Este estudio, situado en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una solución de vivienda compacta de 40 m² con un baño. La unidad, que cuenta con cocina independiente y orientación oeste, se encuentra en un entorno comercial y cercano a la playa. Está dirigido a compradores que buscan una ubicación con acceso directo a las comodidades urbanas y al mar. El precio de lanzamiento es de 260.000 €. El estudio se ofrece opcionalmente amueblado y su estado se describe como 'regular', con características como armarios empotrados y una terraza privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio goza de una ubicación estratégica en Marbella, una reconocida ciudad costera de Andalucía. Se encuentra en un entorno urbano vibrante, a pocos minutos a pie de la playa. Esta ubicación ofrece una buena conectividad con los servicios locales, facilitando las necesidades diarias y las actividades de ocio. La proximidad a comercios y transporte público subraya el enfoque práctico de esta oportunidad de vivienda.
Este estudio está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda sencilla, centrada en la ubicación y la funcionalidad. La proximidad a la playa y a los servicios urbanos atrae a personas que valoran un estilo de vida activo y accesible. La cocina separada y la terraza existente ofrecen elementos prácticos para el uso diario, mientras que el mobiliario opcional permite flexibilidad en la decoración.
Este estudio no ofrece dormitorios separados, ya que carece de espacios de descanso independientes. No está diseñado para familias que necesiten habitaciones separadas. Además, la superficie habitable de 40 m² es limitada y ofrece poco espacio para necesidades de vida ampliadas o hogares grandes. Una cocina no equipada y un estado calificado de 'regular' sugieren que podrían ser necesarias inversiones en mobiliario y mantenimiento.
Este estudio es adecuado para solteros o parejas que aprecian un estilo de vida urbano con proximidad inmediata a todos los servicios. Es una opción apropiada para quienes buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones y valoran una ubicación donde muchas cosas son accesibles a pie. La proximidad a la playa (738 m) y al paseo marítimo lo hace atractivo para los amantes del mar y las actividades marítimas. Para los inversores, este estudio podría ser interesante debido a su codiciada ubicación en Marbella y su precio de entrada relativamente bajo de 260.000 €, especialmente si se considera el alquiler turístico. El estado 'regular' y el mobiliario opcional ofrecen flexibilidad a quienes desean personalizar su propiedad según sus propias ideas. La buena conexión con la red de transporte público y la proximidad a las principales vías de acceso (39 km del aeropuerto de Málaga) apoyan a los viajeros y desplazados que buscan una base bien conectada. La ubicación en una zona comercial significa que se puede esperar cierta actividad y disponibilidad de servicios incluso fuera de la temporada alta, lo que lo hace atractivo para residentes durante todo el año.
El estudio se presenta en un estado 'regular', lo que indica un nivel de conservación moderado y posibles signos de desgaste. La cocina separada no está equipada, lo que significa que tiene un equipamiento más básico o aún necesita ser completamente amueblada. Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad de diseñar la cocina según sus preferencias personales. Los armarios empotrados están disponibles y ofrecen espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con una terraza privada, que constituye una extensión del espacio de vida exterior y está bañada por la luz del sol de la tarde. El equipamiento general es funcional, pero no de última generación, como sería común en construcciones nuevas. El mobiliario opcional permite a los compradores adoptar muebles existentes o aportar los suyos para decorar el espacio de vida según su gusto. El enfoque aquí está más en la practicidad y la ubicación que en las características de lujo.
El estudio se ofrece a un precio inicial de 260.000 €. Este nivel de precios lo posiciona como una opción más accesible en el mercado inmobiliario de Marbella, una región generalmente conocida por sus precios más altos. La superficie ofrecida de 40 m² con un dormitorio y un baño, combinada con un estado 'regular' y mobiliario opcional, explica esta posición de precio de entrada. El vendedor ha enumerado una variedad de proyectos comparables en la región, con precios que van desde los 320.000 € hasta los 699.000 €. Esto sugiere que este estudio representa una opción más económica en comparación con propiedades más grandes o más nuevas. La disponibilidad y las especificaciones exactas de las unidades individuales deben solicitarse directamente al proveedor, ya que los precios y las ofertas pueden variar.
Este estudio en Marbella se presenta como una solución de vivienda práctica en un entorno urbano dinámico, caracterizado por su proximidad a la playa y a numerosas comodidades. Con una superficie de 40 m² y un concepto de vida abierto complementado por una cocina separada, está diseñado principalmente para la eficiencia y la funcionalidad. Su ubicación en una zona comercial cerca de la playa significa que la vida diaria está marcada por la facilidad de acceso a tiendas, restaurantes y el mar. Los alrededores ofrecen acceso a 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una alta densidad de servicios. La proximidad al transporte público (11 líneas, 50 paradas) y a un punto de recarga de vehículos eléctricos (2,1 km) apoya un estilo de vida móvil. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. La orientación oeste promete sol de tarde en la terraza privada, que constituye una extensión del espacio de vida exterior. El estudio se ofrece amueblado opcionalmente y se encuentra en un estado 'regular', lo que deja espacio para adaptaciones personales.
