Dieses renovierte Penthouse in Marbella bietet auf 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, gelegen im Herzen einer lebendigen Stadtumgebung, ist es eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das tägliche Leben in Marbella bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu gestalten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Malaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste.
Für Käufer, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösung in zentraler Lage suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die moderne Renovierung und die vorhandene Klimaanlage sowie der Kamin sorgen für Wohnkomfort. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich.
Das Objekt wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine renovierte Immobilie, die moderne Standards erfüllt. Der Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne längere Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Penthouse bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Garten. Die Wohnfläche von 52 m² ist eher kompakt. Es gibt keine expliziten Informationen über Parkmöglichkeiten vor Ort, was in einer städtischen Umgebung eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Penthouse eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen, die das mediterrane Leben in einer lebendigen Stadtumgebung suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber stilvoll renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wünschen. Die Lage ermöglicht ein autofreies Leben, da Restaurants, Geschäfte und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, zumal eine entsprechende Lizenz vorhanden ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (39 km) machen es auch zu einem attraktiven Feriendomizil. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Hektik des Stadtlebens schätzen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung aus. Die Renovierung umfasst Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie einen elektrischen Kamin mit LED-Technologie, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen und hohe Decken lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein Gefühl von Weite. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional integriert. Die Holzböden verleihen den Räumen eine warme Note. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten allen nötigen Komfort. Die Verwendung von trinkbarem Leitungswasser ist ein weiterer praktischer Aspekt. Der Zustand des Objekts nach der Renovierung verspricht Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 415.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in begehrten städtischen Lagen. Die Immobilie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 52 m² Wohnfläche, was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 8.000 € ergibt. Angesichts der Lage und des renovierten Zustands erscheint dieser Preis als eine solide Grundlage für den Markt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten anfallen.
Dieses Penthouse in Marbella repräsentiert eine urbane Wohnform, die auf Funktionalität und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ausgelegt ist. Die Lage im Herzen der Stadt bedeutet, dass der Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt ist, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken. Das tägliche Leben spielt sich hier überwiegend im Freien ab, sei es beim Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt oder am nahegelegenen Strand. Die 234 Meter bis zum nächsten Supermarkt und die nur 8 Meter zur nächsten Apotheke unterstreichen die extreme Bequemlichkeit der Lage. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung zusätzlich. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die ein aktives Stadtleben schätzen und die Vorteile einer gut erschlossenen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella ist geprägt von urbaner Vitalität und der Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (138 im 2-km-Radius), Cafés (25) und Geschäften, die das tägliche Leben erleichtern. Die Tatsache, dass der nächste Supermarkt nur 234 Meter entfernt ist und die nächste Apotheke sich praktisch vor der Tür befindet (8 m), unterstreicht die außergewöhnliche Bequemlichkeit. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Marbella selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt wird.
Die Lage des Penthouses in Marbella, wie auf der Karte dargestellt, unterstreicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km) und dem Stadtzentrum. Die Markierung der umliegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und Erreichbarkeit.
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Region ist zentral und urban, gekennzeichnet durch die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Mittelmeer. Marbella ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair und seine luxuriösen Annehmlichkeiten, zieht aber auch Bewohner an, die eine authentische andalusische Erfahrung suchen. Die gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 60 km) und die Nähe zum internationalen Flughafen (39 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb Südspaniens.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Entfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol beträgt 39 km, was eine unkomplizierte Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) und die Nähe zu Hauptstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (1,7% zum Strand) machen die Umgebung sehr angenehm und zugänglich. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für eine leichte Brise und moderate Sommer. Die grüne Umgebung, geprägt durch die Nähe zu Golfplätzen und Parks, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Insgesamt zählt die Region zu den Stränden mit der Blauen Flagge, darunter auch der nahegelegene Playa de Casablanca (2,4 km). Neben den Stränden bietet Marbella eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 415 Sporteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und The Range golf lessons (6 km). Auch Wassersport, Bootsausflüge von den lokalen Marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen in 0,6 km Entfernung) oder einfach nur Entspannung am Meer sind beliebte Aktivitäten. Schwimmbäder wie das Piscina municipal (0,8 km) ergänzen das Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage innerhalb der Region ist zentral und urban, gekennzeichnet durch die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Mittelmeer. Marbella ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair und seine luxuriösen Annehmlichkeiten, zieht aber auch Bewohner an, die eine authentische andalusische Erfahrung suchen. Die gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 60 km) und die Nähe zum internationalen Flughafen (39 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb Südspaniens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL178544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von 415.000 € im unteren bis mittleren Segment. Während diese Vergleichsobjekte möglicherweise größere Wohnflächen oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, punktet dieses Penthouse durch seine zentrale, fußläufige Lage zu allen städtischen Einrichtungen und zum Strand. Die Tatsache, dass es sich um eine komplett renovierte Bestandsimmobilie handelt, kann für Käufer attraktiv sein, die eine sofort bezugsfertige Lösung ohne die Unwägbarkeiten eines Neubauprojekts suchen. Die kompakte Größe und die 1-Zimmer-Konfiguration machen es zu einer idealen Option für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial, was in der touristisch geprägten Region Marbella von Vorteil ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
