Questo monolocale, situato a Marbella, provincia di Málaga, offre una soluzione abitativa compatta di 40 m² con un bagno. L'unità, che dispone di cucina separata e orientamento a ovest, si trova in un ambiente commerciale e vicino alla spiaggia. È destinato ad acquirenti che cercano una posizione con accesso diretto ai servizi urbani e al mare. Il prezzo di lancio è di 260.000 €. Il monolocale è offerto opzionalmente arredato e le sue condizioni sono descritte come 'discrete', con caratteristiche quali armadi a muro e una terrazza privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale gode di una posizione strategica a Marbella, rinomata città costiera dell'Andalusia. Si trova in un vivace ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione offre una buona connettività ai servizi locali, facilitando le esigenze quotidiane e le attività ricreative. La vicinanza a negozi e trasporti pubblici sottolinea l'orientamento pratico di questa opportunità abitativa.
Questo monolocale si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa semplice, incentrata sulla posizione e sulla funzionalità. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani attrae persone che valorizzano uno stile di vita attivo e accessibile. La cucina separata e la terrazza esistente offrono elementi pratici per l'uso quotidiano, mentre l'arredamento opzionale consente flessibilità nell'arredamento.
Questo monolocale non offre camere da letto separate, poiché manca di spazi notte distinti. Non è pensato per famiglie che necessitano di camere separate. Inoltre, la superficie abitabile di 40 m² è limitata e offre poco spazio per esigenze abitative estese o famiglie numerose. Una cucina non attrezzata e uno stato qualificato come 'discreto' suggeriscono che potrebbero essere necessari investimenti in arredamento e manutenzione.
Questo monolocale è adatto a single o coppie che apprezzano uno stile di vita urbano con immediata vicinanza a tutti i servizi. È un'opzione appropriata per coloro che cercano una seconda casa o una casa vacanza e apprezzano una posizione in cui molte cose sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e al lungomare lo rende attraente per gli amanti del mare e delle attività marittime. Per gli investitori, questo monolocale potrebbe essere interessante grazie alla sua ambita posizione a Marbella e al suo prezzo di ingresso relativamente basso di 260.000 €, soprattutto se si considera l'affitto turistico. Lo stato 'discreto' e l'arredamento opzionale offrono flessibilità a coloro che desiderano personalizzare la propria proprietà secondo le proprie idee. La buona connessione con la rete di trasporti pubblici e la vicinanza alle principali vie di accesso (39 km dall'aeroporto di Malaga) supportano pendolari e viaggiatori alla ricerca di una base ben collegata. La posizione in una zona commerciale significa che una certa attività e disponibilità di servizi possono essere previste anche al di fuori dell'alta stagione, rendendolo attraente per i residenti tutto l'anno.
Il monolocale si presenta in condizioni 'discrete', indicando un livello di conservazione moderato e possibili segni di usura. La cucina separata non è attrezzata, il che significa che ha un'attrezzatura più semplice o deve ancora essere completamente arredata. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di progettare la cucina secondo le proprie preferenze personali. Sono disponibili armadi a muro per lo spazio di archiviazione. La proprietà dispone di una terrazza privata, che costituisce un'estensione dello spazio abitativo esterno ed è bagnata dalla luce del sole del tardo pomeriggio. L'arredamento generale è funzionale, ma non all'avanguardia in termini di tecnologia o design, come sarebbe comune nelle nuove costruzioni. L'arredamento opzionale consente agli acquirenti di adottare mobili esistenti o di portare i propri per arredare lo spazio abitativo secondo i propri gusti. L'enfasi qui è più sulla praticità e sulla posizione che sulle caratteristiche di lusso.
Il monolocale è offerto a un prezzo di partenza di 260.000 €. Questo livello di prezzo lo posiziona come un'opzione più accessibile nel mercato immobiliare di Marbella, una regione generalmente nota per i suoi prezzi più elevati. La superficie offerta di 40 m² con una camera da letto e un bagno, combinata con uno stato 'discreto' e arredamento opzionale, spiega questa posizione di prezzo d'ingresso. Il venditore ha elencato una varietà di progetti comparabili nella regione, con prezzi che vanno da 320.000 € a 699.000 €. Ciò suggerisce che questo monolocale rappresenta una scelta più economica rispetto a proprietà più grandi o più nuove. La disponibilità e le specifiche esatte delle singole unità devono essere richieste direttamente al fornitore, poiché prezzi e offerte possono variare.
