Dieses exklusive Studio-Apartment in Marbella kombiniert Eleganz mit einer außergewöhnlichen Lage. Auf 78 m² Wohnfläche bietet es einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Nähe zur Küste, gepaart mit dem mediterranen Klima, bietet eine attraktive Wohnumgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Dieses Studio-Apartment in Marbella positioniert sich preislich und typologisch in einem spezifischen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Der Angebotspreis von 320.000 € ist vergleichbar mit Projekten wie Aby Upper in Estepona, was auf eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung für ein Studio an einem begehrten Standort hindeutet. Projekte wie The Grove und Acqua Gardens hingegen bieten größere Wohneinheiten und beginnen bei höheren Preisen (408.050 € bzw. 418.800 €), was die Größenvorteile und typischen Preisunterschiede zwischen Studios und größeren Apartments verdeutlicht. Die Lage in Marbella selbst, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist, unterscheidet dieses Projekt von Estepona, das sich manchmal stärker auf eine ruhigere, familienfreundliche Umgebung konzentriert. Die direkte Nähe zum Strand und die umfassenden städtischen Annehmlichkeiten mit über 130 Restaurants und zahlreichen Geschäften innerhalb von 2 km sind ein erheblicher Vorteil. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten bietet Marbella ein höheres Maß an Aktivität und Serviceangebot. Die Verfügbarkeit von 10 Stränden mit Blauer Flagge in der Region unterstreicht die Attraktivität der Küstenlinie. Studios an der Costa del Sol variieren erheblich im Preis, abhängig vom genauen Standort, dem Zustand des Gebäudes und der Anwesenheit zusätzlicher Einrichtungen wie Gemeinschaftspools und Gärten, die in diesem Projekt vorhanden sind. Dieses spezielle Angebot kombiniert die Vorteile eines Studios mit dem Luxus und der Dynamik von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der dynamischen städtischen Umgebung von Marbella gelegen, bietet dieses Studio-Apartment direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen aus, was den Komfort der Bewohner erhöht. Es nutzt die Vorteile einer Küstenstadt mit leicht erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Studio ist funktional für diejenigen konzipiert, die Wert auf einen effizienten Wohnraum und direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen legen. Sein offener Grundriss sowie die Einbeziehung eines Abstellraums und eines Parkplatzes erfüllen praktische Bedürfnisse. Es bietet eine komfortable Basis für eine Einzelperson oder ein Paar.
Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Phase des Wiederverkaufs mit exzellenter Ausstattung. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ist der Zustand des Apartments ausgezeichnet, was auf gute Wartung oder kürzliche Renovierung hindeutet. Die sofortige Verfügbarkeit bietet Käufern Flexibilität.
Bei dieser Immobilie handelt es sich primär um ein Studio-Apartment, was bedeutet, dass es keine separaten Schlafzimmer gibt. Obwohl ein Abstellraum und ein Parkplatz vorhanden sind, ist es wichtig zu beachten, dass der Platz für Haushalte, die zusätzliche Zimmer oder einen größeren Wohnbereich benötigen, begrenzt sein kann. Es befindet sich nicht in einer ländlichen oder abgelegenen Gegend.
Dieses Studio-Apartment in Marbella passt zu einer breiten Palette von Bewohnern und Investoren. Es ist eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und von städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe profitieren. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Vermietungs-Investoren, angesichts seiner touristischen Lizenz und der beliebten Lage. Die effiziente Aufteilung und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten machen es für diejenigen geeignet, die Mobilität ohne Auto bevorzugen. Familien, die eine Ferienwohnung suchen, werden die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen schätzen. Für diejenigen, die einen Lebensstilwechsel in Erwägung ziehen, bietet die Lage eine Kombination aus Sonne, Kultur und einem aktiven Lebensstil, mit dem Flughafen Málaga nur 39 km entfernt für internationale Anbindung.
