يقع هذا العقار في ماربيا، مقاطعة مالقة، ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، ويمتد على مساحة 940 متر مربع من الأرض بمساحة بناء 428 متر مربع. يبدأ سعر هذا العقار من 2,300,000 يورو، ويقع في منطقة حضرية هادئة على مسافة قريبة من الشاطئ، محاطًا بمجموعة واسعة من المرافق الحضرية. يجمع بين مساحات معيشة واسعة وبيئة خارجية عالية الجودة، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والسهولة.
يبلغ سعر هذا العقار 2,300,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من سوق العقارات في ماربيا (Marbella). مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و Estrella del Mar Villas Marbella (ابتداءً من 1,900,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة بناء وقطعة أرض أكبر، وهو ما يبرر السعر الأعلى. تقع Verdana Villas (ابتداءً من 2,850,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن التفاصيل قد تختلف. تشتهر المنطقة بعقاراتها عالية الجودة وموقعها المتميز ومرافقها الترفيهية الوفيرة، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة فاخر. على الرغم من السعر المرتفع، تواصل ماربيا (Marbella) جذب عدد كبير من معاملات العقارات (4743)، مما يدل على حيوية السوق وجاذبيته. يعكس تسعير هذا العقار موقعه المتميز في قلب المنطقة، والمساحة الواسعة، والمرافق عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية هادئة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يبعد حوالي 39 كم عن المطار، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ومرافق مريحة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 940 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة خاصة واسعة ومناطق للأنشطة الخارجية. المطبخ المجهز بالكامل والاتجاه الجنوبي يضمنان تلبية احتياجات المعيشة الحديثة للعائلات.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع اتجاه جنوبي مثالي وحديقة خاصة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تشطيباته عالية الجودة ومرافقه الحديثة، مثل المسبح الخاص والصالة الشمسية، توفر تجربة معيشة راقية. تضمن أحجام الأرض والمباني الواسعة ملاءمته للعائلات.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة بالقرب من منتزه طبيعي، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو بيئة ريفية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، إلا أن وضع وقوف السيارات في المنطقة المحيطة قد يتطلب مزيدًا من التحقيق.
هذا العقار في ماربيا (Marbella) مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير في جنوب إسبانيا. إذا كنت تخطط للعثور على مكان إقامة دائم في منطقة مشمسة تجمع بين الحياة المريحة والمرافق، فهذا المكان مناسب. الموقع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول منه إلى المطار (39 كم) والمدن المحيطة، والذي يمكنك من الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بسهولة، فإن هذا العقار سيلبي احتياجاتك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والحدائق الخاصة والمسبح، ويستمتعون ببيئة حضرية هادئة ولكنها مريحة. هذا المنزل هو أيضًا خيار استثماري جذاب في ماربيا (Marbella)، الوجهة الشهيرة.
تم تقييم حالة العقار بأنها ممتازة، مما يشير إلى صيانة وتشطيبات عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل مع مدفأة وإطلالات على البحر. تفتح غرفة المعيشة/الطعام الواسعة مباشرة على التراس ومنطقة المسبح، مما يجعلها مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. العقار مواجه للجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو واسع يوفر مساحة إضافية للتخزين أو الأنشطة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة لم يتم تفصيلها هنا، فإن وصف "حالة ممتازة" يشير إلى مستوى عالٍ من البناء والتشطيب الذي يلبي متطلبات المعيشة الراقية.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,300,000 يورو. يوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية 428 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 940 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية في ماربيا (Marbella)، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق عالية الجودة مثل المسبح الخاص والمرآب. يتوافق التسعير مع العقارات المماثلة الراقية في المنطقة، مثل Verdana Villas (ابتداءً من 2,850,000 يورو) و Estrella del Mar Villas Marbella (ابتداءً من 1,900,000 يورو).
يوفر هذا العقار في ماربيا (Marbella) نمط حياة يجمع بين هدوء الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات اليومية مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) والمركز الطبي (996 مترًا) سيرًا على الأقدام. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فهو قريب من ملاعب الجولف (مثل Los Naranjos Golf Club، 6.0 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School، 2.5 كم). تشتهر ماربيا، كجزء من مقاطعة مالقة، بمناخها المتوسطي (متوسط درجة الحرارة 19.2 درجة مئوية، 3856 ساعة شمس سنويًا) ومواردها السياحية الغنية. مع 415 مرفقًا رياضيًا و 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، توفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. البيئة الحضرية، ولكنها قريبة من المنتزه الطبي، تمنح السكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة.
توفر هذه المنطقة في ماربيا (Marbella) مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الهادئة. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات (أقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط). العيش هنا يسمح لك بالاستمتاع بسهولة بنمط الحياة المتوسطي، من المشي الصباحي على الشاطئ إلى تناول الطعام في الهواء الطلق في المساء. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام (11 خط حافلات، 50 محطة)، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة نظرًا لموقعها الحضري المريح والعديد من مناطق الجذب القريبة. يوفر القرب من المنتزه الطبي أيضًا فرصًا إضافية للأنشطة الخارجية. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بينما ستستفيد العائلات من العديد من المؤسسات التعليمية والطبية القريبة.
يقع العقار في منطقة حضرية يسهل الوصول إليها في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحياتية. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يبرز موقعها المتميز وسهولة الوصول إليها.
يقع هذا العقار في مقاطعة مالقة (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). ماربيا (Marbella) هي مدينة ومركز إداري مهم في المنطقة، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد حوالي 0.6 كم من وسط المدينة (ميناء ماربيا)، ولكنه قريب أيضًا من المنتزه الطبي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. بالمقارنة مع مدينة مالاغا (حوالي 65 كم) والمدن السياحية المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وفونخيرولا (Fuengirola)، تجذب ماربيا (Marbella) جمهورًا معينًا من خلال موقعها الأكثر تميزًا وأجوائها الهادئة. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، وتضم 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير.
يتميز العقار بسهولة وصول ممتازة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع أقرب شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط، والتضاريس مستوية (منحدر 1.7٪)، مما يجعلها مثالية للمشي. يقع سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة جوية)، وهو مناسب للسفر الدولي. القيادة إلى ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 6.0 كم) مريحة نسبيًا. تتوفر وسائل النقل العام مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل، ولكن للاستفادة الكاملة من الأنشطة والمرافق الغنية في المنطقة، سيكون النقل الخاص هو المفضل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية ومنحدر طفيف إلى الشاطئ (1.7٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي والوصول بسهولة إلى البحر. توفر المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يمنح وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن الموقع المحدد للعقار غير مذكور مباشرة، فإن قربه من المنتزه الطبي يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة مع الاستفادة من المناخ المتوسطي المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالعقار ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ العشرة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق مثل Casablanca (2.4 كم) و La Fontanilla (2.9 كم) قريبة أيضًا. لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تمتلك ماربيا (Marbella) 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Supera Miraflores، 0.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Francisco Norte، 0.4 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. يقع ميناءين رئيسيين، Puerto Deportivo Virgen del Carmen و Marina la Bajadilla Marbella، يوفران أيضًا مرافق لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مقاطعة مالقة (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). ماربيا (Marbella) هي مدينة ومركز إداري مهم في المنطقة، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد حوالي 0.6 كم من وسط المدينة (ميناء ماربيا)، ولكنه قريب أيضًا من المنتزه الطبي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. بالمقارنة مع مدينة مالاغا (حوالي 65 كم) والمدن السياحية المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وفونخيرولا (Fuengirola)، تجذب ماربيا (Marbella) جمهورًا معينًا من خلال موقعها الأكثر تميزًا وأجوائها الهادئة. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، وتضم 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL869102
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
