マルベーリャの中心部にある、有名で非常に成功しているレストランの移転に関する独占的なオファーです。この物件は、優れた視認性を持つ主要な広場に位置し、5つのユニットを統合して、約310平方メートルの広々とした美しく装飾された商業スペースを形成しています。移転には、既存のすべての家具、完全に装備されたプロフェッショナルキッチン、およびすべての調理・保管システムが含まれます。事業は即時移転可能で、必要に応じてスタッフの移転も手配できます。この機会は、スペイン南部で人気の目的地で事業を拡大したい投資家または経験豊富なレストラン経営者に理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レストランは、高い交通量と優れた視認性を確保する、活気あふれる主要な広場にあるマルベーリャの中心部に位置しています。その優れた立地は、地元住民と観光客の両方にとって人気のある目的地であり、ビーチやさまざまな都市の便利設備へのアクセスも容易です。
この物件は完全に装備されており、すぐに稼働できる状態です。プロ仕様のキッチン設備一式とダイニングエリアの家具が含まれています。これは、大規模な初期改修を必要とせずに、すぐにレストラン事業を開始したい専門家や投資家のニーズを満たします。
このプロジェクトは新規建設ではなく、既存の稼働中のレストランの移転です。新しい開発段階ではなく、即時移転と既存事業の継続性に重点が置かれています。すべての設備と家具はすでに設置されており、稼働を継続する準備ができています。
この移転には、新規建設や改修は含まれていません。物件は現状のまま販売され、すべての設備と家具が含まれています。不動産開発は含まれていません。これは商業資産の移転です。
この機会は、マルベーリャの確立された市場で事業を拡大し、評判の良い顧客基盤にすぐにアクセスしたい経験豊富なレストラン経営者に理想的です。また、スペイン南部の需要の高い地域で実物資産を探している投資家にも適しています。ゼロから始めることなく、すぐに稼働できる、確立された収益性の高いレストランを探しているなら、これがあなたの機会かもしれません。ビーチと市内中心部への近さも、活気ある都市環境で飲食体験を提供したい人々にとって魅力的です。
レストランは、5つの隣接するユニットで構成される310平方メートルの完全に装備された商業スペースを提供しています。インテリアは、魅力的なダイニング雰囲気を醸し出すために、慎重に設計および装飾されています。キッチンはプロ仕様のスペースで、コンロ、冷蔵庫、冷却ユニットを含むすべての必要な調理器具を備えています。さらに、完全な家具セット、食器、キッチン用品が用意されており、即時の稼働準備を保証します。物件の仕上げの質は、成功したレストランとしての評判を反映しており、新しいオーナーに堅実な基盤を提供しています。
レストランの移転価格は750,000ユーロです。この価格には、すべての家具、設備、プロ仕様のキッチンを含む、完全に稼働しているレストランが含まれます。物件は、高い視認性を持つマルベーリャの戦略的な場所に位置しています。事業は即時移転可能で、スペイン南部の市場で事業を拡大したい投資家または経験豊富なレストラン経営者に直接的な投資機会を提供します。その一等地と確立された顧客基盤を考慮すると、人気の観光地における重要なビジネスチャンスとなります。
この移転対象のレストランは、マルベーリャの活気ある中心部に位置し、主要な広場にある目立つ場所にあります。このエリアは、高い交通量と利便性で知られており、店舗、カフェ、その他の飲食店に囲まれています。ビーチまではわずか数歩で、Playa de la Bajadillaへは徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは、50のバス停と11のバス路線を持つ公共交通機関によってよく整備されており、移動を容易にします。物件自体は310平方メートルの広さで、広々としたダイニングエリアと完全に装備されたプロ仕様のキッチンを収容する複数のユニットで構成されています。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行に囲まれ、その卓越した都市環境を強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシアの一部であり、コスタ・デル・ソルの中核をなしています。この地域は、活気ある都市生活、豊かな観光、そして平均年間気温が12～26℃の優れた気候で知られています。人口159,000人以上のこの都市は、41の小学校と28の中学校を含む良好なインフラを備えた繁栄した中心地です。この地域は、ゴルフからビーチアクティビティまで、さまざまなレクリエーションオプションを提供しており、質の高い医療サービスへのアクセスも可能です。年間3,856時間の晴天時間は、住民に屋外アクティビティの十分な機会を提供します。
この物件は、マルベーリャの中心部にある戦略的な場所に位置し、地域の主要な交通ハブや観光スポットの近くにある視認性の高い場所です。地図を調べて、都市構造内での位置、および近くのビーチ、商業エリア、交通ルートへの近さを理解してください。
マルベーリャは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いの有名な都市です。アンダルシア自治州の一部として、スペイン南部における重要な経済および観光の中心地として機能しています。この都市は、そのユニークなライフスタイル、質の高いインフラ、そして魅力的なビーチで知られています。エステポナ、ミハス、ベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の町々とも良好に接続されており、地域内の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
レストランはマルベーリャの中心部に戦略的に位置し、優れたアクセス性と利便性を提供します。Playa de la Bajadillaビーチまでわずか738メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。Playa de la Fontanillaなどの市内中心部の他のビーチは、わずか2.9km先にあります。スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートルにあり、日常のニーズに対応します。最寄りの病院は996メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjosのような有名なコースは約6.0km先にあります。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは容易で、所要時間は約39kmです。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、市内での移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温約19.2℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間3,856時間以上の太陽光を浴びており、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この都市は海抜29メートルの高さにあり、海岸線に近いことから、穏やかな気候に貢献しています。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件自体は都市環境に位置していますが、ビーチに近いことから、海岸の自然環境へのアクセスが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。レストランはPlaya de la Bajadillaビーチからわずか0.7kmの距離にあり、訪問者が簡単にアクセスできます。このエリアには、近くのCasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、マルベーリャは415のスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツ施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosを含む6.0km以内の複数のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。このエリアには、MarbellaのPuerto Deportivo Virgen del Carmenを含む2つの主要マリーナとともに、複数のスイミングプールやウェルネスセンターもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いの有名な都市です。アンダルシア自治州の一部として、スペイン南部における重要な経済および観光の中心地として機能しています。この都市は、そのユニークなライフスタイル、質の高いインフラ、そして魅力的なビーチで知られています。エステポナ、ミハス、ベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の町々とも良好に接続されており、地域内の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL654079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almazara Views（€620,000～）、Breeze（€650,000～）、Medblue（€679,000～）などのマルベーリャの他のプロジェクトと比較して、この750,000ユーロのレストラン移転は、ユニークなビジネスチャンスを提供します。これらのプロジェクトは住宅用ですが、このレストラン移転の価格設定は、その優れた立地、既存事業の成熟度、および即時稼働の準備を反映しています。多くの場合、内装や設備に追加投資が必要な住宅プロジェクトとは異なり、このレストラン移転には、完全に装備されたプロ仕様のキッチンと家具が含まれています。メイン広場での戦略的な位置は、住宅プロジェクトには通常ない利点である、高い交通量と視認性を確保します。さらに、ビーチや市内中心部への近さが、商業用不動産としての魅力をさらに高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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