נכס זה במרבלה, מחוז מלגה, מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, משתרע על פני שטח של 940 מ"ר עם שטח מגורים של 428 מ"ר. החל ממחיר של 2,300,000 €, הוא ממוקם באזור עירוני שקט, במרחק הליכה מהחוף ומסביב למגוון רחב של שירותים עירוניים. הוא משלב חללי מגורים מרווחים עם חיים איכותיים בחוץ, אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות ונגישות.
מחיר מבוקש זה של 2,300,000 € ממקם אותו בפלח המחירים הגבוה של שוק הנדל"ן במרבלה (Marbella). בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 €) ו-Estrella del Mar Villas Marbella (החל מ-1,900,000 €), נכס זה מציע שטח בנוי ושטח קרקע גדולים יותר, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר. Verdana Villas (החל מ-2,850,000 €) נמצא בטווח מחירים דומה, אך הפרטים עשויים להשתנות. האזור ידוע בנכסיו האיכותיים, במיקומו המעולה ובמתקני הפנאי העשירים שלו, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות המחיר הגבוה, מרבלה (Marbella) ממשיכה למשוך מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן (4,743), מה המעיד על פעילותה ומשיכתה של השוק. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המעולה בליבת האזור, את שטחו הנדיב ואת המתקנים האיכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני שקט במרבלה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הוא ממוקם כ-39 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח נגישות טובה לתחבורה. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמגוון אפשרויות הפנאי.
בית זה מיועד למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ומתקנים נוחים. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, וחלקת אדמה גדולה של 940 מ"ר, הוא מציע מספיק מרחב פרטי ואזורי פנאי בחוץ. המטבח המאובזר במלואו והכיוון הדרומי מבטיחים עמידה בצרכי המחיה של משפחות מודרניות.
הנכס במצב מצוין, עם כיוון דרומי מעולה וגינה פרטית. למרות שאינו פרויקט חדש, הגימורים האיכותיים והמתקנים המודרניים שלו, כגון בריכה פרטית וסולריום, מספקים חווית מגורים יוקרתית. גדלי החלקה והמגורים הנדיבים הופכים אותו למתאים למשפחות.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, ליד פארק טבע, אך עשוי שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. למרות קרבתו לחוף, זה לא נכס ישיר על קו החוף. בנוסף, למרות שיש חניה פרטית, מצב החניה באזור שמסביב עשוי לדרוש בחינה נוספת.
נכס זה במרבלה (Marbella) אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית משפחתי גדול בדרום ספרד. אם אתם מתכננים למצוא מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש המשלב חיים נוחים ושירותים, מקום זה הוא בחירה טובה. המיקום אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים. אם אתם מחפשים בית שקל לגשת אליו משדה התעופה (39 ק"מ) ולערים הסמוכות, וממנו תוכלו ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, נכס זה יענה על צרכיכם. הוא מתאים גם למי שמעריך חללים מרווחים, גינות פרטיות ובריכות, ונהנה מסביבה עירונית שקטה אך נגישה בנוחות. בית זה הוא גם אפשרות השקעה אטרקטיבית ביעד הידוע מרבלה (Marbella).
מצב הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמרמז על תחזוקה וגימור באיכות גבוהה. העיצוב הפנימי כולל מטבח מאובזר במלואו עם קמין ונוף לים. אזור המגורים/אוכל המרווח נפתח ישירות למרפסת ולאזור הבריכה, אידיאלי לאירוח ומפגשים משפחתיים. הנכס פונה לדרום, ומספק אור טבעי בשפע ונוף לים. בנוסף, ישנו מרתף מרווח המציע שטח נוסף לאחסון או לפנאי. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים כאן, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על רמת בנייה וגימור גבוהה העונה על דרישות מגורים יוקרתיות.
המחיר ההתחלתי של נכס זה הוא 2,300,000 €. הוא מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 428 מ"ר על מגרש של 940 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור יוקרתי במרבלה (Marbella), את מרחב המגורים הנדיב ואת המתקנים האיכותיים כמו בריכה פרטית וחניה. התמחור תואם לנכסים דומים יוקרתיים באזור, כגון Verdana Villas (החל מ- 2,850,000 €) ו- Estrella del Mar Villas Marbella (החל מ- 1,900,000 €).
