Овај студио се налази у Марбељи, граду у покрајини Малага, делу Коста дел Сола. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. Са 40 м² стамбеног простора и једним купатилом, овај објекат је завршен и спреман за употребу. Његова локација омогућава лак приступ супермаркетима, апотекама и здравственим установама, као и јавном превозу. Представља практичну опцију за оне који траже компактно стамбено решење у централном делу Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Студио је позициониран у централном делу Марбеље, што му омогућава директан приступ урбаним погодностима. Удаљеност до плаже Плаја де ла Бахадиља је приближно 738 метара, што је чини лако доступном пешке. У непосредној близини налазе се бројне продавнице, ресторани и апотека, која је удаљена свега 8 метара. Оваква локација подржава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај објекат је намењен појединцима или паровима који траже компактно и функционално стамбено решење. Са нула спаваћих соба и 40 м² стамбеног простора, студио нуди једноставност и лако одржавање. Погодан је за оне који цене градски живот и близину свих услуга, као и за оне који траже базу за одмор или потенцијални изнајмљивање. Присуство лифта повећава практичност за станаре.
Пројекат је завршен, што значи да је објекат одмах усељив и не захтева чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах приступити некретнини и започети са уређењем према сопственим потребама. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу реализацију планова, било за становање или за изнајмљивање. Стање објекта је описано као 'фер', што указује на функционалност, али потенцијално и на потребу за модернизацијом.
Овај студио не нуди одвојене спаваће собе, што може бити ограничење за оне који захтевају више приватности или простора. Са површином од 40 м², простор је компактан и не пружа пространост већих стамбених јединица. Кухиња није уграђена, што захтева додатну инвестицију и планирање. Локација у 'комерцијалној зони' може имплицирати присуство активности и потенцијалне буке, у поређењу са чисто стамбеним окружењем.
Овај студио може бити прикладан за појединце који траже компактно решење за живот у Марбељи, са фокусом на урбану удобност. Погодан је за оне који цене могућност да све дневне активности обављају пешке, од куповине у супермаркету до одласка на плажу. Такође, може одговарати као база за одмор за оне који повремено посећују Коста дел Сол и желе централну локацију без потребе за великим простором или одржавањем. За инвеститоре, овај тип некретнине може бити интересантан због потенцијала за изнајмљивање, с обзиром на сталну потражњу за смештајем у Марбељи, посебно у близини плаже и центра. Пошто је објекат завршен, избегавају се ризици и чекања повезани са новоградњом, што је важно за купце који желе брзо усељење или почетак изнајмљивања. Међутим, за породице или оне који захтевају више простора и одвојене спаваће собе, овај студио неће задовољити потребе.
Студио је у 'фер' стању, што указује на функционалност постојећих елемената, али може подразумевати да не испуњава најновије стандарде дизајна или енергетске ефикасности. Објекат задржава свој оригинални распоред, што може захтевати адаптацију за оне који преферирају модернији отворени концепт. Кухиња није уграђена, што даје флексибилност у избору и инсталацији, али представља додатни трошак. Присуство лифта је практична карактеристика, посебно у вишеспратним зградама. Уграђени ормари обезбеђују уштеду простора и функционално складиштење. Намештај је опцион, што омогућава купцима да уреде простор по сопственом укусу. Укупна завршна обрада је основна и функционална, без луксузних елемената, што је у складу са ценовном категоријом и типом објекта.
Овај студио се нуди по почетној цени од 260.000 евра. Ова цена се односи на објекат који је завршен и спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и неизвесности повезане са изградњом. С обзиром на компактну величину од 40 м² и нула спаваћих соба, цена одражава премију за локацију у централном делу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. У поређењу са већим новоизграђеним објектима у региону, овај студио представља приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина у Марбељи. Доступност је тренутна, с обзиром на завршен статус пројекта.
