立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スタジオはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチからわずか数歩です。ショップ、レストラン、主要な交通ハブに囲まれ、都市生活へのアクセスが容易です。この地域は、活気ある雰囲気と便利な交通接続で知られています。
コンパクトでありながら機能的な住居を求める方にとって、このスタジオは理想的なソリューションを提供します。独立したキッチンと計算された間取りは、スペースを最大限に活用します。利便性、施設への近さ、ビーチでのライフスタイルを評価する個人に適しています。
スタジオは現状のまま販売され、オリジナルの間取りが維持されています。現在、改修または近代化の計画に関する情報はありません。物件には独立したキッチンがあり、家具はオプションで提供され、将来の居住者に合わせて調整できます。
スタジオには追加の部屋や独立した寝室はありません。そのサイズのため、大家族には適さない場合があります。専用駐車場や庭に関する情報はありません。アメニティに近いにもかかわらず、時折都市の騒音が発生する可能性があります。
ビーチやすべての設備に近い、便利な都会の住居をお探しなら、このスタジオが最適です。独身者、若いカップル、またはセカンドハウスを探している投資家に最適です。周辺を徒歩で探索し、活気ある地元生活を楽しみ、利便性を評価することを好む個人にとって、これは素晴らしい選択です。独立したキッチンと既存の間取りは、個々のカスタマイズの基盤を提供します。
スタジオはオリジナルの間取りを維持し、独立したキッチンを備えており、パーソナライズの機会を提供します。物件の状態は良好ですが、魅力を高めるために近代化が必要な場合があります。組み込みのワードローブは、追加の収納スペースを提供します。その「満足できる」状態により、購入者は自分の好みに合わせて調整できます。独立したキッチンは、調理エリアに専用スペースを割り当てることを可能にします。
このスタジオの価格は260,000ユーロから始まります。この物件は、マルベーリャのような人気のエリアで手頃な価格の不動産を取得するユニークな機会を提供します。その優れたロケーションと価値上昇の可能性により、賢明な購入者にとって魅力的な選択肢となります。最新の在庫と価格情報については、速やかにお問い合わせください。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのスタジオは、便利なライフスタイルを提供します。毎日、わずか738メートル離れたビーチまで歩いて、太陽と海を楽しむことができます。さまざまなショップやレストランがすぐそばにあり、日常のニーズを満たすのが簡単です。スーパーマーケットは234メートル以内、病院は996メートル以内にあり、安心を提供します。ゴルフ愛好家のために、有名なコースが近くにあります。この地域には29のスポーツセンターと415のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを促進しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に属するスペイン南部の都市および自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、地域の自治体協会の本部です。また、その名を冠した司法管轄区の本部でもあります。この都市には159,786人の住民（2025年）がおり、地中海の魅力を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。半径2 km以内には138軒のレストランと29軒の薬局があり、住民へのさまざまなサービスへの容易なアクセスを保証しています。
地図は、マルベーリャ中心部にあるスタジオの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要な場所への近さを強調し、便利なロケーションを確保しています。
アンダルシアに位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。マラガ県内の他の都市と同様に、司法制度において重要な位置を占め、地域の不可欠な一部となっています。都市開発と観光の両方において重要な役割を果たしています。
スタジオはマルベーリャの中心部に便利に位置しており、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルです。最寄りのスーパーマーケット（234 m）と薬局（8 m）は徒歩圏内です。マルベーリャのマリーナ（0.6 km）とインターナショナルスクール（ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、2.5 km）も簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）への所要時間は約39 kmです。この地域では公共交通機関が充実しており、11のバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この都市は海抜29メートルに位置し、ビーチの傾斜は1.7％と平坦で、リラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、その金色の砂浜と澄んだ水で知られ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738 m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9 km）を含む多くのブルーフラッグビーチがあります。この地域には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0 km）やアロハ・ゴルフクラブ（6.8 km）などの世界クラスのゴルフコースがあります。さらに、スイミングプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションのニーズに対応しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアに位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。マラガ県内の他の都市と同様に、司法制度において重要な位置を占め、地域の不可欠な一部となっています。都市開発と観光の両方において重要な役割を果たしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL461252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびエステポナのAby Upper（€320,000から）と比較すると、マルベーリャのこのスタジオは、より手頃な価格のエントリーポイントを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は大幅に高価です。€260,000の開始価格のスタジオは、コスタ・デル・ソルの高級エリアで魅力的な機会を提供します。場所と利便性を優先し、既存の間取りの個別カスタマイズを検討する意思のある購入者に適しています。この地域内の他のより大きく、よりモダンなプロジェクトとは異なり、このスタジオはその価格と中心的なロケーションで際立っており、特に別荘や潜在的な賃貸投資として適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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