נכס זה במרבלה (Marbella) מציע אורח חיים המשלב את שלוות החיים העירוניים עם נגישות למתקנים. החוף נמצא במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla נמצא במרחק 738 מטר בלבד), כמו גם מספר רב של מסעדות, חנויות ובתי מרקחת (בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 8 מטרים בלבד). החיים כאן מאפשרים לכם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, מהליכות בוקר על החוף ועד ארוחות בחוץ בערב. האזור כולל רשת טובה של תחבורה ציבורית (11 קווי אוטובוס, 50 תחנות), אך בהתחשב במיקומו העירוני הנוח ובאטרקציות הרבות בקרבת מקום, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר. בנוסף, הקרבה לפארק טבע מציעה הזדמנויות נוספות לפעילויות חוץ. חובבי גולף יעריכו את הגישה הקלה למספר מגרשי גולף ידועים, בעוד שמשפחות ייהנו ממוסדות חינוך ובריאות רבים בקרבת מקום.
אזור זה של מרבלה (Marbella) מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שקטים. החוף נמצא במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla נמצא במרחק 738 מטר בלבד), כמו גם מסעדות, חנויות ובתי מרקחת רבים (בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 8 מטרים בלבד). החיים כאן מאפשרים לכם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, מטיולים בוקר על החוף ועד ארוחות בחוץ בערב. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (11 קווי אוטובוס, 50 תחנות), אך בהתחשב במיקומו העירוני הנוח ובאטרקציות הרבות בקרבת מקום, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר. בנוסף, הקרבה לפארק טבע מציעה הזדמנויות נוספות לפעילויות חוץ. חובבי גולף יעריכו את הגישה הקלה למספר מגרשי גולף ידועים, בעוד שמשפחות ייהנו מהמוסדות החינוכיים והרפואיים הרבים בקרבת מקום.
נכס זה ממוקם באזור עירוני נגיש במרבלה (Marbella), קרוב לחוף ולמתקני חיים שונים. המפה מציגה את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומדגישה את מיקומו המעולה ונוחותו.
נכס זה ממוקם במחוז מלאגה (Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol). מרבלה (Marbella) היא עיר חשובה ומרכז אדמיניסטרטיבי של האזור, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באזור עירוני, כ-0.6 ק"מ ממרכז העיר (נמל מרבלה), אך גם קרוב לפארק טבע, המציע סביבת מגורים שקטה. בהשוואה לעיר מלאגה (כ-65 ק"מ) ולערים תיירותיות סמוכות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), מרבלה (Marbella) מושכת קהל מסוים בזכות מיקומה היוקרתי יותר ואווירתה השקטה. האזור מושך מספר רב של תיירים מדי שנה, עם 52 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות.
הנכס מצטיין בנוחות. החופים קרובים מאוד, החוף הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla נמצא במרחק 738 מטר בלבד, והשטח ישר (שיפוע 1.7%), אידיאלי לטיולים וגישה קלה לים. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. הנסיעה למגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ) נוחה יחסית. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות, אך למיצוי מלא של הפעילויות והמתקנים העשירים באזור, תחבורה פרטית תהיה מועדפת. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה (Marbella) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות את החופים ופעילויות החוץ לזמינים כמעט כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע קל לכיוון החוף (1.7%), אידיאלי לטיולים. האזור מספק 3,856 שעות שמש בשנה, ומציע מספיק זמן ליהנות מפעילויות חוץ. למרות שהמיקום המדויק של הנכס אינו מצוין ישירות, הקרבה שלו לפארק טבע מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהטבע תוך כדי הנאה מהאקלים הים תיכוני שטוף השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מוקף בשפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 738 מטר בלבד והוא אחד מ-10 חופי הדגל הכחול באזור. חופי דגל כחול נוספים, כמו קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופונטנילה (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף מפורסמים רבים, כולל גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ). בנוסף, למרבלה (Marbella) 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (כמו סופרמירפלורס, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה, 0.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט לתושבים. שני נמלים עיקריים, Puerto Deportivo Virgen del Sol ו- Marina la Bajadilla Marbella, מספקים גם מתקנים לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם במחוז מלאגה (Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מחוף השמש המפורסם (Costa del Sol). מרבלה (Marbella) היא עיר חשובה ומרכז אדמיניסטרטיבי של האזור, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באזור עירוני, כ-0.6 ק"מ ממרכז העיר (נמל מרבלה), אך גם קרוב לפארק טבע, המציע סביבת מגורים שקטה. בהשוואה לעיר מלאגה (כ-65 ק"מ) ולערים תיירותיות סמוכות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), מרבלה (Marbella) מושכת קהל מסוים בזכות מיקומה היוקרתי יותר ואווירתה השקטה. האזור מושך מספר רב של תיירים מדי שנה, עם 52 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL869102
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
