Este estúdio, localizado em Marbella, província de Málaga, oferece uma solução de habitação compacta de 40 m² com uma casa de banho. A unidade, que possui uma cozinha separada e orientação oeste, situa-se num ambiente comercial e próximo da praia. Destina-se a compradores que procuram uma localização com acesso direto a comodidades urbanas e ao mar. O preço de lançamento é de 260.000 €. O estúdio é oferecido opcionalmente mobilado e o seu estado é descrito como 'razoável', com características como roupeiros embutidos e um terraço privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio beneficia de uma localização estratégica em Marbella, uma conhecida cidade costeira da Andaluzia. Situa-se num ambiente urbano vibrante, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização oferece boa conectividade às comodidades locais, facilitando as necessidades diárias e as atividades de lazer. A proximidade a lojas e transportes públicos sublinha a orientação prática desta oportunidade de habitação.
Este estúdio destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação simples, focada na localização e funcionalidade. A proximidade da praia e dos serviços urbanos atrai indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo e acessível. A cozinha separada e o terraço existente oferecem elementos práticos para uso diário, enquanto a mobília opcional permite flexibilidade na decoração.
Este estúdio não oferece quartos separados, pois carece de áreas de dormir distintas. Não foi concebido para famílias que necessitam de quartos separados. Além disso, a área habitacional de 40 m² é limitada e oferece pouco espaço para necessidades de vida extensas ou agregados familiares grandes. Uma cozinha não equipada e um estado qualificado como 'razoável' sugerem que investimentos em mobília e manutenção podem ser necessários.
Este estúdio é adequado para solteiros ou casais que apreciam um estilo de vida urbano com proximidade imediata a todas as comodidades. É uma opção apropriada para quem procura uma segunda residência ou uma casa de férias e valoriza uma localização onde muitas coisas são acessíveis a pé. A proximidade da praia (738 m) e do passeio marítimo torna-o atrativo para os amantes do mar e das atividades marítimas. Para investidores, este estúdio pode ser interessante devido à sua localização privilegiada em Marbella e ao seu preço de entrada relativamente baixo de 260.000 €, especialmente se for considerada a opção de aluguer turístico. O estado 'razoável' e a mobília opcional oferecem flexibilidade a quem deseja personalizar a sua propriedade de acordo com as suas próprias ideias. A boa ligação à rede de transportes públicos e a proximidade de importantes vias de acesso (39 km do aeroporto de Málaga) apoiam os trabalhadores pendulares e os viajantes que procuram uma base bem conectada. A localização numa zona comercial significa que alguma atividade e disponibilidade de serviços podem ser esperadas mesmo fora da época alta, o que o torna atrativo para residentes durante todo o ano.
O estúdio apresenta-se num estado 'razoável', indicando um nível de conservação moderado e possíveis sinais de desgaste. A cozinha separada não está equipada, o que significa que tem um equipamento mais básico ou ainda precisa de ser totalmente equipada. Isto oferece ao novo proprietário a oportunidade de projetar a cozinha de acordo com as suas preferências pessoais. Roupeiros embutidos estão disponíveis e oferecem espaço de arrumação. A propriedade dispõe de um terraço privado, que constitui uma extensão do espaço de vida exterior e é banhado pela luz do sol da tarde. O equipamento geral é funcional, mas não de última geração, como seria comum em novas construções. A mobília opcional permite aos compradores adotar móveis existentes ou trazer os seus próprios para decorar o espaço de vida de acordo com o seu gosto. O foco aqui está mais na praticidade e na localização do que em características de luxo.
O estúdio é oferecido a um preço inicial de 260.000 €. Este nível de preço posiciona-o como uma opção mais acessível no mercado imobiliário de Marbella, uma região geralmente conhecida pelos seus preços mais elevados. A área oferecida de 40 m² com um quarto e uma casa de banho, combinada com um estado 'razoável' e mobília opcional, explica esta posição de preço de entrada. O vendedor listou uma variedade de projetos comparáveis na região, com preços que variam de 320.000 € a 699.000 €. Isto sugere que este estúdio representa uma escolha mais económica em comparação com propriedades maiores ou mais recentes. A disponibilidade e as especificações exatas das unidades individuais devem ser solicitadas diretamente ao fornecedor, pois os preços e as ofertas podem variar.
Este estúdio em Marbella apresenta-se como uma solução de habitação prática num ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela sua proximidade à praia e a inúmeras comodidades. Com uma área de 40 m² e um conceito de vida aberto complementado por uma cozinha separada, é concebido principalmente para eficiência e funcionalidade. A sua localização numa zona comercial perto da praia significa que a vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a lojas, restaurantes e ao mar. Os arredores oferecem acesso a 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, indicando uma alta densidade de serviços. A proximidade a transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e a um ponto de carregamento de veículos elétricos (2,1 km) apoia um estilo de vida móvel. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A orientação oeste promete sol da tarde no terraço privado, que constitui uma extensão do espaço de vida exterior. O estúdio é oferecido opcionalmente mobilado e encontra-se num estado 'razoável', o que deixa espaço para adaptações pessoais.
