סטודיו זה, הממוקם במרבייה, קרוב לחוף הים ולשירותים העירוניים, כולל פריסה מקורית ומטבח נפרד, המציע מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נוחות ושלווה. האזור מציע אורח חיים דינמי עם שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם במרכז מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקף בחנויות, מסעדות וצמתי תחבורה ראשיים, הוא מציע גישה נוחה לחיי העיר. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו.
עבור אלו המחפשים דיור קומפקטי אך פונקציונלי, סטודיו זה מציע פתרון אידיאלי. המטבח הנפרד והפריסה המחושבת ממקסמים את השימוש בחלל. הוא מתאים לאנשים שמעריכים נוחות, קרבה לשירותים ואורח חיים על חוף הים.
הסטודיו נמכר במצבו הקיים, תוך שמירה על הפריסה המקורית שלו. כיום אין מידע על תוכניות שיפוץ או שדרוג. הנכס כולל מטבח נפרד, וניתן להציע ריהוט כאופציה להתאמה לדיירים עתידיים.
הסטודיו אינו מציע חדרים נוספים או חדרי שינה נפרדים. בשל גודלו, הוא עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות. אין מידע על חניה פרטית או גינה. למרות הקרבה לשירותים, רעש עירוני עשוי להיות נוכח מדי פעם.
אם אתם מחפשים מקום מגורים עירוני נוח, קרוב לחוף הים ולכל השירותים, סטודיו זה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים באופן מושלם ליחידים, זוגות צעירים או משקיעים המחפשים בית נופש שני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל, ליהנות מהחיים המקומיים התוססים ולהעריך את הנוחות. המטבח הנפרד והפריסה הקיימת מספקים בסיס להתאמות אישיות.
הסטודיו שומר על הפריסה המקורית שלו וכולל מטבח נפרד, המציע אפשרויות להתאמה אישית. מצב הנכס טוב, אך ייתכן שיהיה צורך במודרניזציה כדי לשפר את האטרקטיביות שלו. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף. הודות למצבו ה'משביע רצון', קונים יכולים להתאים אותו להעדפותיהם. המטבח הנפרד מאפשר הקצאת שטח ייעודי לאזור הבישול.
סטודיו זה מתחיל ממחיר של 260,000 אירו. הנכס מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס במחיר סביר באזור מבוקש כמו מרבייה. בזכות מיקומו המעולה ופוטנציאל עליית הערך שלו, הוא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור קונים חכמים. מומלץ ליצור קשר בהקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
ממוקם בלב התוסס של מרבייה, סטודיו זה מציע אורח חיים נוח. כל יום תוכלו ללכת לחוף הים כדי ליהנות מהשמש והים, במרחק של 738 מטרים בלבד. מגוון חנויות ומסעדות נמצאים ממש מעבר לפינה, מה שמקל על סיפוק צרכים יומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, ובית חולים במרחק 996 מטרים, מה שמבטיח שקט נפשי. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל 29 מרכזי ספורט ו-415 מתקני ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל.
מרבייה היא עיר ורשות מקומית בדרום ספרד, השייכת למחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מקוסטה דל סול והיא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור; היא גם ראש בית המשפט הבלתי-משפטי הנושא את שמה. העיר מונה 159,786 תושבים (2025) ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קסמה הים תיכוני. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה למגוון שירותים לתושבים.
המפה מציגה את מיקומו של הסטודיו במרכז מרבייה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לאתרים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, מה שמבטיח מיקום נוח.
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב במערכת המשפטית, בדומה לערים אחרות במחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מהאזור. היא ממלאת תפקיד משמעותי הן בפיתוח עירוני והן בתיירות.
הסטודיו ממוקם בנוחות במרכז מרבייה, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף הים פלאיה דה לה באחידילה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (234 מ') ובתי המרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. מרינות מרבייה (0.6 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (British International School, 2.5 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-39 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12°C עד 26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. העיר ממוקמת 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע חוף שטוח של 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מפורסמת בחופיה החוליים המוזהבים ובמימיה הצלולים, והיא ביתם של חופים רבים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה לה באחידילה (738 מ'), פלאיה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור מציע מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון גולף לוס נראנחוס (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה ומרכזי ספורט, כדי לספק מגוון צרכי פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב במערכת המשפטית, בדומה לערים אחרות במחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מהאזור. היא ממלאת תפקיד משמעותי הן בפיתוח עירוני והן בתיירות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL461252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), סטודיו זה במרבייה מציע נקודת כניסה במחיר סביר יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית. הסטודיו, במחיר התחלתי של 260,000 אירו, מציע הזדמנות אטרקטיבית במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעדיף מיקום ונוחות, ומוכן לשקול התאמה אישית של הפריסה הקיימת. בניגוד לפרויקטים אחרים גדולים יותר או מודרניים יותר באזור, סטודיו זה בולט במחירו ובמיקומו המרכזי, מה שהופך אותו למתאים במיוחד כבית נופש או כהשקעה פוטנציאלית להשכרה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