Овај студио у Марбељи нуди живот у срцу града, где се свакодневне активности могу обављати пешке или бициклом. Ујутру, становници могу прошетати до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м) за набавку. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава брз приступ мору за јутарње шетње или поподневно опуштање. Током дана, градска инфраструктура, укључујући 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, пружа разноврсне опције за обедовање и дружење. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 11 линија олакшава кретање по граду и околини без потребе за приватним возилом. Упркос урбаном окружењу, постоји могућност да одређени делови зграде нуде мирнију атмосферу. Западња оријентација може донети поподневно сунце на терасу, уколико је доступна, продужавајући могућност уживања на отвореном. Вечерњи живот је богат, са бројним опцијама за забаву и културне догађаје који су карактеристични за Марбељу.
Живот у околини овог студија у Марбељи карактерише висок степен урбане повезаности и приступачности. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потребе су на дохват руке. Болница је удаљена мање од једног километра (996 м), што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Оваква концентрација услуга омогућава становницима да значајан део својих обавеза обављају пешке, смањујући потребу за аутомобилом. Јавни превоз је такође добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи, што олакшава кретање по граду и околини. За рекреацију, Плаја де ла Бахадиља је на 738 метара, а бројни спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м), доступни су у близини. Ова инфраструктура подржава активан градски живот са лаким приступом основним и рекреативним садржајима.
Приложена мапа пружа визуелни преглед локације студија у Марбељи. На њој су приказане кључне тачке интереса као што су плаже, супермаркети, здравствене установе и стајалишта јавног превоза. Мапа помаже у разумевању непосредног окружења и лакоће приступа различитим садржајима, наглашавајући урбану повезаност и близину обале. Омогућава брзу оријентацију у односу на градску инфраструктуру.
Марбеља је истакнути град на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена локација на око 47 км од Малаге, главног града провинције, чини је добро повезаном са већим урбаним центром и међународним аеродромом. У поређењу са другим већим градовима у региону попут Алхесираса (66 км) или Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља се истиче као престижна дестинација са развијеном туристичком инфраструктуром и високим квалитетом живота. Њена површина од 114.3 км² и значајна популација (159.786 становника до 2025.) указују на њену важност као регионалног центра са широким спектром услуга и могућности.
Студио у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) такође су релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује лаку везу са међународним дестинацијама. Град Малага, као регионални центар, удаљен је око 47 км. За љубитеље голфа, бројни терени су доступни у близини, укључујући Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Присуство ЕВ-пуњача на 2.1 км указује на доступност инфраструктуре за електрична возила. Све ове удаљености чине локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-26°C. Овај регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Студио се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што олакшава пешачење до обале. Западна оријентација објекта може обезбедити поподневно сунце, што је погодно за уживање на тераси. Климатски услови су повољни током већег дела године, омогућавајући становницима да уживају у плажи, спорту и другим активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена локација на око 47 км од Малаге, главног града провинције, чини је добро повезаном са већим урбаним центром и међународним аеродромом. У поређењу са другим већим градовима у региону попут Алхесираса (66 км) или Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља се истиче као престижна дестинација са развијеном туристичком инфраструктуром и високим квалитетом живота. Њена површина од 114.3 км² и значајна популација (159.786 становника до 2025.) указују на њену важност као регионалног центра са широким спектром услуга и могућности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL461252
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај студио у Марбељи са сличним пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, уочавају се значајне разлике. Док поменути пројекти у Естепони и Беналмадени често представљају новоизграђене апартмане са више спаваћих соба, већом површином и пратећим садржајима попут базена и теретана, њихове почетне цене су знатно више (од 320.000 евра до преко 598.000 евра). Овај студио у Марбељи, са ценом од 260.000 евра, нуди приступачнију улазну тачку на тржиште Коста дел Сола. Његова главна предност је централна локација у Марбељи, граду са 159.786 становника, што обезбеђује непосредну близину свим урбаним садржајима и плажи, без потребе за аутомобилом. За разлику од пројеката у Естепони и Беналмадени који су често смештени у новим, плански изграђеним зонама, овај студио нуди живот у већ успостављеном и живахном градском окружењу. Иако је стање објекта 'фер' и кухиња није уграђена, што може захтевати додатна улагања, предност је што је објекат завршен и одмах усељив. Овај студио је намењен купцима који приоритет дају локацији, урбаној удобности и приступачности, пре луксузних нових садржаја и већег простора који су карактеристични за друге, скупље пројекте у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
