Terletak di jantung Marbella, Malaga, properti komersial ini menawarkan peluang unik untuk mengakuisisi restoran yang sudah mapan dan beroperasi penuh. Dengan luas 310 m² dan berlokasi strategis, fasilitas ini menarik lalu lintas pelanggan yang konstan, menjadikannya pilihan menarik bagi investor atau pengusaha kuliner yang ingin memasuki pasar Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi utama di alun-alun utama Marbella memberikan visibilitas yang sangat baik dan aksesibilitas yang mudah. Berjarak hanya 738 meter dari pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, properti ini menawarkan kombinasi lingkungan perkotaan yang ramai dengan kedekatan dengan daya tarik pesisir.
Properti ini tidak dirancang untuk hunian residensial karena merupakan ruang komersial. Namun, bagi pengusaha di bidang kuliner, ini memenuhi kebutuhan akan ruang operasional yang luas dan siap pakai, dilengkapi dengan semua fasilitas yang diperlukan untuk menjalankan restoran yang sukses.
Properti ini adalah fasilitas komersial yang sudah ada dan beroperasi penuh, bukan pengembangan baru. Oleh karena itu, tidak ada jadwal konstruksi atau fase perencanaan yang perlu dipertimbangkan. Transfer dapat dilakukan segera setelah pembayaran selesai.
Sebagai ruang komersial yang difokuskan pada operasional restoran, properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Ini tidak cocok untuk mereka yang mencari akomodasi tinggal, tetapi merupakan aset bagi mereka yang berfokus pada bisnis kuliner.
Penawaran ini sangat cocok bagi investor yang ingin mengakuisisi bisnis restoran yang menguntungkan di lokasi utama Costa del Sol. Ini juga ideal untuk pengusaha kuliner berpengalaman yang mencari peluang untuk memperluas portofolio mereka atau untuk memulai usaha baru di pasar yang ramai. Pengambilalihan segera berarti individu atau kelompok yang ingin memasuki industri perhotelan Spanyol tanpa penundaan dapat melakukannya. Jika Anda mencari fasilitas komersial yang sudah mapan dengan arus kas yang terjamin dan potensi pertumbuhan yang berasal dari lokasi yang strategis, properti ini sesuai dengan kebutuhan Anda. Ini juga menarik bagi mereka yang tertarik pada transfer staf, menawarkan kelangsungan operasional yang mulus.
Properti komersial ini ditawarkan seharga €750.000. Harga ini mencerminkan nilai dari sebuah restoran yang beroperasi penuh, dengan reputasi yang mapan dan basis pelanggan yang konstan. Fasilitas ini mencakup luas 310 m² dan dilengkapi sepenuhnya dengan perabotan dan peralatan dapur profesional. Ketersediaan bersifat segera setelah pembayaran diselesaikan, yang memungkinkan investor atau pemilik baru untuk mengambil alih operasi tanpa penundaan. Berbagai pilihan harga tidak berlaku karena ini adalah penawaran tunggal untuk bisnis yang sudah ada.
Tempat ini adalah fasilitas komersial yang berdenyut di pusat Marbella, yang dirancang untuk efisiensi kuliner dan pengalaman pelanggan. Terletak di alun-alun utama, tempat ini menikmati visibilitas tinggi dan aliran pelanggan yang stabil, berkat reputasinya yang sudah mapan dan lokasinya yang dapat diakses. Dengan luas 310 m², ruang ini terintegrasi dari lima unit terpisah, menawarkan tata letak yang luas dan dapat dikonfigurasi. Interiornya didekorasi dengan penuh gaya, menciptakan suasana yang menarik bagi pengunjung. Kehadiran yang kuat di lingkungan perkotaan yang ramai ini berarti kehidupan sehari-hari akan ditemani oleh hiruk pikuk aktivitas komersial dan sosial, dengan berbagai toko, kafe, dan layanan berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai menambah daya tarik bagi pengunjung yang mencari pengalaman kuliner di tepi laut.
