Коммерческое помещение в Марбелье (Marbella), предлагаемое по цене от €1,490,000, площадью 231 кв. м. Расположенное в оживленной городской среде, в непосредственной близости от пляжа и объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Объект находится в регионе Андалусия (Andalusia) и является частью динамичной экономики Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая стратегические возможности для инвесторов и предприятий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в городской зоне Марбельи (Marbella), всего в нескольких шагах от пляжа. Окружающая территория предлагает широкий спектр городских удобств, включая магазины, рестораны и основные услуги, доступные пешком, что делает его идеальным для предприятий, которым важна высокая видимость и доступность.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для предприятий, ищущих стратегическое расположение с легким доступом к обширной клиентской базе и региональной инфраструктуре. Его площадь в 231 кв. м. позволяет адаптировать его под различные коммерческие нужды, такие как розничная торговля, общественное питание или сфера услуг, а также воспользоваться преимуществами развитой инфраструктуры.
Данный объект является существующим зданием в хорошем состоянии, оборудованным кондиционером и полностью оборудованной кухней. Это не новый проект застройки, а зрелая возможность для предприятий, ищущих готовое к использованию коммерческое помещение. Объект готов к немедленному заселению или модификации.
Данное коммерческое помещение не предназначено для проживания; его планировка и дизайн ориентированы исключительно на коммерческое использование. Объект не включает мебель, кухня оборудована, но внутренняя отделка может потребовать доработки в соответствии с конкретными потребностями бизнеса. Расположение в городской зоне может повлечь за собой городской шум.
Ref: VL725766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение особенно подойдет предпринимателям и инвесторам, ищущим стратегическое местоположение в центре оживленного города. Если вы планируете открыть модный бутик, эксклюзивный ресторан, специализированное сервисное агентство или офис, требующий высокого трафика клиентов, это помещение будет отличным выбором. Близость к пляжу (Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах) и разнообразным удобствам (супермаркет в 234 метрах, аптека в 8 метрах) означает, что ваши клиенты и сотрудники будут иметь максимальное удобство. Ориентация на восток и наличие кондиционера также способствуют созданию комфортной рабочей среды. Это привлекательный вариант для тех, кто стремится расширить свой бизнес или инвестировать в процветающий регион Андалусии (Andalusia).
Коммерческое помещение находится в хорошем состоянии, ориентировано на восток, что обеспечивает достаточное естественное освещение. В помещении установлен кондиционер для комфортной температуры в течение всего года. Кухня полностью оборудована, что удобно для предприятий, требующих приготовления пищи или обслуживания на месте. Объект подключен к электричеству и питьевой воде, имеет базовую внутреннюю отделку, которую можно доработать в соответствии с конкретными бизнес-потребностями. Хотя детали отделочных материалов не указаны, текущее состояние предполагает готовность к коммерческой эксплуатации, с возможностью дальнейшей персонализации в соответствии с требованиями бренда или функциональности.
Стоимость данного коммерческого помещения составляет €1,490,000, что представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для предприятий, стремящихся создать свое присутствие в престижном районе Марбельи (Marbella). Площадь в 231 кв. м. предоставляет достаточно пространства для адаптации под различные коммерческие нужды. Ориентация на восток гарантирует хорошее естественное освещение, а наличие кондиционера обеспечивает комфорт в течение всего года. Большое количество предприятий и жителей в районе, со средним доходом €16,450, указывает на высокую покупательную способность. Хорошее текущее состояние объекта делает его идеальным для инвесторов, ищущих развитый рыночный потенциал.
Марбелья (Marbella) – это оживленный город, известный своей бурной городской жизнью и прибрежным расположением рядом со Средиземным морем. Коммерческое помещение находится в самом сердце города, в шаговой доступности от пляжа и разнообразных объектов инфраструктуры, что обеспечивает непревзойденное удобство. В радиусе 2 км от объекта расположено 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует высокий трафик и доступность необходимых услуг. Просторная площадь в 231 кв. м. открывает безграничные возможности для розничной торговли, общественного питания или сферы услуг. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение в утренние часы, а наличие кондиционера гарантирует комфортные условия для работы. Население города составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), а также большое количество туристических мест (12 781 койка), что создает огромный рыночный потенциал для бизнеса.
