Este ático renovado en Marbella ofrece un concepto de vida moderno en 52 m² de superficie habitable. Con 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en el corazón de un entorno urbano vibrante, representa una opción atractiva para compradores que valoran la comodidad y la proximidad a los servicios. Su céntrica ubicación permite a los residentes gestionar su vida diaria en Marbella cómodamente a pie o en bicicleta. La cercanía a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga, subraya la buena accesibilidad de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra a poca distancia de la playa, en un entorno urbano. Numerosos servicios son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida diaria. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa.
Para compradores que buscan una solución de vivienda compacta pero bien equipada en una ubicación céntrica, este ático es una opción adecuada. La renovación moderna y el aire acondicionado, así como la chimenea, garantizan el confort de vida. La terraza ofrece un espacio privado al aire libre.
La propiedad está terminada y lista para ocupar. Se trata de una propiedad renovada que cumple con los estándares modernos. El estado de construcción permite un uso inmediato sin largos tiempos de espera para la finalización.
El ático no ofrece comodidades adicionales como piscina comunitaria o jardín. La superficie habitable de 52 m² es bastante compacta. No hay información explícita sobre plazas de aparcamiento en el sitio, lo que podría ser un desafío en un entorno urbano.
Este ático es adecuado para una variedad de perfiles de compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo en un entorno urbano animado. Es una excelente opción para solteros o parejas que desean un apartamento compacto pero elegantemente renovado, muy cerca de todos los servicios. La ubicación permite una vida sin coche, ya que restaurantes, tiendas y la playa son fácilmente accesibles a pie. También podría interesar a inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler a corto plazo, especialmente porque existe una licencia para ello. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km) lo convierten también en una atractiva residencia vacacional. Las personas que valoran una buena infraestructura y aprecian el ajetreo de la vida urbana se sentirán cómodas aquí.
El ático se caracteriza por una decoración interior moderna y de alta calidad. La renovación incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración, y una chimenea eléctrica con tecnología LED que crea un ambiente agradable. Grandes ventanales y techos altos dejan entrar mucha luz natural y crean una sensación de amplitud. La cocina está completamente equipada e integrada funcionalmente. Los suelos de madera aportan una nota cálida a las estancias. Los baños tienen un diseño moderno y ofrecen todo el confort necesario. El uso de agua potable del grifo es otro aspecto práctico. El estado de la propiedad tras la renovación promete durabilidad y una estética atractiva.
El ático se ofrece a partir de 415.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento medio del mercado de Marbella, especialmente en comparación con propiedades similares en zonas urbanas codiciadas. La propiedad consta de 1 dormitorio y 1 baño en 52 m² de superficie habitable, lo que resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 8.000 €. Dada la ubicación y el estado renovado, este precio parece ser una base sólida para el mercado. La disponibilidad está garantizada, ya que el proyecto está terminado. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de compra, como el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios de notaría y los gastos de registro de la propiedad.
Este ático en Marbella representa un estilo de vida urbano centrado en la funcionalidad y la proximidad a todas las instalaciones esenciales. La ubicación en el corazón de la ciudad significa que el supermercado más cercano está a pocos minutos a pie, al igual que numerosos restaurantes, cafés y farmacias. La vida cotidiana se desarrolla aquí principalmente al aire libre, ya sea paseando por las estrechas calles del casco antiguo o en la playa cercana. Los 234 metros hasta el supermercado más cercano y los 8 metros hasta la farmacia más cercana subrayan la extrema conveniencia de la ubicación. La conexión con el sistema de transporte público, con 50 paradas en un radio de 2 km, facilita además los desplazamientos. Este entorno es ideal para personas que aprecian una vida urbana activa y desean disfrutar de las ventajas de una zona bien comunicada, sin renunciar a la proximidad del mar.
