Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια ιδιωτική βεράντα στον επάνω όροφο. Η τοποθεσία του στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια εξασφαλίζει πρόσβαση σε μια ζωντανή τοπική κουλτούρα και γαστρονομία, ενώ η παραλία απέχει μόλις 12 λεπτά με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, στην παλιά πόλη, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Αυτή η θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τόσο την αστική ζωή όσο και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με πολλές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η ανακαίνιση και η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο και ιδιωτική βεράντα απευθύνονται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία, τη φωτεινότητα και τη δυνατότητα να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την ηρεμία ενός σπιτιού χωρίς γείτονες.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή του είναι υφιστάμενη, με σύγχρονες βελτιώσεις που εστιάζουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση έχει μετατρέψει το διαμέρισμα σε μια σύγχρονη κατοικία, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του χαρακτήρα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πολλαπλούς χώρους ύπνου. Επίσης, ως duplex, μπορεί να μην είναι ιδανικό για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των εσωτερικών σκαλοπατιών. Η αστική του τοποθεσία, αν και βολική, συνεπάγεται τη φύση μιας ζωντανής πόλης.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής χωρίς αυτοκίνητο, με όλες τις ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, καθώς και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό, λαμβάνοντας υπόψη την τουριστική φύση της Μαρμπέγια. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για ιδιοκτήτες κατοικίδιων που αναζητούν ένα φωτεινό σπίτι χωρίς κοινόχρηστους χώρους με γείτονες. Όσοι επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία στην καρδιά της δράσης, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, τονίζοντας την ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και ένα ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED, που προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα παράθυρα και τα ψηλά ταβάνια συμβάλλουν σε έναν φωτεινό και ευάερο χώρο διαβίωσης. Τα δάπεδα από ξύλο προσθέτουν μια πινελιά κομψότητας, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και εντοιχισμένη, έτοιμη για χρήση. Το μπάνιο είναι επίσης πλήρες και σύγχρονο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν περαιτέρω το χώρο τους, ενώ το πόσιμο νερό είναι διαθέσιμο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 415.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με εμβαδόν 52 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την κεντρική τοποθεσία στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια και την εγγύτητα στην παραλία. Η αγορά αυτή περιλαμβάνει τα έξοδα του μεσίτη και τον ΦΠΑ επί αυτών, όπως καταβάλλεται από τον πωλητή. Ωστόσο, δεν περιλαμβάνει τα έξοδα του αγοραστή, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP), τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα του Κτηματολογίου και τις αμοιβές διαχείρισης. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε άμεση πώληση, δεδομένης της έτοιμης κατάστασης του ακινήτου.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η τοποθεσία στην παλιά πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές σας ανάγκες, από ψώνια μέχρι εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Φανταστείτε πρωινούς περιπάτους στην παραλία, μόλις 12 λεπτά μακριά, ή να απολαμβάνετε τον καφέ σας σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν χώρο όπου η ευκολία είναι πρωταρχικής σημασίας. Η νυχτερινή ζωή και η πολιτιστική σκηνή της Μαρμπέγια είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες, επιτρέποντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Παράλληλα, η κατοικία προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας, όντας το μοναδικό διαμέρισμα στον όροφο, και είναι ιδανική για ιδιοκτήτες κατοικίδιων, προσφέροντας μια άνετη βάση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ.
Η ζωή γύρω από αυτό το ρετιρέ στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια είναι δυναμική και βολική. Η γειτνίαση με την παραλία (738 μέτρα) σημαίνει ότι οι παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από την αφθονία των κοντινών ανέσεων: 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 8 μέτρα για φαρμακείο και 996 μέτρα για νοσοκομείο. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων όπως το British International School (2.5 χλμ.) και το English International College (7.9 χλμ.) την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία της Μαρμπέγια στην Κόστα ντελ Σολ, Νότια Ισπανία, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ζωντανό παράκτιο περιβάλλον. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα στις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η θέση του ακινήτου στην παλιά πόλη προσφέρει έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και τις σύγχρονες ανέσεις την καθιστά πρακτική. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla απέχουν 2.4 χλμ. και 2.9 χλμ. αντίστοιχα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτό το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.). Πολλές πισίνες και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, είναι επίσης κοντά.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η θέση του ακινήτου στην παλιά πόλη προσφέρει έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και τις σύγχρονες ανέσεις την καθιστά πρακτική. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL178544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το duplex ρετιρέ ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία στην παλιά πόλη και την πλήρη ανακαίνισή του. Ενώ παρόμοια ακίνητα όπως το 'Be Aloha' (από €475.000), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Armonia' (από €470.452) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, αυτό το διαμέρισμα των 415.000 € προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ κόστους, μεγέθους και άμεσης πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Η έλλειψη γειτόνων στο ίδιο επίπεδο και η ιδιωτική βεράντα αποτελούν επιπλέον πλεονεκτήματα που δεν βρίσκονται πάντα σε άλλα αστικά διαμερίσματα. Η εγγύτητα στην παραλία και οι πολυάριθμες κοντινές ανέσεις το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό, χωρίς αυτοκίνητο, τρόπο ζωής στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εστίαση στην ανακαίνιση και η έτοιμη κατάσταση διασφαλίζουν μια απρόσκοπτη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