Berada di pusat kota Marbella menempatkan Anda di tengah-tengah lingkungan yang ramai dan sangat fungsional. Dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, 25 kafe, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan keinginan dapat dipenuhi dengan mudah. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah menyoroti karakter yang berorientasi keluarga dan terlayani dengan baik di area tersebut. Selain itu, kedekatan dengan fasilitas olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (400 m) dan Polideportivo Riohuelo (500 m) menambah daya tarik bagi mereka yang aktif. Jaringan transportasi yang kuat, dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan di sekitar kota.
Peta ini menyoroti lokasi utama properti komersial di pusat Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting. Hal ini memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses dan integrasi dengan kehidupan perkotaan dan pesisir daerah tersebut.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella merupakan pusat kosmopolitan yang terkenal dengan kemewahan dan vitalitasnya. Properti ini diposisikan secara strategis di dalam kota, dengan mudah mengakses kota-kota tetangga dan kawasan wisata utama di sepanjang pantai. Jaraknya dari kota-kota besar seperti Malaga (sekitar 50 km) dan kota-kota yang lebih kecil namun menarik seperti Estepona dan Fuengirola memungkinkan perjalanan sehari yang mudah. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang semarak dan akses ke keindahan alam Andalusia.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, menjadikannya tempat yang nyaman untuk jalan-jalan. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, menyediakan akses mudah ke penerbangan internasional. Supermarket berada dalam jarak 234 meter, dan apotek hanya berjarak 8 meter, yang menunjukkan kenyamanan maksimal. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Fasilitas rekreasi lainnya, termasuk kolam renang umum dan marina, berada dalam jarak 1 km, yang semakin meningkatkan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan lingkungan yang cerah dan menyenangkan. "Musim berenang" berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C, yang ideal untuk kegiatan pesisir. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut memastikan lokasi yang relatif datar, dengan kemiringan hanya 1,7% ke arah pantai, yang berkontribusi pada kemudahan akses dan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam fasilitas rekreasi. Marbella memiliki 10 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, termasuk Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km), yang menawarkan lingkungan pesisir yang bersih dan aman. Untuk para pegolf, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Penggemar olahraga dapat memanfaatkan 415 fasilitas olahraga yang tersedia di daerah tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km). Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) juga menambah pilihan rekreasi bagi pemilik perahu dan penggemar laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella merupakan pusat kosmopolitan yang terkenal dengan kemewahan dan vitalitasnya. Properti ini diposisikan secara strategis di dalam kota, dengan mudah mengakses kota-kota tetangga dan kawasan wisata utama di sepanjang pantai. Jaraknya dari kota-kota besar seperti Malaga (sekitar 50 km) dan kota-kota yang lebih kecil namun menarik seperti Estepona dan Fuengirola memungkinkan perjalanan sehari yang mudah. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang semarak dan akses ke keindahan alam Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL654079
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Almazara Views, Breeze, dan Medblue di Marbella, yang menawarkan apartemen dan vila mulai dari €620.000 hingga €679.000, properti komersial ini mewakili proposisi investasi yang berbeda. Sementara properti residensial melayani gaya hidup perumahan, tawaran ini difokuskan pada sektor kuliner. Lokasi pusat Marbella sangat kontras dengan lingkungan yang mungkin lebih tenang atau berorientasi pada resor dari beberapa pengembangan residensial. Pasar properti Marbella secara keseluruhan kuat, didukung oleh pariwisata dan permintaan akan gaya hidup kelas atas. Namun, restoran yang beroperasi penuh ini memberikan kesempatan masuk yang unik ke dalam pasar komersial, bukan pasar perumahan. Keunggulan properti residensial mungkin terletak pada fasilitas komunitas atau pemandangan laut, tetapi restoran ini unggul dalam hal lokasi komersial utama, visibilitas, dan status operasional yang sudah ada, menawarkan potensi pendapatan segera daripada nilai apresiasi jangka panjang dari sebuah rumah.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