La vida en este ático de Marbella se caracteriza por su vitalidad urbana y su proximidad a la costa. El entorno inmediato ofrece una multitud de restaurantes (138 en un radio de 2 km), cafeterías (25) y tiendas que facilitan la vida diaria. El hecho de que el supermercado más cercano esté a solo 234 metros y la farmacia más cercana prácticamente en la puerta (8 m) subraya la excepcional conveniencia. El entorno urbano también significa una buena conexión con el transporte público, con 50 paradas y 11 líneas que facilitan la movilidad. La proximidad a la playa, como Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, permite escapadas espontáneas al mar. Marbella es conocida por su alta calidad de vida, favorecida por un clima suave con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año.
La ubicación del ático en Marbella, como se muestra en el mapa, subraya la proximidad a puntos importantes como la playa de Playa de la Bajadilla (0,7 km) y el centro de la ciudad. La marcación de las comodidades circundantes como supermercados, farmacias y restaurantes ofrece una visión visual de la densidad urbana y la accesibilidad.
Este ático está situado en Marbella, una ciudad destacada de la provincia de Málaga y una parte central de la Costa del Sol. Su ubicación dentro de la región es céntrica y urbana, caracterizada por la proximidad a todos los servicios urbanos y al mar Mediterráneo. Marbella es conocida por su ambiente cosmopolita y sus lujosas comodidades, pero también atrae a residentes que buscan una experiencia andaluza auténtica. La buena conexión con otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 60 km) y la proximidad al aeropuerto internacional (39 km) la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa en el sur de España.
La accesibilidad a las playas y a los centros urbanos es una característica destacada de este ático. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 39 km, lo que permite un viaje sin complicaciones desde el extranjero. Dentro de un radio de 2 km se encuentran numerosas instalaciones, incluyendo 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos. Los campos de golf también están bien comunicados, con el Golf Los Naranjos a solo 6 km. La conexión de transporte está asegurada por la densa red de transporte público (50 paradas) y la proximidad a las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol, la región ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente (1,7% hacia la playa) hacen que el entorno sea muy agradable y accesible. La proximidad al Mediterráneo asegura una brisa ligera y veranos moderados. El entorno verde, marcado por la proximidad a campos de golf y parques, contribuye además al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros y destaca por su fácil acceso. En total, la región cuenta con playas con Bandera Azul, incluida la cercana Playa de Casablanca (2,4 km). Además de las playas, Marbella ofrece una amplia gama de actividades de ocio: 415 instalaciones deportivas, incluyendo numerosos campos de golf como Golf Los Naranjos (6 km) y The Range golf lessons (6 km). Los deportes acuáticos, las excursiones en barco desde los puertos deportivos locales (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,6 km) o simplemente la relajación junto al mar también son actividades populares. Piscinas como la Piscina municipal (0,8 km) completan la oferta.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Marbella, una ciudad destacada de la provincia de Málaga y una parte central de la Costa del Sol. Su ubicación dentro de la región es céntrica y urbana, caracterizada por la proximidad a todos los servicios urbanos y al mar Mediterráneo. Marbella es conocida por su ambiente cosmopolita y sus lujosas comodidades, pero también atrae a residentes que buscan una experiencia andaluza auténtica. La buena conexión con otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 60 km) y la proximidad al aeropuerto internacional (39 km) la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa en el sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL178544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Marbella como Be Aloha (desde 475.000 €), Nikki Living (desde 450.000 €) y Armonia (desde 470.452 €), este ático se posiciona en el segmento bajo a medio con un precio de partida de 415.000 €. Mientras que estas propiedades comparables pueden ofrecer superficies habitables más grandes o comodidades adicionales como piscinas comunitarias, este ático destaca por su ubicación céntrica y accesible a pie a todas las instalaciones urbanas y a la playa. El hecho de que se trate de una propiedad existente completamente renovada puede ser atractivo para compradores que buscan una solución inmediatamente habitable sin las incertidumbres de un proyecto de nueva construcción. El tamaño compacto y la configuración de 1 dormitorio lo convierten en una opción ideal para solteros, parejas o como segunda residencia con potencial de alquiler, lo cual es una ventaja en la turística región de Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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