Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 428 m² auf einem 940 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung, die alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar macht. Dieses Haus repräsentiert eine Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab 1,79 Mio. €) und 'Estrella del Mar Villas' (ab 1,9 Mio. €) positioniert sich dieses Anwesen im oberen Preissegment, was auf seine Größe, Ausstattung und exzellente Lage zurückzuführen ist. Während 'Acqua Gardens' in Estepona mit Preisen ab 418.800 € eine deutlich günstigere Option darstellt, bietet dieses Marbella-Anwesen mehr Wohnfläche und eine erstklassige Lage direkt am Puls von Marbella. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit einem privaten Pool und Meerblick, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Alternativen. Die Region Marbella ist generell für höhere Immobilienpreise bekannt, die sich aus der hohen Nachfrage und der etablierten Infrastruktur ergeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig in Marbella, mit dem Strand von Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Diese Balance zwischen Küstennähe und urbaner Zugänglichkeit schafft ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist dieses Anwesen ideal für Familien oder für jene, die großzügigen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die voll ausgestattete Küche mit Kamin und Meerblick sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer, das auf die Terrasse und den Pool führt, unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen und Unterhaltung.
Dieses Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine kürzliche Fertigstellung oder eine hochwertige Instandhaltung hindeutet. Es wurde mit Blick auf Komfort und Stil erbaut, mit Merkmalen wie einem Solarium und einer Garage, die den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Das Anwesen ist nicht auf eine bestimmte Art von Käufer zugeschnitten und bietet eine vielseitige Wohnlösung. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein Stadthaus handelt und möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens bietet. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten, die für manche ein Vorteil ist, kann für andere auch eine Quelle von Lärm sein.
Dieses Anwesen ist besonders geeignet für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Familien werden den Platz, die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) sowie die gute Erreichbarkeit von Gesundheitszentren (5 im Umkreis) schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Stränden, Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 6 km entfernt) und zahlreichen Sportanlagen (415 insgesamt) genießen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist dies eine interessante Option, da Marbella ein beliebtes Touristenziel ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht während des ganzen Jahres.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Kamin, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen und die Südausrichtung des Hauses maximieren den Tageslichteinfall und bieten teilweise Meerblick. Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und zum privaten Poolbereich, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium und eine private Garage unterstreichen den Komfort und die Funktionalität. Die Verwendung robuster Materialien und die solide Bauweise sind typisch für Immobilien in dieser Preisklasse an der Costa del Sol und versprechen Langlebigkeit.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 428 m² und die exklusive Lage in Marbella wider. Die Grundstücksgröße von 940 m² bietet zusätzlichen privaten Außenbereich. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten dieser Größe und Qualität in dieser begehrten Gegend stellt dies eine signifikante Investition dar. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation zu beobachten, da Preise in dieser Region Schwankungen unterliegen können.
Dieses Anwesen in Marbella repräsentiert eine attraktive Option für Personen, die eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die mediterrane Lebensweise in vollen Zügen zu genießen. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz, und auch die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, was ein lebendiges Umfeld schafft, insbesondere während der Tourismussaison. Gleichzeitig sorgen die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder für ausreichend Platz und Privatsphäre für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die vorhandene Garage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern die Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche und die Terrassen das ganze Jahr über zu nutzen.
Das Leben in diesem Anwesen in Marbella bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten umgeben zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) prägen den Alltag. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäften. Mit 415 Sportanlagen in der Umgebung und 10 Stränden mit Blauer Flagge ist für aktive Erholung gesorgt. Gleichzeitig liegt das Anwesen in der Nähe eines Naturparks, was ruhigere Momente im Grünen ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei das Schwimmwetter rund 5 Monate anhält.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Marbella, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Bajadilla, die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sowie die gute Verkehrsanbindung hervor. Die Karte visualisiert die Integration des Anwesens in eine städtische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Dieses Anwesen befindet sich in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Marbella selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit des Küstenstreifens und der Nähe zu ruhigeren Naturgebieten. Die Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol sowie an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was Marbella zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Das Anwesen verfügt über eine private Garage und ist an 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis angeschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit per Auto gewährleistet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine Durchschnittstemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Wetterbedingungen. Die Nähe zu einem Naturpark bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km). Neben den Stränden bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 138 Restaurants, 415 Sporteinrichtungen und 10 Golfplätze, darunter bekannte Namen wie Golf Los Naranjos (6 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Schwimmbäder und andere Sportzentren sind leicht erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Anwesen befindet sich in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Marbella selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit des Küstenstreifens und der Nähe zu ruhigeren Naturgebieten. Die Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol sowie an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was Marbella zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL869102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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