See objekt on ehitusjärgus, mis võimaldab mitmeid ümberkujundamise võimalusi, asudes strateegilises asukohas Marbella rannapromenaadil. See hoone on ideaalne investeeringukohana, mis ootab transformatsiooni kõrgema lisandväärtusega projekti loomiseks. Selle mitmekülgsus võimaldab erinevaid kasutusviise, alates luksuslikest eluruumidest kuni äriliste või turismiobjektideni, pakkudes kindlat alust moderniseerimiseks ja märkimisväärse kasumimarginaali loomiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub Marbella esinduslikul rannapromenaadil, pakkudes otsest juurdepääsu rannale ja merele. Läheduses asuvad kohalikud kaubanduskeskused, restoranid ja teenused, mis tagavad mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele. Selle paiknemine soodustab jalutuskäiku mööda randa ja ligipääsu kohalikule sadamale.
See hoone sobib investoritele, kes otsivad potentsiaali ümberkujundamiseks. See võimaldab luua nii kõrgetasemelisi elamispindu, butiik-kortereid, tervisekeskusi kui ka multifunktsionaalseid äripindasid. Potentsiaal renditulu teenimiseks või pikaajaliseks väärtuse kasvuks muudab selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, kuid vajab täielikku renoveerimist ja ümberehitust. Praegune ehitusstaatus on valmis, kuid sisaldab suurt potentsiaali moderniseerimiseks ja kohandamiseks vastavalt uutele kasutusnõuetele. Ehitusprotsess ja ajakava sõltuvad täielikult uue omaniku plaanidest ja investeeringutest.
See projekt ei paku valmis elamispindu ega kaasaegset siseviimistlust. Projektis puuduvad täielikult uued mugavused, basseinid või aiad. Samuti ei sisalda see parkimiskohti ega garaaže hoone sees. Potentsiaalsete ostjate peab arvestama renoveerimisvajaduse ja sellega kaasnevate kuludega.
Ref: VL589789
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib investoritele, arendajatele või ettevõtjatele, kes otsivad strateegilise asukohaga hoonet Marbella rannapromenaadil ja soovivad seda renoveerida või ümber ehitada. See sobib suurepäraselt projektideks nagu luksuslikud korterid, butiik-hotell, tervisekeskus või multifunktsionaalne äripind. Neile, kes näevad potentsiaali vanemate hoonete moderniseerimisel ja soovivad luua unikaalset pakkumist turismiturul või elamufondis. Sobib ka neile, kes otsivad investeerimisvõimalust pikaajalise kasumipotentsiaaliga.
Käesolev hoone on ehitatud 1970. aastal ja vajab põhjalikku renoveerimist. Praegune seisukord ei vasta kaasaegsetele standarditele ning materjalid ja tehnilised lahendused on aegunud. Potentsiaalne ostja peab arvestama täieliku sise- ja välisviimistluse, samuti tehnosüsteemide (elekter, veevarustus, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon) uuendamisega. Ehituskvaliteet ja kasutatavad materjalid sõltuvad täielikult tulevastest renoveerimisplaanidest. Hoone struktuur võib pakkuda head alust moderniseerimiseks, kuid esialgne seisukord nõuab märkimisväärseid investeeringuid.
Kogu hoone on müügil hinnaga alates 4 150 000 eurost. See hind peegeldab hoone strateegilist asukohta Marbella rannapromenaadil ja selle potentsiaali muuta see mitmekülgseks projektiks. Käesolev hind ei sisalda renoveerimis- ega ümberehituskulusid, mis tuleb potentsiaalsel ostjal endal hinnata ja katta. Turu analüüs näitab, et sarnased hooned või projektid selles piirkonnas võivad varieeruda hinna poolest, kuid selle hoone unikaalne positsioon loob eelduse tugevale väärtuse kasvule pärast arendustöid.
