Poslovni prostor površine 272 m² nalazi se u dinamičnom komercijalnom centru Marbelje, nadomak glavnih saobraćajnica. Trenutno funkcioniše kao izložbeni prostor za automobile, ali njegova prostrana unutrašnjost sa velikim prozorima od poda do plafona i kancelarijskim delom nudi potencijal za raznolike komercijalne namene. Kompletno renoviran i u besprekornom stanju, ovaj objekat omogućava lak pristup i izuzetnu vidljivost sa prometne ulice, pružajući idealnu platformu za poslovanje u srcu Costa del Sol.
U poređenju sa sličnim komercijalnim prostorima u regiji Costa del Sol, ova nekretnina u Marbelji ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom i veličinom. Dok su projekti poput 'Almazara Views' (od €620.000), 'Breeze' (od €650.000) i 'Medblue' (od €679.000) usmereni ka stambenom sektoru i nude različite apartmane i vile, ovaj prostor se fokusira isključivo na komercijalnu namenu. Cena od €870.000 za 272 m² poslovnog prostora u Marbelji odražava prestiž lokacije i potencijal za profitabilno poslovanje, što je čini konkurentnom, ali ujedno i skupljom opcijom u odnosu na prosečne stambene nekretnine u okolini. Prednost ove lokacije je visoka frekvencija ljudi i dobra povezanost, što je ključno za maloprodaju i uslužne delatnosti, dok stambeni projekti često nude više privatnosti i direktan pristup prirodi ili moru. Ovaj komercijalni prostor je jedinstvena ponuda za one koji traže vidljivo i dostupno mesto za biznis u jednom od najekskluzivnijih delova obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija smeštena je u urbanom okruženju Marbelje, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava dobru povezanost, dok je sam objekat pozicioniran tako da je lako uočljiv sa puta. Udaljenost od samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Prostor je definisan kao kancelarijski, sa 272 m² otvorenog prostora, kancelarijom i velikim izlozima. Njegov trenutni format je prilagođen za prodaju automobila, ali multifunkcionalnost prostora omogućava adaptaciju za različite poslovne potrebe koje zahtevaju vidljivost i lak pristup. Nije opremljen nameštajem, što ostavlja potpunu slobodu pri uređenju.
Objekat je izgrađen i kompletno renoviran, te je odmah spreman za korišćenje ili prilagođavanje novim poslovnim zahtevima. Status 'Gereed' (Spreman) znači da nema perioda čekanja na izgradnju ili završne radove, omogućavajući brzo preuzimanje i početak rada.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili kupatila u tradicionalnom smislu, jer je projektovan isključivo za poslovne namene. Nije opremljen nameštajem, što zahteva dodatno ulaganje u enterijer. Takođe, iako se nalazi blizu plaže, nije direktno pozicioniran na samoj obali.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji traže istaknutu lokaciju za svoje poslovanje u Marbelji, poput brenda odeće, salona automobila, galerije, ili pružalaca usluga kojima je potrebna velika izložbena površina i dobra vidljivost. Idealno je rešenje za firme koje žele da iskoriste prednosti urbanog okruženja, blizinu marine i plaže, kao i bogatu turističku ponudu regiona. Takođe, odgovara investitorima koji traže komercijalnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za rast vrednosti. Osobe koje cene lakoću pristupa, mogućnost prilagođavanja enterijera i lokaciju u centru dešavanja, a kojima nije primarna stambena funkcija, naći će ovaj prostor posebno privlačnim. Pozicija u blizini škole i bolnice ukazuje na konstantnu aktivnost u okruženju tokom cele godine.
Objekat je u potpunosti renoviran i opisan kao u 'dobrom' stanju, što implicira da su osnovni građevinski i instalacioni radovi kvalitetno izvedeni. Veliki prozori od poda do plafona osiguravaju obilje prirodnog svetla i dobru vidljivost, stvarajući otvoren i prozračan ambijent. Klimatizacija (topla i hladna) je instalirana, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine, nezavisno od spoljašnjih temperatura. Podovi i zidovi su verovatno u neutralnom stanju, spremni za finalno uređenje prema estetskim i funkcionalnim zahtevima novog vlasnika. Iako se ne navode specifični brendovi materijala, 'kompletno renoviran' sugeriše korišćenje savremenih standarda u završnim radovima. Prostor je bez nameštaja, što omogućava potpunu slobodu u kreiranju enterijera.
Cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 870.000 €. S obzirom na površinu od 272 m² i prestižnu lokaciju u Marbelji, ova cena odražava tržišnu vrednost nekretnina u komercijalnim zonama Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu, a budući vlasnici mogu računati na brzu tranziciju s obzirom na to da je objekat već završen i renoviran. Nema naznaka o varijacijama cena za različite jedinice, jer se radi o jednom poslovnom prostoru. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa adaptacijom prostora prema specifičnim potrebama poslovanja, kao i tekuće troškove održavanja i komunalija u ovoj urbanoj sredini.
Ovo je poslovni prostor smešten u živopisnom komercijalnom području Marbelje, uz jednu od glavnih ulica, što ga čini izuzetno vidljivim i dostupnim. Trenutno se koristi kao izložbeni prostor za automobile, što ukazuje na njegovu pogodnost za maloprodaju koja zahteva prostranost i atraktivnu prezentaciju. Sa 272 m², otvorenim konceptom unutrašnjosti, dodatnom kancelarijom i velikim, svetlim prozorima od poda do plafona, prostor je renoviran i u odličnom stanju. Lakoća pristupa sa ulice i primetna lokacija čine ga privlačnom opcijom za različite vrste poslovanja. Okružen je brojnim sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke, a nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže i marine, što doprinosi dinamičnom radnom okruženju.
Život u okruženju ovog poslovnog prostora u Marbelji karakteriše dinamično urbano okruženje sa bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. Na samo 234 metra nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena svega 8 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. U radijusu od 2 kilometra dostupno je čak 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka, što ukazuje na živost i razvijenu infrastrukturu. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) i nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla na 738 metara, pruža mogućnosti za rekreaciju i odmor. Dvanaest linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini osigurava dobru povezanost sa ostalim delovima grada i regije. Visina od 29 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u centru Marbelje, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu poziciju u urbanom okruženju, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su plaža, luka, trgovački centri i saobraćajnice. Pozicija je ključna za razumevanje dostupnosti sadržaja i potencijala za poslovanje.
Projekat se nalazi u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Smešten u urbanoj sredini, nudi prednosti života u razvijenom gradu sa svim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale. Marbelja je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, luksuznim marinama i golf terenima, što ovu lokaciju čini centralnom tačkom na obali. U poređenju sa obližnjim gradovima, Marbelja nudi kombinaciju urbanog života i turističke privlačnosti, što je čini jedinstvenom u regionu.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što je prihvatljiva udaljenost za međunarodne putnike. Supermarket je na 234 metra, apoteka na 8 metara, a bolnica na 996 metara, što pokriva ključne potrebe. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Blizina luke, brojni restorani i prodavnice dodatno upotpunjuju ponudu sadržaja u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib terena od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) pruža direktan pristup obali, dok je ukupna klima idealna za život i poslovanje tokom cele godine, sa minimalnim padavinama i prijatnim letnjim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, od kojih je Playa de la Bajadilla najbliža na 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Casablanca i El Faro, nalaze se u blizini, nudeći visok kvalitet obale i sadržaja. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte nalaze se na samo 400 metara, a postoje i bazeni i druga sportska objekta. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodatno obogaćuje ponudu za nautičare i ljubitelje vodenih aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Smešten u urbanoj sredini, nudi prednosti života u razvijenom gradu sa svim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale. Marbelja je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, luksuznim marinama i golf terenima, što ovu lokaciju čini centralnom tačkom na obali. U poređenju sa obližnjim gradovima, Marbelja nudi kombinaciju urbanog života i turističke privlačnosti, što je čini jedinstvenom u regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL192784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
