Esta propriedade excepcional está localizada em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece um generoso espaço habitacional de 428 m² num terreno de 940 m². A localização combina a proximidade da praia com a conveniência de um ambiente urbano com todas as comodidades essenciais a uma curta distância. Esta casa representa uma oportunidade para compradores exigentes que valorizam qualidade, localização e estilo de vida.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1,79 milhões de €) e 'Estrella del Mar Villas' (a partir de 1,9 milhões de €), esta propriedade posiciona-se no segmento de preço superior, o que reflete o seu tamanho, comodidades e localização privilegiada. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, representa uma opção significativamente mais acessível, esta propriedade de Marbella oferece mais área habitacional e uma localização de primeira classe mesmo no centro de Marbella. A proximidade a inúmeras comodidades e praias, combinada com uma piscina privada e vista mar, justifica o preço mais elevado em comparação com as alternativas mencionadas. A região de Marbella é geralmente conhecida pelos seus preços imobiliários mais elevados, decorrentes da alta procura e da infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Marbella, com a praia de Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. O ambiente urbano garante que inúmeras comodidades, como supermercados e farmácias, estejam nas proximidades imediatas. Este equilíbrio entre proximidade costeira e acessibilidade urbana cria um ambiente de vida prático e agradável.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias ou para aqueles que necessitam de um espaço amplo para hóspedes ou hobbies. A cozinha totalmente equipada com lareira e vista mar, juntamente com a espaçosa sala de estar/jantar que dá acesso ao terraço e à piscina, sublinham o foco no conforto e entretenimento.
Esta propriedade encontra-se em excelente estado, sugerindo uma construção recente ou uma manutenção de alta qualidade. Foi projetada com foco no conforto e estilo, com características como um solário e uma garagem, que satisfazem as necessidades de vida modernas.
A propriedade não é adequada para um tipo específico de comprador e oferece uma solução de habitação versátil. No entanto, deve notar-se que se trata de uma propriedade em zona urbana e pode não oferecer o isolamento de uma propriedade rural. A proximidade às comodidades, que é uma vantagem para alguns, também pode ser uma fonte de ruído para outros.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a atividades costeiras. As famílias apreciarão o espaço, os quatro quartos e a proximidade de escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias nas imediações) e a boa acessibilidade a centros de saúde (5 nas imediações). Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo irão desfrutar da proximidade de praias, campos de golfe (como o Golf Los Naranjos, a 6 km) e inúmeras instalações desportivas (415 no total). É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda casa ou uma propriedade de férias com potencial de aluguer, pois Marbella é um destino turístico popular. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro. A orientação sul garante muito sol durante todo o ano.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada e possui lareira, o que cria um ambiente acolhedor. Grandes janelas e a orientação sul da casa maximizam a luz natural e oferecem vista parcial para o mar. A sala de estar/jantar abre-se para o terraço e para a área da piscina privada, ideal para relaxamento e entretenimento. Comodidades adicionais como um solário e uma garagem privada sublinham o conforto e a funcionalidade. O uso de materiais robustos e a construção sólida são típicos de propriedades nesta faixa de preço na Costa del Sol e prometem durabilidade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.300.000 €. Esta precificação reflete os acabamentos de alta qualidade, o generoso espaço habitacional de 428 m² e a localização exclusiva em Marbella. O tamanho do terreno de 940 m² oferece espaço exterior privado adicional. Dada a disponibilidade limitada de unidades deste tamanho e qualidade nesta área procurada, este representa um investimento significativo. É aconselhável observar a situação atual do mercado, pois os preços nesta região podem flutuar.
Esta propriedade em Marbella representa uma opção atraente para quem procura uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A localização permite aos residentes desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. O trajeto diário para a praia é curto e os principais serviços também são facilmente acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma densidade urbana com numerosos restaurantes, lojas e serviços, criando uma atmosfera animada, especialmente durante a época turística. Ao mesmo tempo, os 4 quartos e 4 casas de banho proporcionam espaço e privacidade suficientes para famílias ou para acomodar hóspedes. A garagem existente e a proximidade dos transportes públicos facilitam a mobilidade. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano convidam a desfrutar das áreas exteriores e dos terraços durante todo o ano.
Viver nesta propriedade em Marbella significa estar rodeado por uma multitude de comodidades e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e a acessibilidade a pé a supermercados (234 m) e farmácias (8 m) moldam o dia a dia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (138), cafés (25) e lojas. Com 415 instalações desportivas nas imediações e 10 praias com Bandeira Azul, o lazer ativo é garantido. Ao mesmo tempo, a propriedade está localizada perto de um parque natural, oferecendo momentos de tranquilidade num ambiente verde. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano, com a época balnear a durar cerca de 5 meses.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Marbella, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de la Bajadilla, a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias, e a boa ligação de transportes. O mapa visualiza a integração da propriedade num ambiente urbano com inúmeras oportunidades de lazer e serviços.
Esta propriedade está localizada em Marbella, um local central e conhecido na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se numa região famosa pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. Marbella é, em si, um centro vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade da costa e a proximidade a áreas naturais mais tranquilas. A ligação a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto de Málaga, é excelente, tornando Marbella um ponto de partida estratégico para explorar a região.
A acessibilidade desta propriedade é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Comodidades essenciais, como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, tornando as viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. A propriedade dispõe de garagem privada e está ligada a 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, reduzindo a necessidade de carro, mas garantindo ainda assim uma boa acessibilidade de carro. A ligação à rede rodoviária é boa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, evidenciado por uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma elevada qualidade de vida ao ar livre durante uma grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um clima agradável, sem condições meteorológicas extremas. A proximidade a um parque natural oferece oportunidades adicionais de lazer num ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a inúmeras praias. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Além das praias, a área oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 138 restaurantes, 415 instalações desportivas e 10 campos de golfe, incluindo nomes conhecidos como o Golf Los Naranjos (6 km). Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen também estão a poucos minutos a pé. Piscinas e outros centros desportivos são de fácil acesso.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está localizada em Marbella, um local central e conhecido na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se numa região famosa pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. Marbella é, em si, um centro vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade da costa e a proximidade a áreas naturais mais tranquilas. A ligação a outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto de Málaga, é excelente, tornando Marbella um ponto de partida estratégico para explorar a região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL869102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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