Ova prostrana vila smeštena je u mirnom delu Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od Mediteranskog mora. Pruža udoban životni prostor od 428 m² na parceli od 940 m², sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Lokacija kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže ravnotežu između opuštanja i pogodnosti.
Marbelja je jedno od najprestižnijih mesta na Costa del Sol, što se odražava i u cenama nekretnina. Projekti poput 'Golden Eight' (od €1.790.000) i 'Estrella del Mar Villas' (od €1.900.000) nude sličan luksuz i lokaciju, ali sa nešto nižim početnim cenama, iako sa manjim stambenim površinama ili parcelama. S druge strane, 'Verdana Villas' (od €2.850.000) predstavlja viši cenovni segment, verovatno sa još ekskluzivnijim karakteristikama ili lokacijom. Trenutni projekat, sa cenom od 2.300.000 evra za 428 m² stambene površine, pozicionira se kao premium ponuda u okviru Marbelje, nudeći dobar odnos cene i prostora u poređenju sa drugim luksuznim nekretninama u regiji. Grad Marbella se ističe izuzetnom ponudom sadržaja, od luksuznih marina i plaža do vrhunskih golf terena i restorana, što doprinosi dugoročnoj atraktivnosti i potencijalu rasta vrednosti nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, nudeći direktan pristup obali. Okružena je urbanom sredinom sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno blizu prirodnih parkova, što doprinosi osećaju prostranosti i mira.
Ova vila je projektovana za udoban porodični život, sa prostranim dnevnim boravkom koji se otvara ka terasi i bazenu. Potpuno opremljena kuhinja sa kaminom i pogledom na more, kao i dodatni solarijum, zadovoljavaju potrebe za komforom i uživanjem u mediteranskom načinu života.
Iako detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, stanje nekretnine je označeno kao 'Izvrsno', što sugeriše da je objekat nov, renoviran ili besprekorno održavan. S obzirom na lokaciju i karakteristike, pretpostavlja se da se radi o projektu sa modernim standardima gradnje i završnih radova.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na planine, niti se nalazi u ekskluzivnom naselju sa privatnim obezbeđenjem na samoj lokaciji. Takođe, ne poseduje više od jednog sprata u klasičnom smislu, sa naglaskom na horizontalno širenje prostora.
Ova vila je pogodan izbor za porodice koje traže prostran dom u blizini škole i plaže, sa dovoljno prostora za igru i odmor. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju život u mirnom okruženju, ali cene pogodnosti gradskog života na dohvat ruke, kao što su restorani i prodavnice. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena, dok je lokacija takođe atraktivna za one koji traže drugi dom za odmor ili za život tokom cele godine, s obzirom na blagu klimu i obilje sunca. Osećaj privatnosti koji pruža velika parcela i bazen, u kombinaciji sa lakim pristupom aerodromu Malaga (39 km), čini je zanimljivom i za međunarodne kupce koji često putuju.
Vila poseduje visoke standarde završne obrade, što se ogleda u opisu 'Izvrsno' stanje. Potpuno opremljena kuhinja sa kaminom i pogledom na more sugeriše pažnju posvećenu detaljima i funkcionalnosti. Prostorije su prostrane, sa dnevnim boravkom koji se otvara ka terasi, omogućavajući prirodno povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Karakteristike kao što su solarijum i garaža doprinose komforu. Južna orijentacija i pogled na more dodatno podižu kvalitet života. Korišćeni materijali i tehnike gradnje verovatno prate savremene standarde za luksuzne nekretnine u ovom regionu, osiguravajući izdržljivost i estetsku privlačnost.
Početna cena za ovu vilu iznosi 2.300.000 evra. S obzirom na površinu od 428 m² stambenog prostora i parcelu od 940 m², kao i lokaciju u Marbelji, ova cena odražava vrednost luksuznog nekretnine u traženom području. Trenutno je dostupna jedna jedinica sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Nema informacija o drugim dostupnim opcijama ili varijacijama u ceni za slične jedinice u okviru ovog projekta.
Ovaj dom se nalazi u urbanom okruženju Marbelje, ali nudi neočekivanu tišinu i blizinu prirode, nadomak obale. Svakodnevni život ovde obeležava lakoća kretanja; mnogi sadržaji, uključujući apoteku (udaljenu samo 8 metara), prodavnice i restorane, dostupni su pešice ili biciklom. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene nešto više od 700 metara, omogućava česte posete obali. Smeštaj je idealan za one koji žele da iskuse mediteranski način života bez odricanja od gradskih pogodnosti. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svetla tokom dana, dok prostrana terasa i privatni bazen pružaju savršene uslove za opuštanje i druženje na otvorenom, sa pogledom koji obuhvata i more.
Život u ovom delu Marbelje nudi jedinstvenu kombinaciju gradskih pogodnosti i mirnog stambenog okruženja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani (138 u radijusu od 2 km), apoteke (29), banke (20) i kafići (25), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete obali. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, dok je aerodrom Malaga na samo 39 km udaljenosti. Okruženje takođe nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne sportske centre i bazene, kao i golf terene na oko 6 km.
Ovaj projekat je smešten u poznatoj turističkoj regiji Costa del Sol, u gradu Marbelja, provinciji Malaga. Lokacija nudi kombinaciju blizine mora, gradskih sadržaja i mirnog okruženja, što je tipično za ovu popularnu destinaciju južne Španije.
Ova vila se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provincija Malaga. Grad Marbella je poznat kao prestižno turističko i rezidencijalno središte. Pozicioniran je između Malage i Estepona, nudeći pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Andaluzije. Blizina autoputa A-7 i AP-7 omogućava efikasno povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću poluostrva.
Nekretnina je strateški locirana na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, pružajući lak pristup obali. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metra, a apoteka svega 8 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je na oko 996 metara. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodna putovanja, nalazi se na oko 39 km. Lokacija takođe nudi dobru povezanost javnim prevozom sa 11 linija i 50 stanica u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i velikim brojem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženo kupališnu sezonu od oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blag nagib terena ka plaži (1.7%) olakšava pristup. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući ugodno okruženje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim brojnim plažama, uključujući 10 plaža sa Plavom zastavicom, od kojih je najbliža Playa de la Bajadilla (0.7 km). U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (138), dok su sportski sadržaji takođe lako dostupni, sa 415 objekata u regionu. U blizini su i brojni bazeni poput Supera Miraflores (0.7 km). Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su na dohvat ruke. Takođe, postoje marine kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provincija Malaga. Grad Marbella je poznat kao prestižno turističko i rezidencijalno središte. Pozicioniran je između Malage i Estepona, nudeći pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Andaluzije. Blizina autoputa A-7 i AP-7 omogućava efikasno povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću poluostrva.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL869102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