Asudes Marbella südames, pakub see hoone ainulaadset võimalust realiseerida mitmesuguseid äri- ja elamuprojekte. Rannapromenaadil paiknemine tagab pideva ligipääsu merele ja rannale, samal ajal kui lähedal asuvad kauplused, restoranid ja teenused loovad elava linnakeskkonna. See on ideaalne koht neile, kes soovivad luua oma unistuste projekti elavas ja ligipääsetavas asukohas. Hoone lähedal asuvad spordikeskused ja sadam pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi. Linnas on ka rikkalik valik haridusasutusi ja tervishoiuteenuseid, mis toetavad mitmekülgset elustiili.
Asudes Marbella rannapromenaadil, pakub see hoone elavat linnakeskkonda, kus mugavused on käe-jala juures. Jalutuskäigu kaugusel on arvukalt restorane, poode, apteeke ja pankasid, mis tagavad igapäevase mugavuse. Lähedus rannale võimaldab nautida merd ja päikeselist kliimat. Lisaks on piirkonnas head ühistranspordiühendused ja spordivõimalused. Haridus- ja tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, muutes piirkonna atraktiivseks nii elamiseks kui ka ettevõtluseks.
See kaart illustreerib Marbella linna asukohta Costa del Solil, Hispaanias. Näete objekti strateegilist positsiooni rannapromenaadil, lähedust rannale, sadamale ja peamistele transpordiühendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See objekt asub Marbella linnas, mis on osa Málagast ja kuulub Andaluusia autonoomsesse piirkonda. Marbella on tuntud Costa del Soli kuurortlinn. Suuremad linnad nagu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) on piirkonnas kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid kultuurilisi ja kaubanduslikke võimalusi.
Hoone asub 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, mis on ligipääsetav jalutades. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, on samuti suhteliselt lähedal. Málaga lennujaam asub umbes 39 km kaugusel, pakkudes hea ühenduse rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lähimad supermarketi ja apteek on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, millest lähimad on 6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonnal on Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 12, 26 °C vahel. Suvekuud on soojad ja päikeselised, talved aga pehmed. Piirkond saab palju päikesepaistet, mis võimaldab ujumishooajal, mis kestab umbes 4 kuud, nautida merevee temperatuuri, mis ulatub üle 20 °C. Hoone kõrgus merepinnast on 23 meetrit, mis tagab kauni vaate ja hea ligipääsu rannikule. Maastik on üldiselt tasane, mis soodustab aktiivset eluviisi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid hinnatud Blue Flag randu, sealhulgas lähedal asuv Playa de la Bajadilla (1.2 km). Kokku on piirkonnas 10 Blue Flag randa. Lisaks randadele pakub Marbella rohkelt vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas arvukaid golfiväljakuid, spordikeskusi ja rahvusvahelisi koolid. Lähedal asuvad ka sadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mis pakuvad erinevaid merespordi võimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See objekt asub Marbella linnas, mis on osa Málagast ja kuulub Andaluusia autonoomsesse piirkonda. Marbella on tuntud Costa del Soli kuurortlinn. Suuremad linnad nagu Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) on piirkonnas kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid kultuurilisi ja kaubanduslikke võimalusi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella pakub laia valikut kinnisvara, alates luksuslikest villadest kuni kaasaegsete korterelamuteni. Käesolev hoone erineb teistest projektidest oma unikaalse asukoha poolest rannapromenaadil ja selle potentsiaali poolest olla arendatud mitmesugusteks ärilisteks või elamuprojektideks. Võrreldes läheduses asuvate projektidega nagu Mandaluz 1 (alates 3,350,000 €), Sirocco Villas (alates 3,400,000 €) ja Andara 2 (alates 3,500,000 €), mis pakuvad valmis elamispindu, pakub see hoone investeerimisvõimalust, kus potentsiaalne ostja saab ise kujundada lõpptulemuse. Samas on need võrdlusprojektid juba valmis ja pakuvad kaasaegseid mugavusi, samas kui siinne objekt nõuab märkimisväärset investeeringut renoveerimisse. Marbella kui piirkond on tuntud oma kõrgetasemeliste teenuste, golfiväljakute ja elava ööelu poolest, mis toetab igat tüüpi arenduste edukust. Siiski, olenevalt arenduse tüübist, võib olemasolev hoone vajada täielikku moderniseerimist, et konkureerida uute ehitiste standarditega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
