Este apartamento T5 renovado em Marbella oferece um conceito de vida moderno em 52 m² de área útil. Com 1 quarto e 1 casa de banho, localizado no coração de um ambiente urbano vibrante, representa uma opção atraente para compradores que valorizam o conforto e a proximidade das comodidades. A sua localização central permite aos residentes gerir a sua vida quotidiana em Marbella convenientemente a pé ou de bicicleta. A proximidade de importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga, sublinha a boa acessibilidade desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está situado a uma curta distância da praia, num ambiente urbano. Numerosas comodidades são acessíveis a pé, prometendo uma alta qualidade de vida quotidiana. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Para compradores que procuram uma solução de habitação compacta mas bem equipada numa localização central, este apartamento T5 é uma opção adequada. A renovação moderna e o ar condicionado, bem como a lareira, garantem o conforto de vida. O terraço oferece um espaço exterior privado.
A propriedade está concluída e pronta a habitar. Trata-se de uma propriedade renovada que cumpre os padrões modernos. O estado de construção permite a utilização imediata sem longos períodos de espera para a conclusão.
O apartamento T5 não oferece comodidades adicionais como piscina comum ou jardim. A área de estar de 52 m² é bastante compacta. Não há informações explícitas sobre estacionamento no local, o que pode ser um desafio num ambiente urbano.
Este apartamento T5 é adequado para uma variedade de perfis de compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano vibrante. É uma excelente opção para solteiros ou casais que desejam um apartamento compacto mas elegantemente renovado, muito perto de todas as comodidades. A localização permite uma vida sem carro, pois restaurantes, lojas e a praia são facilmente acessíveis a pé. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de curta duração, especialmente porque existe uma licença para tal. A proximidade de praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (39 km) também o tornam uma atraente residência de férias. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e apreciam a agitação da vida urbana sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento T5 destaca-se pelo seu moderno e requintado design interior. A renovação inclui ar condicionado para aquecimento e refrigeração, e uma lareira elétrica com tecnologia LED que cria um ambiente agradável. Grandes janelas e tetos altos deixam entrar muita luz natural e criam uma sensação de espaço. A cozinha está totalmente equipada e integrada de forma funcional. Os pisos em madeira conferem às divisões uma nota acolhedora. As casas de banho têm um design moderno e oferecem todo o conforto necessário. A utilização de água potável da torneira é outro aspeto prático. O estado da propriedade após a renovação promete durabilidade e uma estética atraente.
O apartamento T5 é proposto a partir de 415.000 €. Esta tarifação posiciona-o no segmento médio do mercado de Marbella, especialmente em comparação com propriedades semelhantes em zonas urbanas procuradas. A propriedade inclui 1 quarto e 1 casa de banho em 52 m² de área útil, resultando num preço por metro quadrado de aproximadamente 8.000 €. Tendo em conta a localização e o estado renovado, este preço parece ser uma base sólida para o mercado. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está concluído. Os potenciais compradores devem estar cientes dos custos de compra adicionais, como impostos de transmissão, taxas notariais e custos de registo predial.
Este apartamento T5 em Marbella representa um estilo de vida urbano centrado na funcionalidade e na proximidade de todas as instalações essenciais. A localização no coração da cidade significa que o supermercado mais próximo está a poucos minutos a pé, tal como inúmeros restaurantes, cafés e farmácias. A vida quotidiana desenrola-se aqui predominantemente ao ar livre, seja a passear pelas ruelas da cidade velha ou na praia próxima. Os 234 metros até ao supermercado mais próximo e os 8 metros até à farmácia mais próxima sublinham a extrema conveniência da localização. A ligação ao sistema de transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km, facilita ainda mais os deslocamentos. Este ambiente é ideal para pessoas que apreciam uma vida urbana ativa e desejam desfrutar das vantagens de uma área bem servida, sem renunciar à proximidade do mar.
A vida neste apartamento T5 em Marbella é caracterizada pela sua vitalidade urbana e proximidade da costa. O ambiente imediato oferece uma multiplicidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e lojas que facilitam a vida quotidiana. O facto de o supermercado mais próximo estar a apenas 234 metros e a farmácia mais próxima praticamente à porta (8 m) sublinha a conveniência excecional. O ambiente urbano significa também uma boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas que facilitam a mobilidade. A proximidade da praia, como a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. Marbella é conhecida pela sua alta qualidade de vida, favorecida por um clima ameno com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano.
A localização do apartamento T5 em Marbella, como representado no mapa, sublinha a proximidade de pontos importantes como a praia de Playa de la Bajadilla (0,7 km) e o centro da cidade. A marcação das comodidades circundantes, como supermercados, farmácias e restaurantes, oferece uma visão visual da densidade urbana e da acessibilidade.
Este apartamento T5 está situado em Marbella, uma cidade proeminente da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A sua localização na região é central e urbana, caracterizada pela proximidade de todos os serviços urbanos e do mar Mediterrâneo. Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pelas suas comodidades luxuosas, mas também atrai residentes que procuram uma experiência andaluza autêntica. A boa ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e a proximidade do aeroporto internacional (39 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso no sul de Espanha.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é uma característica notável deste apartamento T5. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km, o que permite uma viagem sem complicações a partir do estrangeiro. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras instalações, incluindo 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. Os campos de golfe também são bem servidos, com o Golf Los Naranjos a apenas 6 km. A ligação de transportes é assegurada pela densa rede de transportes públicos (50 paragens) e pela proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (1,7% para a praia) tornam o ambiente muito agradável e acessível. A proximidade do Mediterrâneo garante uma brisa leve e verões moderados. O ambiente verdejante, marcado pela proximidade de campos de golfe e parques, contribui ainda mais para o encanto da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e destaca-se pela sua fácil acessibilidade. No total, a região conta com praias com Bandeira Azul, incluindo a próxima Playa de Casablanca (2,4 km). Além das praias, Marbella oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) e o The Range golf lessons (6 km). Desportos aquáticos, passeios de barco a partir das marinas locais (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,6 km) ou simplesmente relaxar junto ao mar são também atividades populares. Piscinas como a Piscina municipal (0,8 km) complementam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento T5 está situado em Marbella, uma cidade proeminente da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A sua localização na região é central e urbana, caracterizada pela proximidade de todos os serviços urbanos e do mar Mediterrâneo. Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pelas suas comodidades luxuosas, mas também atrai residentes que procuram uma experiência andaluza autêntica. A boa ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e a proximidade do aeroporto internacional (39 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso no sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL178544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento T5 posiciona-se no segmento baixo a médio com um preço inicial de 415.000 €. Enquanto estas propriedades de comparação podem oferecer áreas de estar maiores ou comodidades adicionais como piscinas comuns, este apartamento T5 destaca-se pela sua localização central e de fácil acesso a pé a todas as instalações urbanas e à praia. O facto de se tratar de uma propriedade existente totalmente renovada pode ser apelativo para compradores que procuram uma solução imediatamente habitável sem as incertezas de um projeto de construção nova. O tamanho compacto e a configuração de 1 quarto tornam-no uma opção ideal para solteiros, casais ou como segunda residência com potencial de aluguer, o que é uma vantagem na turística região de Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e orientados por dados durante todo o processo de compra.
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