Dit commerciële pand in Marbella, gelegen aan een belangrijke laan op loopafstand van het strand en de haven, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Met een royale woonoppervlakte van 460 m² en een vraagprijs vanaf €1.500.000, is dit object gepositioneerd in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een ziekenhuis en diverse winkels, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Het pand is momenteel verhuurd als showroom, wat directe huuropbrengsten garandeert bij overdracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een prominente laan in Marbella, bevindt dit commerciële pand zich op een steenworp afstand van zowel het bruisende stadsleven als de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de haven en het strand bijdragen aan de levendige sfeer en potentiële aantrekkingskracht voor klanten.
Dit pand is ontworpen voor commercieel gebruik en biedt flexibiliteit voor diverse ondernemingen. De ruime opzet, met twee badkamers en airconditioning, samen met een kitchenette, zorgt voor een functionele werkomgeving. De huidige huurovereenkomst garandeert een stabiele inkomstenstroom, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel object.
Het pand betreft een bestaand commercieel object dat reeds recent is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de huidige staat en de toegevoegde waarde van de recente moderniseringen. De oplevering is reeds voltooid, waardoor het object direct beschikbaar is voor gebruik of verhuur.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt als residentiële woning. Het pand wordt verkocht met een lopende huurovereenkomst, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de huurder moet accepteren. Er is geen privéterrein of tuin aanwezig bij het pand zelf.
Ref: VL803886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella is een geschikte keuze voor een investeerder die op zoek is naar een direct rendabel vastgoedobject met een stabiele huurder. Het biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van de levendige sfeer en de hoge bezoekersfrequentie van Marbella, met name door de nabijheid van het strand en de haven. Ondernemers die zich richten op de toeristische sector of een breed publiek willen aanspreken, zullen de locatie waarderen. Ook voor bedrijven die zich willen vestigen in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals scholen, gezondheidszorg en winkels, is dit pand een logische keuze. De ruime opzet van 460 m² en de reeds uitgevoerde renovaties maken het een flexibele ruimte die kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsmodellen, terwijl de huidige verhuur zorgt voor continuïteit en inkomsten.
Het pand, met een woonoppervlak van 460 m², is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat. Voorzieningen omvatten airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, twee badkamers en een praktische kitchenette. De interne afwerking is gericht op functionaliteit en een professionele uitstraling, passend bij een commerciële omgeving. De ramen bieden uitzicht op de haven en de zee, wat een aantrekkelijke ambiance creëert. De staat van onderhoud en de aanwezige faciliteiten maken het pand direct bruikbaar voor de huidige huurder of voor een nieuwe onderneming na afloop van de huurovereenkomst.
Dit commerciële pand in Marbella wordt aangeboden vanaf €1.500.000. Het object omvat 460 m² aan bruikbare ruimte en is gelegen aan een hoofdavenue. De vraagprijs weerspiegelt de strategische locatie in een gewilde stedelijke omgeving, met directe nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het pand is momenteel verhuurd, wat bijdraagt aan de investeringswaarde door middel van directe huuropbrengsten. Verdere details over de specifieke huurvoorwaarden en de exacte rendementsberekening zijn beschikbaar op aanvraag. De prijsstelling is conform de marktwaarde voor commercieel vastgoed in dit segment aan de Costa del Sol.
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich in een levendig stedelijk gebied, strategisch gelegen nabij het strand en de haven. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met op korte afstand restaurants, winkels en een apotheek (slechts 8 meter verderop). Het ziekenhuis bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, wat de toegankelijkheid en de stedelijke dynamiek onderstreept. De nabijheid van de zee en de haven biedt een unieke context voor bedrijven, potentieel aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als toeristen. De locatie aan een hoofdavenue bevordert de zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met 460 m² vloeroppervlak biedt het pand aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De huidige verhuur als showroom met uitzicht op de haven en de zee, inclusief airconditioning en recente renovaties, suggereert een instapklare staat voor een nieuwe onderneming of als investeringsobject.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamische stedelijke kern van Marbella, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De loopafstand tot het strand (Playa de la Bajadilla op 738 m) en de nabijheid van restaurants (13 binnen 2 km) en winkels (supermarkt op 234 m) onderstrepen het gemak van de locatie. Het ziekenhuis op 996 m en de apotheek op slechts 8 m afstand bieden gemoedsrust. De omgeving is actief, met 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen in de bredere regio, wat duidt op een levendige gemeenschap. De locatie aan een belangrijke avenue zorgt voor een constante aanloop, terwijl de zichtbaarheid wordt versterkt door het uitzicht op de haven en de zee.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij de haven, het strand en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als medewerkers benadrukt. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit.
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een vooraanstaande stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe uitstraling. De locatie binnen de regio is centraal, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert Marbella van een gevestigde infrastructuur voor toerisme en recreatie, wat bijdraagt aan de levendige economie en de aantrekkelijkheid voor ondernemers.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Marbella is uitstekend. Het object ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op 738 meter. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Een supermarkt is op 234 meter te vinden en een apotheek bevindt zich zelfs op 8 meter afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) is een pluspunt voor cliënten uit die hoek. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is het pand goed bereikbaar zonder auto. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km afstand ondersteunt duurzaam vervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (water temperatuur vanaf 20°C), biedt de regio een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. Het pand zelf ligt op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km). De locatie is niet direct aan de kustlijn gesitueerd maar biedt wel uitzicht op zee en de haven, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbella biedt een rijke keuze aan recreatieve mogelijkheden. Dichtbij bevinden zich de stranden Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Casablanca. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast biedt Marbella een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 415 locaties, waaronder tennis- en padelclubs, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een vooraanstaande stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe uitstraling. De locatie binnen de regio is centraal, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert Marbella van een gevestigde infrastructuur voor toerisme en recreatie, wat bijdraagt aan de levendige economie en de aantrekkelijkheid voor ondernemers.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella, geprijsd vanaf €1.500.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt voor commercieel vastgoed, vooral gezien de omvang van 460 m² en de centrale locatie. Vergeleken met andere commerciële locaties in Marbella, biedt dit object een directe nabijheid tot zowel de zee als stedelijke kernfuncties, wat een zeldzame combinatie is. Projecten zoals Golden Eight (€1.790.000) en The List Rio Real (€1.295.000), hoewel ook in Marbella, kunnen variëren in hun focus; Golden Eight impliceert wellicht exclusiviteit, terwijl The List Rio Real kan verwijzen naar een residentiële of gemengde ontwikkeling. Santa Clara Homes (€1.245.000) suggereert een meer residentiële focus, mogelijk in een rustigere omgeving verder van de directe commerciële drukte. De prijs van dit specifieke pand reflecteert de combinatie van een hoogwaardige locatie, de huidige verhuurde status en de reeds uitgevoerde renovaties, wat het onderscheidt van projecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een andere bestemming hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
