Ce studio, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une solution de logement compacte de 40 m² avec une salle de bain. L'unité, dotée d'une cuisine séparée et d'une orientation ouest, se trouve dans un environnement commercial et proche de la plage. Il est destiné aux acheteurs recherchant un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la mer. Le prix de lancement est de 260 000 €. Le studio est proposé en option meublée, et son état est décrit comme moyen, avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une terrasse privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique à Marbella, une ville côtière réputée d'Andalousie. Il est situé dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage. Cet emplacement offre une bonne connectivité aux commodités locales, facilitant les besoins quotidiens et les activités de loisirs. La proximité des commerces et des transports publics souligne l'orientation pratique de cette opportunité de logement.
Ce studio s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement simple, axée sur l'emplacement et la fonctionnalité. La proximité de la plage et des services urbains attire les personnes qui valorisent un style de vie actif et accessible. La cuisine séparée et la terrasse existante offrent des éléments pratiques pour un usage quotidien, tandis que le mobilier optionnel permet une flexibilité dans l'aménagement.
Ce studio fait partie d'une construction existante et n'est pas un nouveau projet de construction. Son état est décrit comme 'moyen', suggérant que des rénovations ou modernisations pourraient être nécessaires. Le projet se concentre sur la fourniture d'une solution de logement fonctionnelle dans un quartier établi, l'accent étant mis sur l'emplacement et l'accessibilité.
Ce studio ne propose pas de chambres distinctes, car il ne dispose pas d'espaces de couchage séparés. Il n'est pas conçu pour les familles ayant besoin de chambres séparées. De plus, la surface habitable de 40 m² est limitée et offre peu d'espace pour des besoins de vie étendus ou de grands foyers. Une cuisine non équipée et un état qualifié de 'moyen' suggèrent que des investissements dans l'ameublement et l'entretien pourraient être nécessaires.
Ce studio convient aux célibataires ou aux couples qui apprécient un style de vie urbain avec une proximité immédiate de toutes les commodités. C'est une option appropriée pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances et qui valorisent un emplacement où de nombreuses choses sont accessibles à pied. La proximité de la plage (738 m) et de la promenade le rend attrayant pour les amateurs de la mer et des activités maritimes. Pour les investisseurs, ce studio pourrait être intéressant en raison de son emplacement recherché à Marbella et de son prix d'entrée relativement bas de 260 000 €, en particulier si une location touristique est envisagée. L'état 'moyen' et le mobilier optionnel offrent une flexibilité à ceux qui souhaitent personnaliser leur propriété selon leurs propres idées. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des axes routiers majeurs (39 km de l'aéroport de Malaga) soutiennent les navetteurs et les voyageurs à la recherche d'une base bien connectée. La localisation dans une zone commerciale signifie qu'une certaine activité et disponibilité des services peuvent être attendues même en dehors de la haute saison, ce qui le rend attrayant pour les résidents à l'année.
Le studio se présente dans un état 'moyen', indiquant un niveau de conservation modéré et d'éventuels signes d'usure. La cuisine séparée n'est pas équipée, ce qui signifie qu'elle a soit un équipement plus simple, soit qu'elle doit encore être entièrement aménagée. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de concevoir la cuisine selon ses préférences personnelles. Des armoires encastrées sont disponibles et offrent un espace de rangement. La propriété dispose d'une terrasse privée, qui constitue une extension de l'espace de vie extérieur et est baignée par la lumière de l'après-midi d'ouest. L'équipement général est fonctionnel, mais pas à la pointe de la technologie ou du design, comme c'est le cas pour les nouvelles constructions. Le mobilier optionnel permet aux acheteurs de reprendre des meubles existants ou d'apporter les leurs pour aménager l'espace de vie selon leurs goûts. L'accent est mis ici davantage sur la praticité et l'emplacement que sur les caractéristiques luxueuses.
Le studio est proposé à un prix de départ de 260 000 €. Ce niveau de prix le positionne comme une option plus accessible sur le marché immobilier de Marbella, une région généralement connue pour ses prix plus élevés. La surface offerte de 40 m² avec une chambre et une salle de bain, combinée à un état 'moyen' et à un mobilier optionnel, explique cette position de prix d'entrée. Le vendeur a énuméré une variété de projets comparables dans la région, avec des prix allant de 320 000 € à 699 000 €. Cela suggère que ce studio représente un choix plus économique par rapport à des biens plus grands ou plus récents. La disponibilité et les spécifications exactes des unités individuelles doivent être demandées directement auprès du fournisseur, car les prix et les offres peuvent varier.