Das Studio zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Wartungs- und Ausstattungszustand aus, mit Liebe zum Detail im Design. Der Wohnraum ist offen gestaltet, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht erzeugt. Obwohl spezifische Materiallisten fehlen, deuten die Beschreibungen 'Eleganz' und 'Komfort' auf hochwertige Materialien hin. Eine Klimaanlage ist für die Klimakontrolle installiert, was den Wohnkomfort erhöht. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools und gepflegter tropischer Gärten unterstreicht das Qualitätsgefühl. Die nach Osten ausgerichtete Lage bietet potenziell Morgensonne auf dem Balkon. Ein Abstellraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage werten die Ausstattung funktional auf.
Der Angebotspreis für dieses Studio in Marbella beträgt 320.000 €. Damit positioniert es sich im mittleren bis oberen Segment des Studio-Apartment-Marktes in der Region, vergleichbar mit Angeboten wie Aby Upper in Estepona. Der Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenstadt mit Zugang zum Strand und Annehmlichkeiten wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis für diesen spezifischen Immobilientyp indikativ ist; größere Apartments oder Häuser mit mehr Schlafzimmern in ähnlichen Gebieten wie The Grove oder Acqua Gardens sind deutlich teurer. Die Verfügbarkeit ist sofortig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Dieses Studio befindet sich im lebendigen Marbella, einer Stadt, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Reichweite sind, wobei das Stadtzentrum nur einen Spaziergang entfernt liegt. Die Nähe zum Strand, nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt, lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Meer ein. Die Lage bietet einen dynamischen Lebensrhythmus, der städtische Aktivität nahtlos mit der Ruhe der Küste verbindet. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés in der Nähe gibt es eine breite Palette an kulinarischen und sozialen Möglichkeiten. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C unterstützt das ganze Jahr über ein aktives Leben im Freien. Dies macht das Studio für diejenigen geeignet, die einen aktiven und komfortablen Lebensstil in einer sonnigen Umgebung suchen.
Die unmittelbare Umgebung des Studios in Marbella bietet eine reiche Lebenserfahrung, geprägt von städtischer Lebendigkeit und Küstennähe. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines Umkreises von 2 km sind wesentliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sofort verfügbar. Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Das städtische Umfeld wird durch 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.856 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage ist ideal für diejenigen, die städtische Dynamik mit Küstenruhe verbinden möchten.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und zum städtischen Zentrum hervor, mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Lage betont die Kombination aus Küstenleben und städtischem Komfort, die für diesen Teil Andalusiens charakteristisch ist.
Dieses Studio-Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernort an der Costa del Sol. Marbella ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten und dient als wichtiges Zentrum für Tourismus und Wohnen. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 114,3 km² und hat etwa 159.786 Einwohner. Seine Lage in Andalusien, der südlichsten autonomen Region Spaniens, bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und einen reichen kulturellen Hintergrund. Die Region Málaga mit ihrem Flughafen dient als wichtiges Tor zur Costa del Sol.
Dieses Studio in Marbella bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist sehr nah (Playa de la Bajadilla in 738 m). Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 39 km Luftlinie entfernt, was gute Verbindungen zu anderen Zielen gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter der Golf Los Naranjos, sind etwa 6 km entfernt. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und medizinische Dienstleistungen wie eine Apotheke (8 m) und ein Krankenhaus (996 m). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos reduziert. Parkplätze stehen in der Tiefgarage des Komplexes zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht eine lange und angenehme Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C bleiben. Die Lage befindet sich 29 Meter über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 1,7 % zum Strand, was eine komfortable und ebene Umgebung schafft. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und die typische mediterrane Vegetation gekennzeichnet. Die Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihre milden Winter und warmen Sommer, trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Studio liegt in kurzer Entfernung zu mehreren Stränden, Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca und La Fontanilla, die ausgezeichnete Einrichtungen und Wasserqualität bieten. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Top-Golfplätze in der Nähe, wie den Golf Los Naranjos (6,0 km) und den Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bereichert das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Studio-Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernort an der Costa del Sol. Marbella ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten und dient als wichtiges Zentrum für Tourismus und Wohnen. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 114,3 km² und hat etwa 159.786 Einwohner. Seine Lage in Andalusien, der südlichsten autonomen Region Spaniens, bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und einen reichen kulturellen Hintergrund. Die Region Málaga mit ihrem Flughafen dient als wichtiges Tor zur Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL450025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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