が好きなら、近くには138軒のレストランと25軒のカフェがあります。家族連れには、41の小学校と28の中学校が十分な教育リソースを提供しています。医療施設も高く評価されており、5つの医療センターと非常に近い病院（996メートル）があります。この地域は、11のバス路線と50のバス停を持つ発達した公共交通システムを備えており、移動を容易にします。ビーチ自体はわずか738メートル先、マルベリャの主要港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）はわずか0.6km先で、ウォータースポーツやマリーナライフを楽しむことができます。全体として、この場所は都市生活の活気と海岸の休暇の静けさを組み合わせています。
この地図は、マルベリャのスタジオアパートメントの地理的な位置を示しています。地図は、ビーチ（Playa de la Bajadilla、約738メートル）と都市中心部（スーパーマーケット、薬局、様々な商業施設を含む）への近さを強調しています。空港（約39km）と周辺のゴルフコース（約6km）の相対的な位置も確認できます。
このスタジオアパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベリャ市に位置しています。マルベリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして一流のゴルフコースで知られています。州都マラガから約60km西に位置しています。地中海沿岸という立地と快適な気候は、世界中からの観光客や住民を惹きつけています。マルベリャ自体は、高級レストランからビーチクラブまで、幅広いレクリエーションの選択肢と発達したインフラを備えた、確立された観光の中心地です。スタジオのロケーションは、マルベリャの都市の利便性を容易に楽しむことを可能にすると同時に、コスタ・デル・ソルの他の町や観光スポットへの便利なアクセスも提供します。
このスタジオアパートメントは、ビーチや都市の設備への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇っています。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaはわずか738メートルです。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約39kmの距離にあり、アクセスが容易です。2kmの半径内には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常的および社会的なニーズを満たしています。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjosは6.0km先にあります。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。公共交通機関は11のバス路線と50の停留所があり、よく発達しており、市内での便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャ地域は、平均年間気温約19.2°C、温暖な冬、暑い夏で知られる地中海性気候で有名です。この地域は年間約3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。アパートメントは海抜29メートルの比較的平坦なエリア（ビーチへの傾斜はわずか1.7%）に位置しており、登る労力を軽減します。山岳地帯ではありませんが、周囲の緑豊かな丘陵と絵のように美しい海岸線が、快適な自然の景観を提供しています。この地域では年間約34の地元の祭りが開催され、文化的な活力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャ地域には、豊富なビーチとレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaは、スタジオからわずか738メートルです。地域全体には10のブルーフラッグビーチがあり、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などが含まれ、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjosなどのいくつかの有名なゴルフコースが6km圏内にあります。さらに、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）のスイミングプールを含む415のスポーツ施設から選択できます。2つの主要なマリーナ、Puerto Deportivo Virgen del CarmenとMarina la Bajadilla Marbellaもわずか0.6〜1.0 km先にあり、幅広いマリンアクティビティを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このスタジオアパートメントは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベリャ市に位置しています。マルベリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして一流のゴルフコースで知られています。州都マラガから約60km西に位置しています。地中海沿岸という立地と快適な気候は、世界中からの観光客や住民を惹きつけています。マルベリャ自体は、高級レストランからビーチクラブまで、幅広いレクリエーションの選択肢と発達したインフラを備えた、確立された観光の中心地です。スタジオのロケーションは、マルベリャの都市の利便性を容易に楽しむことを可能にすると同時に、コスタ・デル・ソルの他の町や観光スポットへの便利なアクセスも提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL450025
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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