V Marbelli, na območju province Málaga v Andaluziji, se nahaja ta obsežna nepremičnina, ki ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice. S skupno bivalno površino 428 m² na velikem 940 m² zemljišču, ta rezidenca združuje prostornost s priročnostjo mestnega življenja v bližini Sredozemlja. Lokacija zagotavlja uravnoteženo bivanje med mirnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin ter plaž.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so Golden Eight (od €1.790.000) in Estrella del Mar Villas (od €1.900.000), ta nepremičnina z začetno ceno 2.300.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje bivalne površine (428 m²), večjega zemljišča (940 m²) ali specifičnih premium funkcij, kot je pogled na morje in bližina naravnega parka. Verdana Villas, ki se začne pri 2.850.000 €, je v še višjem cenovnem segmentu, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v zgornjem srednjem do višjem cenovnem razredu nepremičnin v tej prestižni soseski. Lokacija v Marbelli je znana po svoji ekskluzivnosti, visokih cenah nepremičnin in privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, sončnega vremena in dostopa do storitev. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so manj razvita območja ali mesta, oddaljena od glavnih turističnih središč, so cene v Marbelli običajno višje, kar je odraz povpraševanja in razvite infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Okolico zaznamuje urbana krajina z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar podpira udoben vsakdanji življenjski ritem za prebivalce.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z vsemi sodobnimi udobji. Velika bivalna površina, funkcionalna kuhinja in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in vrtom, izpolnjujejo potrebe po udobnem družinskem življenju in sprostitvi.
Projekt je v fazi zaključenosti, kar pomeni, da so gradbena dela večinoma dokončana. Preostali elementi, kot so dokončevanje notranjih prostorov in zunanje ureditve, se izvajajo z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in pripravljenosti za takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na naravni park, kljub temu da se nahaja v njegovi bližini. Prav tako ni posebej poudarjena energetska učinkovitost ali najnovejše tehnološke integracije v opremo doma, čeprav je stanje izjemno.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco z vrhunsko opremo v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Ideálna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km), a hkrati potrebujejo udobje mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in zdravstvene ustanove (996 m), na dosegu hoje. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč (6 km). Zasebnost in mir, ki ju nudi lokacija v bližini naravnega parka, sta privlačna za tiste, ki si želijo umika pred vrvežem, medtem ko je 39 km oddaljenost od letališča Malaga primerna za pogoste popotnike. Nepremičnina z razgledom na morje in lastnim bazenom je primerna tudi za tiste, ki iščejo luksuzno počitniško destinacijo ali stalno bivališče z mediteranskim pridihom.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko raven vzdrževanja in kakovosti gradnje. S popolnoma opremljeno kuhinjo z odprtim kaminom in prostorno dnevno sobo, ki se odpira na teraso z bazenom, je poudarek na funkcionalnosti in udobju. Značilnosti, kot so solarij, zasebni vrt in garaža, dodatno poudarjajo kakovost. Južna orientacija ter razgled na morje iz nekaterih prostorov prispevata k splošnemu vtisu prefinjenosti. Detajli, kot je odprti kamin v kuhinji, dodajajo element topline in tradicionalnega šarma, medtem ko urejen vrt in zasebni bazen izkazujeta pozornost do zunanjega bivalnega prostora.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 2.300.000 €. Cena odraža lokacijo v Marbelli, prostornost nepremičnine (428 m² bivalne površine na 940 m² zemljišča) ter njeno opremljenost in stanje. Število spalnic (4) in kopalnic (4) ter dodatne funkcije, kot so zasebni bazen, garaža in solarij, prispevajo k vrednosti. Trenutno ni navedenih drugih cenovnih razredov ali različic nepremičnine, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tem cenovnem segmentu.
Ta rezidenca se nahaja v mirnem predelu Marbelle, ki ponuja zasebnost in bližino naravnega parka, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnega mestnega središča. Z zasebnim bazenom, popolnoma opremljeno kuhinjo z odprtimim kaminom in prostorno dnevno sobo, ki se odpira na teraso, je prostor zasnovan za udobno bivanje in zabavo. Velika klet ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali prilagoditev prostora. Južna in jugozahodna orientacija zagotavljata obilico naravne svetlobe in lep razgled, vključno s pogledom na morje iz nekaterih prostorov. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir, a ne želijo biti oddaljeni od mestnih dobrin in plaže.
Življenje v tej nepremičnini v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) je morski sprehod ali dnevni oddih na obali lahko del vsakdana. Urbana okolica zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto; supermarketi so oddaljeni le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Zdravstveni center je oddaljen manj kot kilometer, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem, je bližina naravnega parka obetavna, medtem ko 39 km do letališča Malaga omogoča enostavno potovanje. Vse to, skupaj s številnimi restavracijami in bari v bližini (138 restavracij v 2 km radiju), ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno življenjsko okolje.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, provinci Málaga, na jugu Španije. Območje je del znane Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo obmorskih užitkov in mestnega življenja. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udobje, medtem ko je oddaljenost od letališča Malaga primerna za mednarodne potnike.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, eni najbolj znanih občin na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella združuje urbano življenje z obmorskimi užitki, ponuja pa tudi bližino naravnih lepot. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja raznolike razglede in možnosti za rekreacijo. Občina meri 114,3 km² in je del širše regije, ki je znana po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. Bližina drugih obmorskih mest, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij obale.
Nepremičnina v Marbelli se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga, ključno vozlišče za mednarodni promet, je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja udobno potovanje. Supermarketi (234 m) in lekarne (8 m) so na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevno nakupovanje in oskrbo. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (138) in kavarn (25). Tudi zdravstvene ustanove (996 m) so blizu. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Infrastruktura je dobro razvita, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z največ sončnih ur v Evropi, kar znaša približno 3.856 ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in rahel nagib proti plaži (1,7 %) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer je minimalno tveganje za ekstremne vremenske pojave. Bližina naravnega parka obljublja mir in stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih je več prejelo priznanje Modra zastava. Domača plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg tega je na voljo široka paleta rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo številne plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s skupnimi in zasebnimi bazeni ter športnimi centri, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, eni najbolj znanih občin na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella združuje urbano življenje z obmorskimi užitki, ponuja pa tudi bližino naravnih lepot. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja raznolike razglede in možnosti za rekreacijo. Občina meri 114,3 km² in je del širše regije, ki je znana po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. Bližina drugih obmorskih mest, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL869102
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
