Цей розкішний будинок розташований у Марбельї, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага на півдні Іспанії. Він пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та спокійного життя, находячись неподалік від природного парку. З будинком, орієнтованим на південь та південний захід, відкриваються вражаючі краєвиди, що створює атмосферу комфорту та ексклюзивності для його мешканців.
Марбелья, як один із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр нерухомості, від сучасних апартаментів до ексклюзивних вілл. Цей будинок, з ціною від 2 300 000 євро, позиціонується у вищому сегменті ринку, що відповідає його характеристикам: велика площа, відмінний стан та привілейоване розташування. Порівняно з проєктом Golden Eight (від €1,790,000) та Estrella del Mar Villas (від €1,900,000), цей будинок є більш дорогим, але пропонує подібні або кращі характеристики площі та розташування. Verdana Villas, з ціною від €2,850,000, є ще дорожчим, що може свідчити про його більш ексклюзивний характер або новішу забудову. Загалом, ринок Марбельї демонструє високий попит на якісну нерухомість, особливо в районах, що пропонують поєднання близькості до моря, зручностей та спокою. Цей будинок відповідає цим критеріям, пропонуючи вигідне співвідношення ціни та якості для своєї категорії, враховуючи його розташування поблизу природного парку та пляжу, а також розвинену інфраструктуру міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних потреб. Його розташування в тихому районі, але близько до жвавого міста Марбелья, пропонує баланс між спокоєм та міською динамікою, що є типовим для узбережжя Коста-дель-Соль.
Проєктування цього будинку відповідає потребам у комфортному сімейному житті, що підтверджується наявністю просторих житлових зон, повністю обладнаної кухні з каміном, великого підвалу та приватного басейну. Відкриті краєвиди та орієнтація на південь/південний захід створюють привабливі умови для проживання.
Цей об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні. Опис вказує на будинок, який перебуває у відмінному стані. За відсутності даних про конкретний рік будівництва або заплановане завершення, слід виходити з того, що це існуюча будівля, яка була ретельно доглянута.
Будинок не є частиною нового житлового комплексу з централізованими зручностями, такими як спільні басейни чи спортивні споруди, що часто зустрічаються в новобудовах. Він пропонує приватний спосіб життя, без гарантій новітніх інновацій, притаманних лише щойно збудованим проєктам.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає спокійного проживання, не відмовляючись від переваг міського життя. Він буде відповідати потребам сімей, яким потрібен простір та комфорт, завдяки чотирьом спальням та різноманітним зонам для відпочинку, як всередині, так і зовні. Люди, які цінують близькість до природи та моря, знайдуть тут привабливе місце для життя, враховуючи близькість пляжу та природного парку. Також він може зацікавити тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання або довгострокового відпочинку, завдяки розвиненій інфраструктурі та доступності важливих об'єктів, таких як лікарні та школи. Ті, хто шукає нерухомість з гарними краєвидами та високим рівнем приватності, також оцінять цей варіант.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Наявність солярію та повністю обладнаної кухні з каміном додає комфорту та функціональності. Оригінальний опис згадує велику вітальню/їдальню, що виходить на терасу та басейн, а також великий підвал, що може бути використаний для різних потреб. Гараж забезпечує безпечне паркування. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, загальна оцінка «відмінний стан» та наявність специфічних елементів, таких як камін, вказують на якісне виконання та увагу до деталей. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення протягом дня.
Початкова ціна цього будинку становить 2 300 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі Марбельї, велику площу (428 м² житлової площі на ділянці 940 м²), 4 спальні та 4 ванні кімнати, а також наявність приватного басейну та гаража. Вартість враховує відмінний стан будівлі та її близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляж та центр міста. Порівняння з сусідніми об'єктами (Golden Eight від €1,790,000, Estrella del Mar Villas від €1,900,000, Verdana Villas від €2,850,000) показує, що ціна знаходиться в середньому ціновому діапазоні для нерухомості такого типу в цій місцевості.
Це місце, де щоденне життя органічно поєднує спокій природи з доступністю міських переваг. Прогулянка до пляжу вранці або вечірній відпочинок на терасі з видом на море стають частиною повсякденного ритму. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить виконання побутових справ максимально зручним. Розташування неподалік від природного парку пропонує можливості для спокійних прогулянок та насолоди природою. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до ресторанів, магазинів та культурних закладів, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення вдома. Наявність приватного басейну та солярію забезпечує комфортний відпочинок без необхідності виходити з дому.
Життя в цій частині Марбельї пропонує унікальне поєднання близькості до природи та зручності міської інфраструктури. Піша доступність до пляжу (738 м) та супермаркету (234 м) робить щоденні справи простими. Відстань до лікарні (996 м) забезпечує спокій щодо медичної допомоги. Розташування в межах 2 км охоплює 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями полегшує пересування. Близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2.5 км) робить район привабливим для сімей з дітьми.
Ця карта показує розташування нерухомості в Марбельї, на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів, підкреслюючи зручність розташування та доступність ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини та аеропорт.
Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, розташована в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Це відомий туристичний центр, що приваблює відвідувачів з усього світу. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малаги забезпечує легку доступність. Муніципалітет займає площу 114.3 км², а населення становить понад 159 000 осіб, що свідчить про його значущість як регіонального центру. Близькість до інших міст, таких як Ронда (приблизно 60 км) або Малага (приблизно 60 км), робить можливими одноденні поїздки для дослідження регіону.
Будинок має відмінну доступність до ключових об'єктів. До пляжу Playa de la Bajadilla всього 738 метрів, а до інших пляжів, таких як Casablanca (2.4 км) та La Fontanilla (2.9 км), можна дістатися за короткий час. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 234 метри, а аптека – всього за 8 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) також є перевагою.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються в межах 12-26°C протягом року, із середньою річною температурою 19.2°C. Наявність 3,856 сонячних годин на рік створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки будинок розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, він пропонує комфортний клімат без екстремальних температур. Пологий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки приємними. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє насолоджуватися узбережжям протягом значної частини року. Близькість до природного парку додає цінності для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає доступ до численних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Загалом, в регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Casablanca та El Faro. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, є численні спортивні центри, басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та пристані для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, розташована в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Це відомий туристичний центр, що приваблює відвідувачів з усього світу. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малаги забезпечує легку доступність. Муніципалітет займає площу 114.3 км², а населення становить понад 159 000 осіб, що свідчить про його значущість як регіонального центру. Близькість до інших міст, таких як Ронда (приблизно 60 км) або Малага (приблизно 60 км), робить можливими одноденні поїздки для дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL869102
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
