Ce penthouse rénové à Marbella offre un concept de vie moderne sur 52 m² de surface habitable. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, situé au cœur d'un environnement urbain dynamique, il représente une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort et la proximité des commodités. Son emplacement central permet aux résidents de gérer leur vie quotidienne à Marbella à pied ou à vélo. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'aéroport de Malaga, souligne la bonne accessibilité de ce bien immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à quelques pas de la plage, au sein d'un environnement urbain. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie au quotidien. L'emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité de la côte.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement compacte mais bien équipée dans un emplacement central, ce penthouse est un choix approprié. La rénovation moderne et la climatisation ainsi que la cheminée existante assurent le confort de vie. La terrasse offre un espace extérieur privé.
Le bien est achevé et prêt à emménager. Il s'agit d'un bien rénové qui répond aux normes modernes. L'état de construction permet une utilisation immédiate sans longs délais d'attente pour l'achèvement.
Le penthouse n'offre pas de commodités supplémentaires telles qu'une piscine commune ou un jardin. La surface habitable de 52 m² est plutôt compacte. Il n'y a pas d'informations explicites sur les possibilités de stationnement sur place, ce qui pourrait représenter un défi dans un environnement urbain.
Ce penthouse convient à une variété de profils d'acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen dans un environnement urbain animé. C'est un excellent choix pour les célibataires ou les couples qui souhaitent un appartement compact mais élégamment rénové à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement permet une vie sans voiture, car les restaurants, les magasins et la plage sont facilement accessibles à pied. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de location à court terme, d'autant plus qu'une licence est disponible. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) en font également une résidence de vacances attrayante. Les personnes qui privilégient une bonne infrastructure et apprécient l'animation de la vie urbaine s'y sentiront bien.
Le penthouse se distingue par son aménagement intérieur moderne et de haute qualité. La rénovation comprend la climatisation réversible et une cheminée électrique avec technologie LED, créant une atmosphère agréable. De grandes fenêtres et de hauts plafonds laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent une sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnellement intégrée. Les planchers en bois confèrent aux pièces une note chaleureuse. Les salles de bain sont modernes et offrent tout le confort nécessaire. L'utilisation d'eau potable du robinet est un autre aspect pratique. L'état de la propriété après rénovation promet durabilité et esthétique attrayante.
Le penthouse est proposé à partir de 415 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, en particulier par rapport à des biens similaires dans des zones urbaines recherchées. Le bien comprend 1 chambre et 1 salle de bain sur 52 m² de surface habitable, ce qui représente un prix au mètre carré d'environ 8 000 €. Compte tenu de l'emplacement et de l'état rénové, ce prix semble être une base solide pour le marché. La disponibilité est assurée, le projet étant achevé. Les acheteurs potentiels doivent être conscients des frais d'achat supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement foncier.
Ce penthouse à Marbella incarne un mode de vie urbain axé sur la fonctionnalité et la proximité de toutes les installations essentielles. La localisation au cœur de la ville signifie que le supermarché le plus proche est à quelques minutes de marche, tout comme de nombreux restaurants, cafés et pharmacies. La vie quotidienne se déroule ici principalement à l'extérieur, que ce soit lors d'une promenade dans les rues étroites de la vieille ville ou sur la plage voisine. Les 234 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et les 8 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche soulignent l'extrême commodité de l'emplacement. La connexion au système de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite en outre les déplacements. Cet environnement est idéal pour les personnes qui apprécient une vie urbaine active et souhaitent profiter des avantages d'un quartier bien desservi, sans renoncer à la proximité de la mer.
La vie dans ce penthouse à Marbella est caractérisée par sa vitalité urbaine et sa proximité avec la côte. L'environnement immédiat offre une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés (25) et de magasins qui facilitent la vie quotidienne. Le fait que le supermarché le plus proche ne soit qu'à 234 mètres et que la pharmacie la plus proche soit pratiquement à la porte (8 m) souligne la commodité exceptionnelle. L'environnement urbain signifie également une bonne connexion aux transports publics, avec 50 arrêts et 11 lignes facilitant la mobilité. La proximité de la plage, comme Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Marbella elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, favorisée par un climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
L'emplacement du penthouse à Marbella, tel que représenté sur la carte, souligne la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla (0,7 km) et le centre-ville. Le marquage des commodités environnantes comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants donne un aperçu visuel de la densité urbaine et de l'accessibilité.
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville importante de la province de Malaga et un élément central de la Costa del Sol. Sa localisation au sein de la région est centrale et urbaine, caractérisée par la proximité de tous les services urbains et de la mer Méditerranée. Marbella est réputée pour son ambiance cosmopolite et ses commodités luxueuses, mais elle attire également les résidents en quête d'une expérience andalouse authentique. La bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 60 km) et la proximité de l'aéroport international (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux en Espagne du Sud.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est une caractéristique remarquable de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 39 km, ce qui permet un voyage facile depuis l'étranger. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses installations, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Les terrains de golf sont également bien desservis, avec le Golf Los Naranjos à seulement 6 km. La connexion de transport est assurée par le réseau dense de transports en commun (50 arrêts) et la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 29 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,7% vers la plage) rendent l'environnement très agréable et accessible. La proximité de la Méditerranée assure une brise légère et des étés modérés. L'environnement verdoyant, marqué par la proximité des terrains de golf et des parcs, contribue en outre à l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres et se distingue par sa facilité d'accès. Au total, la région compte des plages du Pavillon Bleu, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) à proximité. Outre les plages, Marbella propose un large éventail d'activités de loisirs : 415 installations sportives, dont de nombreux terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et The Range golf lessons (6 km). Les sports nautiques, les excursions en bateau depuis les marinas locales (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,6 km) ou simplement la détente au bord de la mer sont également des activités populaires. Des piscines comme le Piscina municipal (0,8 km) complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville importante de la province de Malaga et un élément central de la Costa del Sol. Sa localisation au sein de la région est centrale et urbaine, caractérisée par la proximité de tous les services urbains et de la mer Méditerranée. Marbella est réputée pour son ambiance cosmopolite et ses commodités luxueuses, mais elle attire également les résidents en quête d'une expérience andalouse authentique. La bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 60 km) et la proximité de l'aéroport international (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux en Espagne du Sud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL178544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), ce penthouse se positionne dans le segment inférieur à moyen avec un prix de départ de 415 000 €. Alors que ces propriétés de comparaison peuvent offrir des surfaces habitables plus grandes ou des commodités supplémentaires comme des piscines communes, ce penthouse se distingue par son emplacement central et accessible à pied de toutes les installations urbaines et de la plage. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante entièrement rénovée peut être attrayant pour les acheteurs recherchant une solution immédiatement habitable sans les incertitudes d'un projet de nouvelle construction. La taille compacte et la configuration à 1 chambre en font une option idéale pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire avec potentiel locatif, ce qui est un avantage dans la région touristique de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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