Šis elegantiškas studijos tipo butas Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą, derinantį eleganciją, komfortą ir išskirtinę vietą. Butas turi pilnai įrengtą vonios kambarį ir erdvią atvirą erdvę, sujungiančią svetainę, valgomojo zoną, virtuvę ir miegamąją zoną. Be to, yra sandėliukas ir parkavimo vieta komplekso požeminiame garaže. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir su nuostabiu vaizdu į jūrą, šis studijos tipo butas siūlo nepakartojamą gyvenimo būdą vienoje geidžiamiausių Marbeljos vietų.
Marbelja, Saulėtojo Kranto perlu, savo prestižiniu įvaizdžiu ir išvystyta infrastruktūra pritraukia pirkėjus iš viso pasaulio. Šis studijos tipo butas, kurio pradinė kaina yra 320 000 EUR, siūlo tiesioginę pakrantės gyvenimo patirtį Marbeljos prestižinėje zonoje. Palyginus su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aby Upper (Esteponoje) už tą pačią kainą, šis projektas gali būti patrauklesnis dėl savo vietos ir tiesioginio vaizdo į jūrą. Tokie projektai kaip The Grove (Marbeljoje, nuo 408 050 EUR) ir Acqua Gardens (Esteponoje, nuo 418 800 EUR) gali pasiūlyti daugiau erdvės ar kitų patogumų, tačiau už didesnę kainą. Šio studijos tipo buto privalumas yra jo kompaktiškas ir efektyvus dizainas bei nepralenkiamas prieinamumas pėsčiomis, ypač tinkantis tiems, kurie ieško mažai priežiūros reikalaujančio, patogaus ir tiesiogiai prie jūros esančio nekilnojamojo turto. Jo 78 m² plotas, nors šeimai gali būti šiek tiek mažokas, yra labai praktiškas kaip poilsio namas ar investicinis turtas. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo stabilumo ir patrauklumo, ypač projektams, esantiems netoli jūros ir turintiems gerus patogumus, todėl šis studijos tipo butas yra konkurencingas savo segmente.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, miesto aplinkoje su netoliese esančiomis paslaugomis. Atstumas iki oro uosto yra apie 39 km, todėl kelionės yra patogios. Daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, skatinant lengvą miesto gyvenimo būdą.
Šis studijos tipo butas idealiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems elegantiško ir patogaus gyvenimo būdo. Atviras dizainas maksimaliai padidina erdvės pojūtį, o visos paslaugos atitinka visus kasdienius poreikius. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina saulę, paplūdimį ir miesto patogumus.
Studija yra gerai prižiūrimame gyvenamųjų namų komplekse su atogrąžų sodais ir bendru baseinu. Butas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi. Nors tai ne naujas projektas griežta prasme, jo puiki būklė ir kokybė garantuoja modernius gyvenimo standartus.
Nekilnojamasis turtas yra studija be atskiro miegamojo. Yra tik viena parkavimo vieta. Butas orientuotas į rytus, o tai gali turėti įtakos saulės šviesos kiekiui popietę. Bendros patalpos, pvz., baseinas, tam tikrais sezonais gali būti neprieinamos.
Šis studijos tipo butas idealiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas, jei planuojate turėti namą prie jūros saulėtame regione su lengva prieiga prie visų patogumų. Jei ketinate praleisti didžiąją metų dalį Ispanijoje arba ieškote nuomojamo poilsio būsto, šis studijos tipo butas taip pat bus geras pasirinkimas. Jo artumas prie paplūdimio reiškia, kad galite mėgautis pakrantės veikla bet kuriuo metu, o daugybė restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų užtikrina miesto gyvenimo patogumą. Tiems, kurie vertina lengvą transportą, Malagos oro uosto artumas (39 km) ir patogus viešojo transporto tinklas (11 maršrutai) palengvins keliones. Golfo mėgėjai džiaugsis daugelio žinomų golfo aikštynų (nuo 6 km) artumu. Be to, regione yra išvystyta švietimo ir sveikatos priežiūros sistema, todėl jis tinkamas ilgalaikei viešnagei.
Šis studijos tipo butas yra puikios būklės, atspindintis aukštus kokybiškos statybos ir apdailos standartus. Erdvei suteikiama maksimali nauda ir patogumas, o atviras išplanavimas sklandžiai sujungia svetainės, valgomojo, virtuvės ir miego zonas, sukuriant erdvės pojūtį. Bute yra pilnai įrengtas vonios kambarys, o praktiniams poreikiams papildomai įrengta sandėliukas ir požeminė automobilių stovėjimo vieta. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Vaizdai yra išskirtiniai, siūlantys nuostabius jūros, sodo ir miesto vaizdus. Dengta terasa suteikia papildomos lauko erdvės. Gyvenamajame komplekse yra bendras baseinas ir gerai prižiūrimi atogrąžų sodai. Taip pat yra Wi-Fi. Nors konkretūs medžiagų aprašymai nėra detaliai pateikti, „puikios būklės“ apibūdinimas rodo aukštą apdailos ir priežiūros lygį.