Ce studio à Marbella se présente comme une solution de logement pratique dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec la plage et de nombreuses commodités. Avec une superficie de 40 m² et un concept de vie ouvert complété par une cuisine séparée, il est principalement conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité. Son emplacement dans une zone commerciale près de la plage signifie que la vie quotidienne est marquée par la facilité d'accès aux magasins, restaurants et à la mer. Les environs offrent un accès à 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, indiquant une forte densité de services. La proximité des transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (2,1 km) soutient un style de vie mobile. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. L'orientation ouest promet un ensoleillement l'après-midi sur la terrasse privée, qui constitue une extension de l'espace de vie extérieur. Le studio est proposé en option meublée et est dans un état 'moyen', laissant place à des adaptations personnelles.
La vie dans ce studio à Marbella est marquée par la proximité immédiate d'un centre urbain et de la Méditerranée. L'environnement est décrit comme 'commercial' et 'proche de la plage', ce qui suggère une forte densité de magasins, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès à la plage. La Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, le choix d'offres gastronomiques est varié. La proximité d'une pharmacie (8 m) et d'un hôpital (996 m) assure sécurité et confort. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit disponible à 2,1 km. La localisation dans une zone urbaine signifie être au cœur de l'action, avec un accès constant aux services et aux divertissements. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
Le studio est situé au cœur de Marbella, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. La carte montre sa position centrale par rapport à la plage (Playa de la Bajadilla à 738 m), au port de plaisance (Puerto Deportivo à 600 m) et à un large éventail de commodités urbaines, y compris des magasins, des restaurants et l'hôpital. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) est également un repère géographique important.
Ce studio est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue comme une destination cosmopolite alliant luxe, divertissement et style de vie méditerranéen. L'emplacement du studio, à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain, le positionne au cœur vibrant de cette région. Le projet se trouve à 39 km de l'aéroport de Malaga, la principale porte d'entrée de la Costa del Sol, assurant de bonnes liaisons internationales. La région environnante est caractérisée par une forte concentration d'attractions touristiques, de parcours de golf et de plages. La proximité d'autres villes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Benalmádena (environ 30 km à l'est) offre la possibilité d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ajoutant à l'attrait de l'emplacement.
L'accessibilité des plages et des installations urbaines est une caractéristique centrale de ce studio. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres et est facilement accessible via un chemin plat (pente de 1,7%). D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos se trouvent à 6,0 km. La connexion au réseau de transport est bonne: l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont facilement accessibles à pied, tout comme l'hôpital (996 m). Le réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture. L'emplacement dans une zone commerciale et la proximité des magasins et restaurants (138 restaurants dans un rayon de 2 km) garantissent une haute sécurité d'approvisionnement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région jouit d'un nombre impressionnant de 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C, rendant la proximité de la mer un facteur attrayant. L'emplacement du studio à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat confortable, sans températures extrêmes ni pentes abruptes. Les températures moyennes varient entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, ce qui permet des activités de plein air et un style de vie actif toute l'année. Sa localisation sur la côte andalouse offre un schéma météorologique typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats du studio offrent un large éventail d'activités de loisirs, avec un accent sur les activités de plage et nautiques. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres et est l'une des 10 plages du Pavillon Bleu de la région, synonyme de normes environnementales élevées et d'excellentes installations. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également à portée de main. Les activités nautiques sont nombreuses, avec la proximité de marinas telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et Marina la Bajadilla (1,0 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom, dont Golf Los Naranjos (6,0 km), se trouvent à proximité. La présence de 415 installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs, soutient un style de vie actif. L'environnement urbain offre également des sorties culturelles et récréatives, avec un riche choix de restaurants, bars et boutiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue comme une destination cosmopolite alliant luxe, divertissement et style de vie méditerranéen. L'emplacement du studio, à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain, le positionne au cœur vibrant de cette région. Le projet se trouve à 39 km de l'aéroport de Malaga, la principale porte d'entrée de la Costa del Sol, assurant de bonnes liaisons internationales. La région environnante est caractérisée par une forte concentration d'attractions touristiques, de parcours de golf et de plages. La proximité d'autres villes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Benalmádena (environ 30 km à l'est) offre la possibilité d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ajoutant à l'attrait de l'emplacement.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL461252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio à Marbella se positionne comme une entrée relativement abordable sur le marché immobilier de cette région recherchée, avec un prix de départ de 260 000 €. Comparé aux projets mentionnés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce studio offre un prix d'entrée considérablement plus bas. Le projet Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est également plus cher, bien qu'il puisse offrir plus qu'une unité de studio. Le studio de Marbella se distingue par sa taille compacte et son orientation vers un emplacement central et urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, ce qui peut être unique pour cette gamme de prix à Marbella. Alors que des projets plus importants comme Acqua Gardens et Alba Benalmádena peuvent offrir plus d'installations et des constructions plus récentes, l'attrait de ce studio réside dans son emplacement et l'accessibilité de son prix. La proximité de la plage et de la ville est ici la principale proposition de valeur, par opposition à des projets potentiellement plus résidentiels ou orientés vers les complexes hôteliers dans les villes environnantes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en se basant sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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