Tämä liiketila sijaitsee Marbellan, Málaga, ensiluokkaisella paikalla, kävelymatkan päässä rannasta ja eloisan kaupunkiympäristön keskellä. Tilava 460 m²:n liiketila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden yrityksille, jotka haluavat hyödyntää Marbellan dynaamisia markkinoita. Läheisyys tärkeisiin palveluihin, satamaan ja Välimereen korostaa sen vetovoimaa. Kiinteistö on tällä hetkellä hyvin vuokrattu ja myydään vuokralaisen kanssa, mikä takaa välittömät tulot ostajalle. Se edustaa vankkaa sijoitusta yhteen Espanjan halutuimmista rannikkoalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Marbellassa, Málagassa, hyvin lähellä tärkeitä liikenneväyliä ja julkista liikennettä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kaikki ovat kätevästi saavutettavissa kävellen. Läheisyys satamaan ja Marbellan rantaan luo houkuttelevan ympäristön yritykselle, joka haluaa hyötyä korkeasta asiakasvirrasta ja Välimeren tunnelmasta.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa arvostetussa rannikkokaupungissa. 460 m²:n tila mahdollistaa joustavat käyttömahdollisuudet. Olemassa oleva ilmastointi ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat korkean käyttömukavuuden. Näkymät satamaan ja merelle tuovat tilaan erityisen vivahteen, kun taas läheisyys kauppoihin ja rantaan helpottaa päivittäistä toimintaa.
Kyseessä on vakiintunut liiketila, joka sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa. Se on hiljattain remontoitu ja hyvässä kunnossa. Tiedot tulevista rakennusvaiheista tai uudisrakentamisen näkökohdista eivät ole relevantteja tälle tietylle kiinteistölle, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on jo täysin toiminnassa ja vuokrattuna.
Tämä liiketila ei ole tarkoitettu asumiskäyttöön, joten se ei sovellu asunnon etsijöille. Ilmansuunta on pääasiassa pohjoiseen, mikä voi rajoittaa auringonvaloa tietyillä alueilla. On tärkeää huomata, että kiinteistö myydään nykyisen vuokralaisen kanssa, mikä voi olla rajoitus joillekin ostajille, jos välitön oma käyttö on toivottavaa.
Ref: VL803886
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat laajentaa tai perustaa uuden liiketoiminnan vakiintuneeseen matkailu- ja liikekeskukseen. Se on ihanteellinen aloille, jotka hyötyvät suuresta asiakasvirrasta, turisteista ja eksklusiivisesta asiakaskunnasta, kuten designhuonekalujen näyttelytilat, putiikit, toimistot tai palveluyritykset, jotka etsivät edustavaa osoitetta. Sijainti lähellä satamaa ja rantaa on houkutteleva vapaa-ajan tai ravintola-alan yrityksille. Ostajat, jotka etsivät välitöntä tuottoa, hyötyvät nykyisestä vuokrasopimuksesta. Myös sijoittajat, jotka panostavat pitkän aikavälin kasvuun dynaamisella talousalueella, löytävät täältä vankan perustan.
Liiketila on hiljattain remontoitu ja hyvässä kunnossa. Siinä on ilmastointi miellyttävien lämpötilojen takaamiseksi kaikkina vuodenaikoina ja kaksi toimivaa kylpyhuonetta. Sisätilat on jaettu 460 m²:n optimaaliseen käyttöön. Olemassa oleva minikeittiö tarjoaa lisämukavuutta. Ikkunoista avautuu näkymä satamaan ja merelle, mikä korostaa sijainnin viehätystä. Varustus on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta ajatellen liiketilassa, ja se tarjoaa vankan perustan showroomin tai toimiston sisustamiselle.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 1 500 000 €. Kyseessä on yksittäinen liiketila, jonka pinta-ala on 460 m² ja jossa on kaksi kylpyhuonetta. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia Marbellassa, läheisyyttä rantaan ja satamaan sekä hyvää rakennuskuntoa. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tarkoittaa, että se myydään voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja tarjoaa siten välittömän tulonlähteen ostajalle. Muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintavaihteluista ei ole tietoa, koska kyseessä on yksittäinen tarjous.