Šio studijos tipo buto kaina prasideda nuo 320 000 EUR. Kaip būstas be miegamųjų, kaina atspindi jo puikią vietą prestižinėje Marbeljos zonoje, vaizdą į jūrą ir artumą prie paplūdimio bei visų miesto patogumų. Marbella, kaip populiari turistinė vieta, siūlo gerą investicinį potencialą, ypač turint turistinį leidimą. Panašūs objektai regione, pavyzdžiui, Aby Upper (už tą pačią kainą), The Grove (nuo 408 050 EUR) ir Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), suteikia kainos orientyrus. Tiksli kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir konkrečių patogumų.
Įsikūręs gyvybingoje Marbeljos miesto aplinkoje, Malagos provincijoje, šis studijos tipo butas siūlo gyvenimo būdą, kuris puikiai derina patogumą ir Viduržemio jūros žavesį. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių (artimiausias paplūdimys yra 738 m), o visi būtiniausi kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m), yra netoliese. 138 restoranai, 20 bankų ir 25 kavinių 2 km spinduliu tenkina socialinius ir kasdienius poreikius. Gyvenamasis kompleksas siūlo atogrąžų sodus ir baseiną gyventojų poilsiui. 78 m² plotas kruopščiai suprojektuotas su atviru išplanavimu, kuris sujungia svetainę, valgomojo zoną, virtuvę ir miegamąją zoną, papildytas sandėliuku ir požemine automobilių stovėjimo aikštele. Rytinė orientacija užtikrina malonią rytinę saulę, o dengta terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Vidutinis metinis saulės spindulių skaičius yra 3856 valandos, maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgaujantis gyvenimu pakrantėje.
Marbeljos širdyje, šis studijos tipo butas siūlo neprilygstamą miesto gyvenimo būdą, kur visos būtinybės ir prabangos patogumai yra lengvai pasiekiami. Daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis: artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Jei mėgstate valgyti lauke ar bendrauti, netoliese yra 138 restoranai ir 25 kavinės. Šeimoms siūlo 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos. Medicinos paslaugos taip pat yra aukšto lygio, su 5 sveikatos centrais ir ligonine netoliese (996 metrai). Regionas turi išvystytą viešojo transporto sistemą su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, kas palengvina judėjimą. Pats paplūdimys yra vos už 738 metrų, o pagrindinis Marbeljos uostas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yra tik už 0,6 km, leidžiantis mėgautis vandens sportu ir uosto gyvenimu. Apskritai, ši vieta derina miesto gyvenimo dinamiką ir pakrantės atostogų ramybę.
Ši žemėlapis parodo Marbeljos studijos tipo buto geografinę vietą. Žemėlapis pabrėžia jo artumą prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla, apie 738 metrus) ir miesto centro (įskaitant prekybos centrus, vaistines ir įvairias komercines įmones). Taip pat galite matyti santykinę oro uosto (apie 39 km) ir aplinkinių golfo aikštynų (apie 6 km) vietą.
Šis studijos tipo butas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra garsiojo Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir aukščiausios klasės golfo aikštynų. Miestas yra į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos, maždaug 60 km atstumu. Jo vieta prie Viduržemio jūros ir malonus klimatas pritraukia turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Pati Marbelja yra įsitvirtinęs turizmo centras su išvystyta infrastruktūra ir plačiu laisvalaikio pasirinkimu, nuo aukščiausios klasės restoranų iki paplūdimio klubų. Studijos vieta leidžia lengvai mėgautis Marbeljos miesto patogumais, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su kitais Costa del Sol miestais ir lankytinomis vietomis.
Šis studijos tipo butas yra puikioje vietoje, su lengva prieiga prie paplūdimių ir miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu oro linija, užtikrinant lengvą susisiekimą. 2 km spinduliu yra 138 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 25 kavinių, tenkinančios kasdienius ir socialinius poreikius. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra 6,0 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, suteikiančiais patogias transporto galimybes mieste.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Per metus regione būna apie 3856 saulės valandų, suteikiančios pakankamai laiko lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje (nuolydis link paplūdimio yra tik 1.7%), kas sumažina lipimo pastangas. Nors tai ne kalnuota vietovė, aplinkiniai žaliuojantys kalnai ir vaizdingas krantas siūlo malonius gamtovaizdžius. Regionas kasmet mini apie 34 vietinius festivalius, suteikiančius kultūrinio gyvybingumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų nuo studijos. Visame regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), garantuojančius aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams, keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6 km atstumu. Be to, yra 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km) baseinus. Du pagrindiniai uostai, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla Marbella, taip pat yra vos už 0,6-1,0 km, siūlydami platų vandens pramogų pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis studijos tipo butas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra garsiojo Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir aukščiausios klasės golfo aikštynų. Miestas yra į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos, maždaug 60 km atstumu. Jo vieta prie Viduržemio jūros ir malonus klimatas pritraukia turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Pati Marbelja yra įsitvirtinęs turizmo centras su išvystyta infrastruktūra ir plačiu laisvalaikio pasirinkimu, nuo aukščiausios klasės restoranų iki paplūdimio klubų. Studijos vieta leidžia lengvai mėgautis Marbeljos miesto patogumais, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su kitais Costa del Sol miestais ir lankytinomis vietomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL450025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Saulėtojo Kranto, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
