يقع هذا الاستوديو في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويتميز بتصميمه الأصلي ومطبخه المنفصل. يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والهدوء. يقدم الحي نمط حياة نابض بالحياة مع وفرة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في قلب ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. محاط بالمتاجر والمطاعم والمحاور الرئيسية للنقل، ويوفر سهولة الوصول إلى حياة المدينة. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة واتصالها المريح بالمواصلات.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مدمج ولكنه عملي، يوفر هذا الاستوديو حلاً مثاليًا. المطبخ المنفصل والتصميم المدروس يزيدان من استخدام المساحة. إنه مناسب للأفراد الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل الراحة ونمط الحياة الشاطئي.
يباع الاستوديو بحالته الحالية، مع الاحتفاظ بتصميمه الأصلي. لا توجد حاليًا معلومات حول خطط التجديد أو التحديث. يتميز العقار بمطبخ منفصل، ويمكن تقديم الأثاث اختياريًا للتكيف مع المقيمين المستقبليين.
لا يوفر الاستوديو غرفًا إضافية أو غرف نوم منفصلة. نظرًا لحجمه، قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. لا توجد معلومات حول مواقف خاصة للسيارات أو حديقة. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد يكون هناك ضوضاء حضرية في بعض الأحيان.
إذا كنت تبحث عن سكن حضري مريح، قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، فهذا الاستوديو مثالي لك. إنه مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الشباب أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالحياة المحلية النابضة بالحياة، وتقدير الراحة. يوفر المطبخ المنفصل والتصميم الحالي أساسًا للتخصيص الفردي.
يحتفظ الاستوديو بتصميمه الأصلي ويحتوي على مطبخ منفصل، مما يوفر فرصًا للتخصيص. حالة العقار جيدة، ولكن قد يتطلب الأمر تحديثًا لتعزيز جاذبيته. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. بفضل حالته «المقبولة»، يمكن للمشترين تكييفه وفقًا لتفضيلاتهم. يسمح المطبخ المنفصل بتخصيص مساحة مخصصة لمنطقة الطهي.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 260,000 يورو. يوفر العقار فرصة فريدة للحصول على عقار ميسور التكلفة في منطقة مرغوبة مثل ماربيا. بفضل موقعه المتميز وإمكانية زيادة قيمته، يعد خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء. يوصى بالاتصال قريبًا للحصول على أحدث معلومات العرض والتسعير.
يقع هذا الاستوديو في قلب ماربيا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة مريح. يوميًا، يمكنك المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر، على بعد 738 مترًا فقط. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم على بعد خطوات، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا سهلاً. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن راحة البال. لعشاق الجولف، تقع الملاعب الشهيرة في مكان قريب. يضم الحي 29 مركزًا رياضيًا و 415 منشأة رياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط.
ماربيا هي مدينة وبلدية في جنوب إسبانيا، تابعة لمقاطعة مالاغا في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي مقر لرابطة بلديات المنطقة؛ وهي أيضًا مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تضم المدينة 159,786 نسمة (2025) وتقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. يقع في دائرة نصف قطرها 2 كم 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات للسكان.
توضح الخريطة موقع الاستوديو في وسط ماربيا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر موقعًا مناسبًا.
تقع ماربيا في الأندلس، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة في النظام القضائي، مثل المدن الأخرى في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة. تلعب دورًا هامًا في التنمية الحضرية والسياحة.
يتمتع الاستوديو بموقع مركزي في ماربيا، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا. يقع أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) على مقربة. كما أن مراسي ماربيا (0.6 كم) والمدارس الدولية (المدرسة البريطانية الدولية، 2.5 كم) يسهل الوصول إليها. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 39 كم. وسائل النقل العام جيدة في المنطقة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يقع City على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل شاطئ مسطح يبلغ 1.7%، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر ماربيا بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية، وتضم العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (738 مترًا)، وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم)، وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). يضم المنتجع ملاعب جولف عالمية المستوى مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في الأندلس، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة في النظام القضائي، مثل المدن الأخرى في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة. تلعب دورًا هامًا في التنمية الحضرية والسياحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL461252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا الاستوديو في ماربيا نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى بكثير في السعر. يقدم الاستوديو، الذي يبدأ سعره من 260,000 يورو، فرصة جذابة في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة، وعلى استعداد للنظر في التخصيص الفردي للتصميم الحالي. على عكس المشاريع الأخرى الأكبر أو الأكثر حداثة في المنطقة، يتميز هذا الاستوديو بسعره وموقعه المركزي، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل للتأجير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