A vida neste estúdio em Marbella é marcada pela proximidade imediata a um centro urbano e ao Mediterrâneo. O ambiente é descrito como 'comercial' e 'próximo da praia', o que sugere uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, bem como a facilidade de acesso à praia. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo visitas diárias à praia. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A proximidade a uma farmácia (8 m) e a um hospital (996 m) garante segurança e conforto. Os transportes públicos estão bem representados com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora exista um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km. A localização numa zona urbana significa estar no centro da ação, com acesso constante a serviços e entretenimento. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
O estúdio está localizado no coração de Marbella, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização central em relação à praia (Playa de la Bajadilla a 738 m), à marina (Puerto Deportivo a 600 m) e a uma vasta gama de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes e o hospital. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) é também um marco geográfico importante.
Este estúdio está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida como um destino cosmopolita que combina luxo, entretenimento e estilo de vida mediterrânico. A localização do estúdio, a uma curta distância da praia e num ambiente urbano, posiciona-o no coração vibrante desta região. O projeto encontra-se a 39 km do aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada para a Costa del Sol, garantindo boas ligações internacionais. A região circundante é caracterizada por uma alta concentração de atrações turísticas, campos de golfe e praias. A proximidade de outras cidades como Estepona (aproximadamente 25 km a oeste) e Benalmádena (aproximadamente 30 km a leste) oferece a oportunidade de explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, contribuindo para o apelo da localização.
A acessibilidade a praias e serviços urbanos é uma característica central deste estúdio. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e é facilmente acessível através de um caminho plano (1,7% de inclinação). Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome como Golf Los Naranjos situam-se a 6,0 km. A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são facilmente acessíveis a pé, tal como o hospital (996 m). A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades apoia a mobilidade sem carro. A localização numa zona comercial e a proximidade a lojas e restaurantes (138 restaurantes num raio de 2 km) garantem uma elevada segurança de abastecimento.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, localizada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza de um número impressionante de 3.856 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C, tornando a proximidade ao mar um fator atrativo. A localização do estúdio a 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima confortável, sem temperaturas extremas ou inclinações acentuadas. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, o que permite atividades ao ar livre e um estilo de vida ativo durante todo o ano. A sua localização na linha costeira da Andaluzia oferece um padrão climático tipicamente mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores imediatos do estúdio oferecem uma vasta gama de oportunidades recreativas, com ênfase em atividades de praia e náuticas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e é uma das 10 praias com Bandeira Azul da região, o que indica elevados padrões de qualidade ambiental e excelentes instalações. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também estão ao alcance. As atividades aquáticas são numerosas, com a proximidade de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla (1,0 km). Para os amantes de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos (6,0 km). A presença de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, apoia um estilo de vida ativo. O ambiente urbano também oferece passeios culturais e recreativos, com uma rica seleção de restaurantes, bares e lojas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida como um destino cosmopolita que combina luxo, entretenimento e estilo de vida mediterrânico. A localização do estúdio, a uma curta distância da praia e num ambiente urbano, posiciona-o no coração vibrante desta região. O projeto encontra-se a 39 km do aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada para a Costa del Sol, garantindo boas ligações internacionais. A região circundante é caracterizada por uma alta concentração de atrações turísticas, campos de golfe e praias. A proximidade de outras cidades como Estepona (aproximadamente 25 km a oeste) e Benalmádena (aproximadamente 30 km a leste) oferece a oportunidade de explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, contribuindo para o apelo da localização.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL461252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio em Marbella posiciona-se como uma entrada relativamente acessível no mercado imobiliário desta região procurada, com um preço inicial de 260.000 €. Comparado com os projetos mencionados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este estúdio oferece um preço de entrada significativamente mais baixo. O projeto Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é também mais caro, embora possa oferecer mais do que uma unidade de estúdio. O estúdio em Marbella distingue-se pelo seu tamanho compacto e foco numa localização central e urbana com acesso direto a comodidades e à praia, o que pode ser único para esta faixa de preço em Marbella. Enquanto projetos maiores como Acqua Gardens e Alba Benalmádena podem oferecer mais instalações e construções mais recentes, o apelo deste estúdio reside na sua localização e na acessibilidade do seu preço. A proximidade da praia e da cidade é aqui a principal proposta de valor, em contraste com projetos potencialmente mais residenciais ou orientados para resorts nas cidades vizinhas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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