La vida en este estudio en Marbella está marcada por la proximidad inmediata a un centro urbano y al Mediterráneo. El entorno se describe como 'comercial' y 'cercano a la playa', lo que sugiere una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, así como la facilidad de acceso a la playa. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite visitas diarias a la playa. Con 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. La proximidad a una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) garantiza seguridad y comodidad. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km. La ubicación en una zona urbana significa estar en el centro de la acción, con acceso constante a servicios y entretenimiento. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.856 horas de sol al año promueven un estilo de vida al aire libre.
El estudio se encuentra en el corazón de Marbella, una dinámica ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra su ubicación central en relación con la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m), el puerto deportivo (Puerto Deportivo a 600 m) y una amplia gama de servicios urbanos, incluyendo tiendas, restaurantes y el hospital. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) es también un punto de referencia geográfico importante.
Este estudio está ubicado en Marbella, una ciudad prominente en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida como un destino cosmopolita que combina lujo, entretenimiento y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del estudio, a poca distancia de la playa y en un entorno urbano, lo sitúa en el vibrante corazón de esta región. El proyecto se encuentra a 39 km del aeropuerto de Málaga, la principal puerta de entrada a la Costa del Sol, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La región circundante se caracteriza por una alta concentración de atracciones turísticas, campos de golf y playas. La proximidad a otras ciudades como Estepona (aproximadamente 25 km al oeste) y Benalmádena (aproximadamente 30 km al este) ofrece la oportunidad de explorar la diversidad de la Costa del Sol. Marbella en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que contribuye al atractivo de la ubicación.
La accesibilidad a playas y servicios urbanos es una característica central de este estudio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros y es fácilmente accesible a través de un camino llano (1,7% de pendiente). Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran a 6,0 km. La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son de fácil acceso a pie, al igual que el hospital (996 m). La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas apoya la movilidad sin coche. La ubicación en una zona comercial y la proximidad a tiendas y restaurantes (138 restaurantes en un radio de 2 km) garantizan una alta seguridad de suministro.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situada en la Costa del Sol, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región disfruta de un impresionante número de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, lo que hace de la proximidad al mar un factor atractivo. La ubicación del estudio a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un microclima confortable, sin temperaturas extremas ni pendientes pronunciadas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 26°C durante el año, lo que permite actividades al aire libre y un estilo de vida activo durante todo el año. Su ubicación en la costa andaluza ofrece un patrón climático típicamente mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos del estudio ofrecen una amplia gama de oportunidades recreativas, con énfasis en las actividades de playa y náuticas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros y es una de las 10 playas con Bandera Azul de la región, lo que indica altos estándares de calidad ambiental y excelentes instalaciones. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están al alcance. Las actividades acuáticas son numerosas, con la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y Marina la Bajadilla (1,0 km). Para los amantes del golf, hay varios campos de renombre cerca, incluido Golf Los Naranjos (6,0 km). La presencia de 415 instalaciones deportivas, incluidas piscinas y centros deportivos, apoya un estilo de vida activo. El entorno urbano también ofrece salidas culturales y recreativas, con una rica selección de restaurantes, bares y tiendas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estudio está ubicado en Marbella, una ciudad prominente en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es conocida como un destino cosmopolita que combina lujo, entretenimiento y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del estudio, a poca distancia de la playa y en un entorno urbano, lo sitúa en el vibrante corazón de esta región. El proyecto se encuentra a 39 km del aeropuerto de Málaga, la principal puerta de entrada a la Costa del Sol, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La región circundante se caracteriza por una alta concentración de atracciones turísticas, campos de golf y playas. La proximidad a otras ciudades como Estepona (aproximadamente 25 km al oeste) y Benalmádena (aproximadamente 30 km al este) ofrece la oportunidad de explorar la diversidad de la Costa del Sol. Marbella en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que contribuye al atractivo de la ubicación.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL461252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estudio en Marbella se posiciona como una entrada relativamente asequible en el mercado inmobiliario de esta codiciada región, con un precio inicial de 260.000 €. En comparación con los proyectos mencionados como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este estudio ofrece un precio de entrada considerablemente más bajo. El proyecto Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, también es más caro, aunque es posible que ofrezca más que una unidad de estudio. El estudio en Marbella se distingue por su tamaño compacto y su enfoque en una ubicación céntrica y urbana con acceso directo a servicios y a la playa, lo que puede ser único para este rango de precios en Marbella. Mientras que proyectos más grandes como Acqua Gardens y Alba Benalmádena pueden ofrecer más instalaciones y construcciones más nuevas, el atractivo de este estudio reside en su ubicación y la accesibilidad de su precio. La proximidad a la playa y a la ciudad es aquí la principal propuesta de valor, en contraste con proyectos potencialmente más residenciales o centrados en resorts en las ciudades circundantes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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