Αυτό το ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις παροχές. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τα νότια και νοτιοδυτικά, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον. Η κατοικία συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαμονή στην Costa del Sol.
Η συγκεκριμένη κατοικία στην Μαρμπέγια τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών της περιοχής, με τιμή εκκίνησης στα €2,300,000. Συγκριτικά, το Golden Eight στην ίδια πόλη ξεκινά από €1,790,000, ενώ το Estrella del Mar Villas από €1,900,000, υποδηλώνοντας ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια ή/και καλύτερα χαρακτηριστικά για την αντίστοιχη τιμή. Το Verdana Villas, με τιμή εκκίνησης στα €2,850,000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, καθιστώντας το εν λόγω ακίνητο μια ελκυστική μέση επιλογή στην πολυτελή αγορά της Μαρμπέγια. Η ευρυχωρία (428 m² εσωτερικού χώρου και 940 m² οικοπέδου), σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και την προσέλκυση της θέσης, δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και σταθερές τιμές, ιδίως για ακίνητα που προσφέρουν συνδυασμό θέσης, ποιότητας και ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές είναι καθοριστικοί παράγοντες που διατηρούν την αξία των ακινήτων στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί την ησυχία ενός οικιστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και αστικές ανέσεις δημιουργεί μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με ξεχωριστούς χώρους για οικογενειακές στιγμές και ψυχαγωγία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η άνετη τραπεζαρία και η πρόσβαση στην βεράντα και την πισίνα προσφέρουν πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας recent ανακαίνιση ή προσεγμένη συντήρηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η κατάστασή του διασφαλίζει άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων παρεμβάσεων.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν διαθέτει άμεση θέα στο φυσικό πάρκο που αναφέρεται στην περιγραφή. Επιπλέον, το ακίνητο δεν προσφέρει ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού ή θέρμανσης σε όλους τους χώρους, πέραν του τζακιού στην κουζίνα, απαιτώντας πιθανώς συμπληρωματικές λύσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευρυχωρία και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ). Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με δημοφιλή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.5 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν σε διεθνή περιβάλλοντα. Η ύπαρξη γκαράζ και η γενική κατάσταση του ακινήτου (άριστη) υποδηλώνουν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα. Η ευρύχωρη διάταξη και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή της. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πιθανώς με σύγχρονες συσκευές και υλικά, συμβάλλει στην λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ύπαρξη τζακιού στην κουζίνα προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ευρύχωρη τραπεζαρία που οδηγεί σε βεράντα και πισίνα, υποδηλώνει καλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η θέα στη θάλασσα από την κουζίνα και η γενική νότια/νοτιοδυτική προσανατολισμός ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σολάριουμ, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η ύπαρξη γκαράζ για στάθμευση και ενός μεγάλου υπόγειου χώρου προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στην Μαρμπέγια είναι €2,300,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη επιφάνεια (428 m²) και το μεγάλο οικόπεδο (940 m²). Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, δεδομένου ότι δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Μαρμπέγια, ανταγωνιζόμενο με άλλες πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή, όπως φαίνεται από την σύγκριση με παρόμοια έργα που κυμαίνονται από €1,790,000 έως €2,850,000. Η ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, δικαιολογεί την επένδυση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ανέσεις.
Η ζωή σε αυτή τη γειτονιά της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και κέντρα υγείας (996μ) καθιστά την περιοχή πρακτική για την καθημερινότητα. Η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές παροχές με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε πολυσύχναστες παραλίες και μαρίνες, προσφέρει ζωντάνια, ενώ η γειτνίαση με φυσικό πάρκο υπόσχεται στιγμές ηρεμίας. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Αυτός ο συνδυασμός αστικού παλμού και πρόσβασης σε φυσική ομορφιά δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινότητα στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης και την ποικιλία δραστηριοτήτων. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές επαφές. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 3 οδοντιατρείων στην ίδια ακτίνα εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή επωφελείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 11 γραμμές να εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Παρά την αστική φύση, η γειτνίαση με φυσικό πάρκο και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την παραλία. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των παροχών και την εύκολη πρόσβαση, ενώ η γειτνίαση με φυσικά τοπία προσφέρει μια ισορροπημένη εικόνα της ζωής στην Costa del Sol.
Η Μαρμπέγια, ως σημαντικός δήμος στην επαρχία της Μάλαγας και μέρος της Costa del Sol, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Ανδαλουσίας. Η πόλη αποτελεί το επίκεντρο μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραλιακής ζωής. Γειτνιάζει με άλλους δήμους της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα προς τα δυτικά και το Φουενχιρόλα προς τα ανατολικά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον ομώνυμο διεθνή αερολιμένα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την Μαρμπέγια με άλλες πόλεις της Costa del Sol και την επαρχία της Μάλαγας. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες εντός 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) συμπληρώνουν την εικόνα της πλήρους εξυπηρέτησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά την ηλιοφάνεια και τις ήπιες θερμοκρασίες. Με κατά μέσο όρο 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό νερό παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα (≥20°C) για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τις παραλίες ιδανικές για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 29 μέτρα, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη και άνετη. Η γειτνίαση με φυσικό πάρκο προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη σε αυτό το ακίνητο (738 μ), αποτελεί δημοφιλή επιλογή. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες, από τις οποίες ξεχωρίζουν τα Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές, με τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), The Range golf lessons (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 χλμ), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως σημαντικός δήμος στην επαρχία της Μάλαγας και μέρος της Costa del Sol, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Ανδαλουσίας. Η πόλη αποτελεί το επίκεντρο μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραλιακής ζωής. Γειτνιάζει με άλλους δήμους της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα προς τα δυτικά και το Φουενχιρόλα προς τα ανατολικά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον ομώνυμο διεθνή αερολιμένα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL869102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