Tämä liiketila Marbellassa, Málagassa, on osa vilkasta kaupunkialuetta, jolle on ominaista läheisyys keskeisiin infrastruktuureihin. Se sijaitsee pääkadulla, Avenida Severo Ochoalla, vain 100 metrin päässä Quirónin sairaalasta. Sijainti on ihanteellinen yrityksille, jotka hyötyvät korkeasta näkyvyydestä ja asiakasvirrasta. Ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, mukaan lukien 138 ravintolaa 2 km:n säteellä, pankkeja, kahviloita ja apteekkeja (29 kappaletta 2 km:n säteellä), jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys satamaan ja Marbellan rantaan tekee paikasta erityisen viehättävän. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi tekevät alueesta kutsuvan ympäri vuoden. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12-26°C, luo miellyttävän ympäristön asiakkaille ja työntekijöille.
Elämä tässä Marbellan osassa on luonteenomaista tiheästi rakennetut kaupunkipalvelut ja läheisyys Välimereen. Vain 234 metrin matka lähimpään supermarketiin ja 8 metrin matka lähimpään apteekkiin tekevät päivittäisistä asioista nopeita. Sairaala sijaitsee vain 996 metrin päässä, mikä tarjoaa lisäturvaa. Välitön läheisyys 138 ravintolaan 2 km:n säteellä ja 25 kahvilaan mahdollistaa laajan valikoiman kulinaarisia kokemuksia. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, johon kuuluu 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, takaa erinomaisen liikkumismahdollisuuden kaupungin ja alueen sisällä. Litteä maasto, jonka kaltevuus rantaan on vain 1,7 %, helpottaa päivittäistä elämää ja liikkumista.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, vilkkaassa Costa del Solin kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantaan, satamaan ja lukuisiin kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja sairaalaan. Myös erinomainen yhteys pääteihin ja läheisyys Málagan lentokenttään ovat näkyvillä.
Marbella on Costa del Solin keskeinen kaupunki Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Esteponan kaupungin länsipuolella ja Fuengirolan kaupungin itäpuolella. Costa del Sol -rannikkoalueen osana Marbella on tunnettu glamourestaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Kaupunki toimii alueen kuntayhtymien päämajana ja on oikeuspiirin keskus. Yhteys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 60 km) ja kansainväliseen lentokenttään tekee Marbellasta tärkeän solmukohdan matkailulle ja kansainvälisille liikesuhteille.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja useat muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan lentoasema (Malaga-Costa del Sol) sijaitsee vain 39 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat supermarketit (234 m), pankit (20 kappaletta 2 km:n säteellä) ja apteekit (8 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajille arvostetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Liikkumista tukevat 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C, leudot talvet (12°C) ja lämpimät kesät (jopa 26°C). Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta aurinkoisen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja lievä kaltevuus tasaiseen rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Luonnonympäristöä leimaa läheisyys rannikkoon ja ympäröiviin golfkenttiin, jotka muodostavat vihreän keuhkon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan sijainti rannikolla tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (0,7 km), jolla on Sininen lippu -sertifikaatti, samoin kuin Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Alueella on yhteensä 10 Sinilippu-rantaa. Ranta-aktiviteettien lisäksi Marbella tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 415 urheilulaitosta, mukaan lukien lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), tekee kaupungista golfarien vetonaulan. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskeinen kaupunki Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Esteponan kaupungin länsipuolella ja Fuengirolan kaupungin itäpuolella. Costa del Sol -rannikkoalueen osana Marbella on tunnettu glamourestaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Kaupunki toimii alueen kuntayhtymien päämajana ja on oikeuspiirin keskus. Yhteys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 60 km) ja kansainväliseen lentokenttään tekee Marbellasta tärkeän solmukohdan matkailulle ja kansainvälisille liikesuhteille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan ja ympäröivän Costa del Solin liiketiloihin tämä kiinteistö erottuu poikkeuksellisella sijainnillaan. Vaikka projektit kuten 'Golden Eight' (alkaen 1 790 000 €) ovat korkeampihintaisia, tämä 1 500 000 € tarjous asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi yrityksille, jotka etsivät keskeistä osoitetta. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €) ja 'The List Rio Real' (alkaen 1 295 000 €) saattavat keskittyä enemmän asuinkiinteistöihin tai sijaita hieman vähemmän keskeisillä paikoilla. Tämä Avenida Severo Ochoan kiinteistö hyötyy korkeasta näkyvyydestä ja välittömästä läheisyydestä rantaan ja satamaan, mikä erottaa sen sisämaassa sijaitsevista liiketiloista. Se, että kyseessä on vakiintunut, hiljattain remontoitu ja jo vuokrattu yksikkö, vähentää alkuperäistä riskiä ja lupaa välittömiä tuottoja, mikä uudemmissa rakennusprojekteissa usein tapahtuu vasta valmistumisen jälkeen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