Марбелья (Marbella) расположена на побережье Андалусии (Andalusia) и является престижным направлением на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Коммерческое помещение находится в городской черте, предлагая удобство городской жизни при близости к пляжам Средиземного моря. Регион известен своей оживленной атмосферой, богатой культурой и высоким качеством жизни. Коммерческое помещение площадью 231 кв. м. находится всего в 738 метрах от пляжа и окружено множеством удобств, таких как рестораны, аптеки и банки. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что создает благоприятный климат для бизнеса и повседневной жизни.
Это коммерческое помещение расположено в Марбелье (Marbella), на знаменитом побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в регионе Андалусия (Andalusia), на юге Испании. Его городское расположение обеспечивает удобный доступ пешком к различным объектам инфраструктуры и близость к Средиземному морю.
Марбелья (Marbella), расположенная в провинции Малага (Málaga Province), является известным туристическим и экономическим центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ее статус главного города региона Андалусия (Andalusia) делает ее стратегическим центром для коммерческой деятельности. Городская среда предлагает богатые удобства и высокую плотность населения, в то время как близость к таким достопримечательностям, как пляжи и поля для гольфа, привлекает международных покупателей и предприятия. Марбелья имеет долгую историю приема туристов и стимулирования экономического роста, что делает ее идеальным местом для инвестиций и расширения бизнеса.
Коммерческое помещение имеет превосходное расположение, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает пляжный отдых легкодоступным. Для путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 39 км, обеспечивая удобное международное сообщение. Регион располагает развитой сетью общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает поездки на работу и доступ для клиентов. Для автомобилистов поблизости есть зарядная станция для электромобилей (в 2,1 км), а дорожная сеть вокруг города легкодоступна. Кроме того, основные услуги, такие как супермаркеты (в 234 м), больницы (в 996 м) и аптеки (в 8 м), находятся в непосредственной близости, что обеспечивает все необходимое для бизнеса и удобства сотрудников.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья (Marbella) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19.2°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Регион получает до 3,856 часов солнечного света в год, что предоставляет много возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Коммерческое помещение находится на высоте 29 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1.7%, что идеально подходит для коммерческой деятельности. Хотя это не природная зона, близость к пляжу и мягкий климат создают приятную среду для предприятий, желающих работать в солнечном регионе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает пляжный отдых очень удобным. В районе Марбельи (Marbella) есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая близлежащие Casablanca и La Fontanilla, предлагая множество вариантов для местных жителей и туристов. Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club, расположенных в пределах 6,0 км. Кроме того, в регионе имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, предоставляя широкий спектр возможностей для любителей активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья (Marbella), расположенная в провинции Малага (Málaga Province), является известным туристическим и экономическим центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ее статус главного города региона Андалусия (Andalusia) делает ее стратегическим центром для коммерческой деятельности. Городская среда предлагает богатые удобства и высокую плотность населения, в то время как близость к таким достопримечательностям, как пляжи и поля для гольфа, привлекает международных покупателей и предприятия. Марбелья имеет долгую историю приема туристов и стимулирования экономического роста, что делает ее идеальным местом для инвестиций и расширения бизнеса.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), это коммерческое помещение в Марбелье (Marbella) предлагает уникальное преимущество городского расположения. Например, проект Golden Eight (от €1,790,000) может предлагать коммерческие помещения другого размера или позиционирования, в то время как Santa Clara Homes (от €1,245,000) и The List Rio Real (от €1,295,000) могут быть больше ориентированы на жилую застройку или иметь другие коммерческие объекты. Данное коммерческое помещение стоимостью €1,490,000 площадью 231 кв. м., расположенное в центре города, рядом с пляжем и разнообразными услугами (супермаркет в 234 м, больница в 996 м, аптека в 8 м), делает его перспективным местом для розничной торговли или сферы услуг. Его восточная ориентация и хорошее состояние, в сочетании с большим количеством туристов (12,781 койка) и местных жителей (159,786 человек) в этом районе, представляют собой привлекательную возможность для предприятий, ищущих выход на оживленный рынок. Оно также отличается отличной доступностью, находясь всего в 39 км от аэропорта Малаги и обслуживаясь 11 автобусными маршрутами.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