Questo monolocale a Marbella si presenta come una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano dinamico, caratterizzato dalla sua vicinanza alla spiaggia e a numerose comodità. Con una superficie di 40 m² e un concetto di vita aperto completato da una cucina separata, è progettato principalmente per l'efficienza e la funzionalità. La sua posizione in una zona commerciale vicino alla spiaggia significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e al mare. I dintorni offrono accesso a 138 ristoranti e 29 farmacie entro un raggio di 2 km, indicando un'alta densità di servizi. La vicinanza ai trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) e a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km) supporta uno stile di vita mobile. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. L'orientamento a ovest promette sole pomeridiano sulla terrazza privata, che costituisce un'estensione dello spazio abitativo esterno. Il monolocale è offerto opzionalmente arredato e si trova in condizioni 'discrete', lasciando spazio ad adattamenti personali.
La vita in questo monolocale a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza immediata a un centro urbano e al Mediterraneo. L'ambiente è descritto come 'commerciale' e 'vicino alla spiaggia', suggerendo un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, nonché la facilità di accesso alla spiaggia. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. Con 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km, la scelta gastronomica è varia. La vicinanza a una farmacia (8 m) e a un ospedale (996 m) garantisce sicurezza e comfort. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene sia disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km. La posizione in una zona urbana significa essere al centro dell'azione, con accesso costante a servizi e intrattenimento. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aria aperta.
Il monolocale si trova nel cuore di Marbella, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto alla spiaggia (Playa de la Bajadilla a 738 m), al porto turistico (Puerto Deportivo a 600 m) e a una vasta gamma di servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e l'ospedale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) è anche un importante punto di riferimento geografico.
Questo monolocale si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è conosciuta come una destinazione cosmopolita che combina lusso, intrattenimento e stile di vita mediterraneo. La posizione del monolocale, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano, lo colloca nel cuore vibrante di questa regione. Il progetto si trova a 39 km dall'aeroporto di Malaga, il principale gateway per la Costa del Sol, garantendo buoni collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un'alta concentrazione di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge. La vicinanza ad altre città come Estepona (circa 25 km a ovest) e Benalmádena (circa 30 km a est) offre l'opportunità di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni, contribuendo all'attrattiva della location.
L'accessibilità a spiagge e servizi urbani è una caratteristica centrale di questo monolocale. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri ed è facilmente raggiungibile tramite un percorso pianeggiante (pendenza 1,7%). Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a 6,0 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (996 m). La rete di trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto. La posizione in una zona commerciale e la vicinanza a negozi e ristoranti (138 ristoranti in un raggio di 2 km) garantiscono un'elevata sicurezza di approvvigionamento.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situata sulla Costa del Sol, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta un numero impressionante di 3.856 ore di sole all'anno, che garantiscono lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo la vicinanza al mare un fattore attraente. La posizione del monolocale a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima confortevole, senza temperature estreme o pendenze ripide. Le temperature medie variano tra 12°C e 26°C durante l'anno, consentendo attività all'aperto e uno stile di vita attivo tutto l'anno. La sua posizione sulla costa andalusa offre un tipico schema climatico mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e umidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni immediati del monolocale offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare attenzione alle attività balneari e nautiche. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri ed è una delle 10 spiagge Bandiera Blu della regione, che indica elevati standard di qualità ambientale ed eccellenti strutture. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse a portata di mano. Le attività acquatiche sono numerose, con la vicinanza di porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla (1,0 km). Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (6,0 km). La presenza di 415 strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano offre anche gite culturali e ricreative, con una ricca scelta di ristoranti, bar e negozi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo monolocale si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è conosciuta come una destinazione cosmopolita che combina lusso, intrattenimento e stile di vita mediterraneo. La posizione del monolocale, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano, lo colloca nel cuore vibrante di questa regione. Il progetto si trova a 39 km dall'aeroporto di Malaga, il principale gateway per la Costa del Sol, garantendo buoni collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un'alta concentrazione di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge. La vicinanza ad altre città come Estepona (circa 25 km a ovest) e Benalmádena (circa 30 km a est) offre l'opportunità di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni, contribuendo all'attrattiva della location.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL461252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo monolocale a Marbella si posiziona come un ingresso relativamente accessibile nel mercato immobiliare di questa ambita regione, con un prezzo di partenza di 260.000 €. Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo monolocale offre un prezzo di ingresso notevolmente inferiore. Il progetto Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è anch'esso più costoso, sebbene possa offrire più di un'unità monolocale. Il monolocale di Marbella si distingue per le sue dimensioni compatte e per la focalizzazione su una posizione centrale e urbana con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, il che può essere unico per questa fascia di prezzo a Marbella. Mentre progetti più grandi come Acqua Gardens e Alba Benalmádena possono offrire più servizi e costruzioni più recenti, l'attrattiva di questo monolocale risiede nella sua posizione e nell'accessibilità del suo prezzo. La vicinanza alla spiaggia e alla città è qui la principale proposta di valore, in contrasto con progetti potenzialmente più residenziali o orientati ai resort nelle città circostanti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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